3SI Immogroup kauft großes Areal in 1220 Wien: „Immobilienmarkt floriert weiterhin!“

Immobilienmarkt: Weiterhin intensive Ankaufs- und Bautätigkeit

© 3SI Immogroup

Rund 4.000 m2 – der neueste Liegenschaftserwerb der 3SI Immogroup am Kagraner Platz stärkt das Immobilienportfolio des Unternehmens nochmals kräftig. Neben der Liegenschaft im 22. Bezirk befinden sich zahlreiche weitere Bauprojekte in Planung oder Ausführung. Eine Reduktion der Ankaufs- und Bautätigkeit kommt für Michael Schmidt, Geschäftsführer des Wiener Familienunternehmens, nicht in Frage.

Der neueste Ankaufserfolg der 3SI Immogroup ist ein Beleg dafür, dass der heimische Immobilienmarkt weiterhin mehr als floriert: Mit dem Erwerb des Liegenschaftsblocks Kagraner Platz 48/49 und Am Freihof 7/9 im 22. Bezirk gelangt ein Grundstück mit knapp 4.000 m2 in Besitz des Wiener Bauträger und Immobilienentwicklers. „Trotz der aktuell von vielen als vermeintlich unsicher wahrgenommenen wirtschaftlichen Lage kaufen und bauen wir als Wiener Immobilienentwickler weiterhin so intensiv, wie die letzten Jahre“, so Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Für die nun erworbene Liegenschaft am Kagraner Platz hat Schmidt bereits konkrete Pläne. „Die Bürohäuser werden in Bestand gehalten und saniert, auf der vorhandenen Freifläche werden wir rund 2.300 m2 an Wohnfläche für Eigennutzer und Anleger errichten“, so der Bauherr, dessen Team sich bereits mitten in der Planung des Projekts im 22. Bezirk befindet.

Der Baustart ist für Frühjahr 2023 geplant, die Fertigstellung der drei entstehenden Neubauten für Anfang 2024. „Auf dieser Kagraner Liegenschaft gelingt der 3SI Immogroup somit in den nächsten zwei Jahren die behutsame Weiterentwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien bei zeitgleicher Schaffung von neuem, essentiellen Wohnraum für Wien. Und das unter perfekten Voraussetzungen; dem infrastrukturell perfekt erschlossenen Kagraner Platz, der an die Liegenschaft angrenzt, sowie dem ruhigen, grünen Freihofgelände im hinteren Bereich, auf dem die Neubauwohnungen errichtet werden“, zeigt sich Stephan Pasquali, Geschäftsführer der Sparte Neubau der 3SI Immogroup, begeistert.

Neben der erfolgreich agierenden Ankaufssparte boomt derzeit auch die Bautätigkeit des Wiener Familienunternehmens. „Wir sind aktuell in ganz Wien mit Baustellen präsent, sowohl im Altbau- als auch im Neubausegment“, berichtet Schmidt. In wenigen Wochen werden weitere Bauprojekte der Öffentlichkeit präsentiert. „Für uns gibt es keine Reduktion der Bautätigkeit, auch wenn aktuell die Themen Energie- & Rohstoffpreisanstieg medial sehr präsent sind. Wir sind mit all unseren Bauprojekten im Zeitplan, Lieferengpässen sind wir etwa auch durch die Einlagerung von ausreichend Material zuvorgekommen. Kurzum: Wir bauen weiterhin für und in Wien!“, bekräftigt Michael Schmidt den Erfolgskurs seines Unternehmens.

22.08.2025

Leerstand nutzen statt neu bauen: Wie bestehende Gebäude zu Wohnraum werden

In vielen Städten sind leerstehende Gebäude ein alltäglicher Anblick, während gleichzeitig dringend Wohnungen benötigt werden. Der Schlüssel zur Lösung dieser Schieflage liegt oft nicht im Neubau, sondern im klugen Umgang mit dem Bestehenden: Durch Umnutzung lassen sich leerstehende Objekte in relativ kurzer Zeit und mit geringerer Umweltbelastung in hochwertigen Wohnraum verwandeln, ohne neue Flächen zu versiegeln.

19.08.2025

Immobilienerbe fair verkaufen – ohne Streit und Steuerfalle

Ein Immobilienerbe ist für viele Menschen ein zweischneidiges Schwert. Auf der einen Seite steht die Freude über den Vermögenszuwachs, auf der anderen Seite lauern emotionale Konflikte, steuerliche Fallstricke und rechtliche Herausforderungen.

18.08.2025

Am 21.8. ist es soweit! Sommerpicknick im Schloss

Das 5. Sommerpicknick von IMMMA im Schloss Pötzleinsdorf findet am Donnerstag den 21.8. statt – egal welches Wetter wir haben!

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    18.05.2022
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung