IFA AG: Innovatives Salzburger Stadtquartier „V33“ kurz vor plangemäßer Fertigstellung nahezu vollvermietet

IFA realisiert einmal mehr verlässlich innerhalb geplanter Zeiten: Nur zwei Jahre nach Spatenstich ist die Errichtung von „V33“ in Salzburger Bestlage beinahe abgeschlossen. Im Juni erfolgt plangemäß die Fertigstellung des Mixed-Use-Quartiers aus gefördertem Wohnbau, Büros, Gewerbe und Gastronomie sowie einem Hotel.

IFA AG: Innovatives Salzburger Stadtquartier „V33“ kurz vor plangemäßer Fertigstellung nahezu vollvermietet

© IFA AG

  • IFA realisiert verlässlich: Termingerechte Fertigstellung des vielfältigen Stadtquartiers erfolgt im Juni 2024
  • Beteiligung am Projekt über ein mittelfristiges IFA Prime Investment mit fixen Baukosten aus 2021 und attraktiver, inflationsgesicherter Rendite von bis zu 7% p.a. noch möglich
  • Begehrte Lage in Salzburg: Rund 80% der Flächen sind bereits vermietet und verpachtet, es gibt noch wenige freie Gewerbeflächen 

Bereits jetzt sind rund 80% der Flächen verwertet, es gibt nur noch wenige freie Gewerbeflächen: Die Büroflächen sind bereits zu 100% vermietet, das Numa-Hotel - eines der letzten großen bewilligten Hotelprojekte in Salzburg mit 120 Zimmern - langfristig verpachtet. Die Vermietung der geförderten Wohnungen erfolgt im Juni. Auch hier ist aufgrund hoher Nachfrage von sehr rascher Vollvermietung auszugehen. Über ein mittelfristiges IFA Prime Investment können sich Investor:innen am nachgefragten Salzburger Projekt beteiligen. Ab einem Eigenmittelinvestment von 118.002 Euro profitieren sie von einer attraktiven Planrendite von bis zu 7% p.a. sowie stabilen, inflationsgeschützten Miet- und Pachteinnahmen. Zusätzliche Sicherheit bietet eine Eintragung in das Firmenbuch. Durch den geplanten Verkauf nach der Wertsteigerungsphase in rund 10 Jahren haben Anleger:innen die Möglichkeit, von den Wertsteigerungspotenzialen zu profitieren. „V33“ wird mit Fokus auf höchste Nachhaltigkeitsstandards EU-Taxonomie-konform realisiert und wird ÖGNI-Gold-zertifiziert.

„Ein Investment wie ‚V33‘ ist einzigartig. Zentrale Salzburger Lage, ein durchdachter Nutzungsmix und begehrte Flächen mit schon jetzt hohem Vermietungsgrad ermöglichen IFA-Anleger:innen sehr attraktive Erträge. Bei diesem einzigartigen Prime Investment mit mittelfristigem Anlagehorizont können Investor:innen zusätzlich vom Wertsteigerungspotenzial des Mixed-Use-Quartiers profitieren und sparen durch Errichtung zu fixen Baukosten aus 2021 die massiven Preissteigerungen der letzten Jahre. Wir freuen uns auf die termingerechte Fertigstellung und Übergabe im Juni“, so Gunther Hingsammer, Vorstand der IFA AG.Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ifa.atHinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige Wertentwicklung getroffen.Über IFA IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900 Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro – und das schon seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen. IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland.www.ifa.at

IFA Institut für Anlageberatung AG

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    16.04.2024
  • um:
    15:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News