Immobilienmarkt kommt wieder in Schwung

RE/MAX, der Marktführer am heimischen Immobilienmarkt, blickt auf ein äußerst erfolgreiches 1. Halbjahr 2024 zurück, insbesondere auf das zweite Quartal, in dem der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um starke +16 % gesteigert werden konnte. Dass der Juli 2024 der umsatzstärkste Juli in der Geschichte von RE/MAX Austria war, ist dabei das „Tüpfelchen auf dem i“.

© ReMax Austria

Markt kommt in den letzten Monaten wieder in Schwung

Die Verbücherungszahlen laut Grundbuch im ersten Halbjahr sind insgesamt noch nicht berauschend: Ersten RE/MAX-Analysen zufolge sind die Verbücherungen von Jänner bis Juni 2024 gegenüber dem Vergleichszeitraum 2023 um rund -17 % zurückgegangen, wobei der Grundstücksmarkt mit -21 % am stärksten betroffen ist.

„Die Rückmeldungen vom Markt, die Marktentwicklung der letzten Monate und die stetig steigende Nachfrage kündigen jedoch einen Aufwärtstrend an. Auch die Anfragen über remax.at lagen im zweiten Quartal um mehr als 20 % über dem Vorjahr“, erläutert Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria.

Positivere Rahmenbedingungen und Gewöhnungseffekte

„Die positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, wie die rückläufige Inflation, die sinkenden Kreditzinsen, die temporäre Gebührenbefreiung und sicherlich auch Gewöhnungseffekte, haben dazu beigetragen, dass der Immobilienmarkt in den letzten Monaten wieder anzieht“, so Reikersdorfer. „Immobilieninvestitionen sind für die meisten Menschen schwerwiegende Entscheidungen, die Zukunftsglaube und Zuversicht voraussetzen. Genau dieser – wenngleich oft noch verhaltener – Optimismus ist für viele Menschen wieder spürbar, wenn es um einen Immobilienkauf geht.“ 

Markterholung bietet weitere Chancen

Ein untrüglicher Frühindikator und erste „hard facts“ für den Aufwind und die Markterholung sind die kürzlich von IMMOunited veröffentlichten Grundbuchstransaktionszahlen für den Monat Juli 2024. Mit einer Steigerung von rund +5 % zum Vorjahr ist dies die erste positive Entwicklung bei den Immobilienverbücherungen seit Mai 2022. „Das aktuelle Marktumfeld bietet uns eine Vielzahl an Chancen. Schon in der Zeit des Markteinbruchs haben uns die bekannte Marke, unsere Servicequalität dank Ausbildung und Monitoring und nicht zuletzt unser Vorsprung in der Digitalisierung massiv geholfen und ein stabiles Fundament gebildet Unsere Rückgänge waren in dieser herausfordernden Zeit nur halb so groß wie die des Marktes. Dass wir jetzt dermaßen draufsetzen können, macht uns stolz und gleichzeitig dankbar unseren erfolgreichen Partnern im RE/MAX-Netzwerk gegenüber. Das Jahr 2024 werden wir mit einem deutlichen Plus gegenüber einem guten Jahr 2023 abschließen“, ist Reikersdorfer felsenfest überzeugt.

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    15.08.2024
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
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