Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vorvermietung fand mit rund 17.000 m² im Submarkt Hauptbahnhof statt. Sie entspricht rund 28% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q2. Eine weitere größere Vorvermietung wurde im Submarkt Wienerberg mit 13.100 m² registriert.
Insgesamt wurden im Q2 49 Vermietungen verzeichnet, das ist um eine mehr als im Q1/19 und 4 Vermietungen weniger als im Q2/18.
39% der Fläche entfallen auf Neuvermietungen und 61% auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 4,3% und ist damit gegenüber dem Q1/19 um 0,9 Prozentpunkte und gegenüber dem Q2/18 um 0,4 Prozentpunkte gesunken.
Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 2,0% im Submarkt Innere Bezirke – CBD registriert, die höchste mit 9,6% im Submarkt Norden.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.007.485 m².
