Die Landesgruppe der Gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) in Wien nimmt die Ergebnisse der Regierungsklausur in Bezug auf die Wohnbaupolitik der Stadt Wien erfreut zur Kenntnis. Die aktuellen wohnungspolitischen Maßnahmen, der Neubau-, Sanierungs- und Dekarbonisierungsverordnung sowie die gezielte Stärkung des leistbaren Wohnens, setzen wichtige Impulse für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und tragen entscheidend zur Verbesserung der Wohnsituation aller Wienerinnen und Wiener bei.„Die novellierte Neubauverordnung ist ein Meilenstein für den geförderten Wohnbau in Wien. Nachdem die Verordnung bereits 2022 den gestiegenen Baukosten Rechnung getragen hat, wird nunmehr mit dieser Novelle auf die gestiegenen Finanzierungskosten und die aktuellen hohen Zinsen wirkungsvoll reagiert. Sie ermöglicht die Fortsetzung des Wiener Modells und ist ein weiteres Beispiel für das konstruktive Zusammenwirken der Stadt Wien mit den Gemeinnützigen Bauträgern zum Wohle der Wiener Bevölkerung. Sie wird dem Neubau entscheidende Impulse geben und die Errichtung von neuen geförderten Wohnungen - überwiegend in Miete - ermöglichen. Sie ist damit ein Schritt in eine bessere Zukunft und auch zur Überwindung der aktuellen Wirtschaftskrise.“ erläutert der Obmann der Gemeinnützigen Bauvereinigungen Landesgruppe Wien Michael Gehbauer.Die Sanierungsverordnung ist eine wichtige Maßnahme, um bestehenden Wohnraum zu revitalisieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Die GBV Landesgruppe Wien unterstützt diese Maßnahme ausdrücklich, da diese nicht nur zur Erhaltung von Bestandsobjekten beiträgt, sondern auch die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner nachhaltig erhöht. Die Einführung der Dekarbonisierungsverordnung ist eine zusätzliche Weichenstellung in Richtung einer umweltfreundlichen und lebenswerten Zukunft. Besonders hervorzuheben ist die konsequente Stärkung des geförderten Wohnbaus und damit einhergehend auch der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft durch die aktive Wohnbaupolitik der Stadt. Die gezielten Förderungen und Unterstützungen für einkommensschwächere Bevölkerungsschichten sind ein wichtiger Beitrag, um den sozialen Zusammenhalt zu stärken und jedem Bürger und jeder Bürgerin die Möglichkeit zu geben, in einer angemessenen Wohnsituation zu leistbaren Konditionen zu leben.Trotz dieser erfreulichen Entwicklungen möchte die GBV Landesgruppe Wien darauf hinweisen, dass es weiterhin Handlungsbedarf auf nationaler Ebene gibt. Gemeinnützige Bauträger sind bereits seit Jahrzehnten ein verlässlicher Partner bei der Schaffung von sozialem und qualitativ hochwertigem Wohnraum. Der zuletzt von der Bundesregierung beschlossene Mietpreisdeckel, insbesondere in Bezug auf den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB), konterkariert jedoch die Bemühungen der Gemeinnützigen. Die Landesgruppe fordert daher die Rücknahme des Mietpreisdeckels auf den EVB, da den Bauvereinigungen ansonsten dringend benötigte Mittel für die Instandhaltung und Sanierung ihrer Wohnhäuser fehlen.Zur Belebung der schwächelnden Baukonjunktur wird darüber hinaus die Bereitstellung einer zusätzlichen "Wohnbau-Milliarde" von seitens des Bundes eingefordert. Die zuletzt im Finanzausgleich zugesagten 300 Mio. Euro können nicht für den Neubau herangezogen werden, da diese bereits für andere Maßnahmen (bspw. Sanierung, Maßnahmen zur Dekarbonisierung etc.) vorgesehen sind."Zur Verbesserung der Situation der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft in Österreich werden auch andere Bundesländer aufgefordert, dem Wiener Beispiel zur Erhöhung der Wohnbauförderungsmittel zu folgen. Weiters sei auch die Bundesregierung dazu angehalten, in wirtschaftlich schwierigen Zeiten einen zusätzlichen Beitrag zu leisten, um den Auftragsrückgängen in der Bauwirtschaft pro aktiv gegenzusteuern", hält GBV-Wien Landesgruppenobmann Gehbauer abschließend fest.
Die Landesgruppe Wien des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) Österreichs vertritt die Interessen von 58 gemeinnützigen Bauvereinigungen und verwaltet mehr als 235.000 Wohneinheiten in Wien. Die Unternehmen der Landesgruppe sind neben der Stadt Wien die tragenden Säulen des sozialen Wohnbaus in Wien.
