12.06.2023
Inflation, Zinsen und Energiekosten – schwierige Zeiten für Projektentwickler
Die derzeit schwierigen Rahmenbedingungen machen das ohnehin herausfordernde Geschäft für Projektentwickler schwer. Die Herausforderungen liegen insbesondere bei den erhöhten Baukosten, aber auch bei den Rahmenbedingungen getrieben durch Inflation, Zinsen und Energiekosten – und hausgemachten Problemen.
31.05.2023
Neunutzung von Bestandsimmobilien: Alles, nur keine Spinnerei
Die Neunutzung von aufgelassenen Industriebauten hat den großen Vorteil, dass auf viel Fläche mit dauerhaft haltbarer Substanz zurückgegriffen werden kann und es keine neue Bodenversiegelung gibt.
30.05.2023
ESG-Vorgaben zur alternativen Energieversorgung: Nichts wird so heiß gegessen wie gekocht
Die ESG-Vorgaben zur alternativen Energieversorgung der privaten Haushalte jenseits von Öl und Gas werden sich nicht so leicht umsetzen lassen, wie es geplant ist. Die Eigentümer sollten einen kühlen Kopf bewahren.
22.05.2023
Klimapolitik für Gebäudebestand ist unrealistisch
Die ambitionierten Vorhaben der Europäischen Union, Treibhausgasemissionen der Mitgliedstaaten bis zum Jahr 2030 um mindestens 55 Prozent gegenüber dem Jahr 1990 zu reduzieren und bis zum Jahr 2050 auf netto Null zu gelangen, erweisen sich als unrealistisch. Dieses Vorhaben aus Brüssel bedeutet für den heimischen Gebäudebestand gewaltige Verpflichtungen in naher Zukunft. Anstelle auf Machbarkeit und Anreiz zu setzen, soll Klimaschutz mit der Keule verordnet werden.
17.05.2023
Unternehmen im Fokus: Arnold Immobilien, 6B47, Glorit, teamgnesda, Notare und mehr. Toppositionen & Karrieren in der Immobilienbranche – Zusammenschlüsse und Übernahmen.
Viel tut sich in der Immobilienbranche. Es ist wieder an der Zeit, einen Blick auf die personellen Veränderungen in der Immobilienwirtschaft zu werfen. Hier finden Sie die Auf- und UmsteigerInnen der letzten Wochen, die es sich zu merken lohnt.
16.05.2023
Büroflächen zu finden ist am Wiener Markt kein leichtes Unterfangen. Central Hub im Stadtquartier TwentyOne, Great Central oder Francis kommen erst
2023 kommen in Wien nur wenig neue Flächen auf den Markt. Wer heuer wechselt oder wechseln will, muss sich auch nach Alternativen umsehen. Leicht ist es derzeit nicht.
11.05.2023
Zinsen und Baukosten – der Markt stagniert
Die Stagnation auf dem Transaktionsmarkt hat äußere Faktoren, und derzeit zeichnet sich keine Besserung der Situation ab. Die Unsicherheit macht den Investoren zu schaffen.
08.05.2023
Logistik: Last Mile – die letzten Meter zum Kunden
Logistikflächen außerhalb der Stadt werden knapp, und auch für die Last Mile stehen derzeit nicht unbegrenzt Flächen zur Verfügung. Ganz im Gegenteil. Daher braucht es neue Ideen und Konzepte.
03.05.2023
Wiener Zinshaus – Vom Spekulationsobjekt zum Investment
Der Zinshausmarkt hat zwar mit den gleichen Herausforderungen zu kämpfen wie die anderen Assetklassen, dennoch gelten bei den Zinshäusern etwas andere Gesetze als auf den übrigen Märkten.
27.04.2023
Lösungen für die kommende Wohnungsknappheit – mit Bettgehern wird es nicht funktionieren
Betrachtet man die Baugenehmigungen, dann ist klar, dass wir im Wohnbereich vor schwierigen Zeiten stehen. In zwei Jahren erfolgt (sicher) eine Verknappung des Angebots, bei (vermutlich) gleich hoher Nachfrage.
25.04.2023
Bestellerprinzip, Marktplatz, Energiewende – Für und Wider
Fast 50 Jahre ist Georg Spiegelfeld in der Immobilienbranche tätig. Wie kaum ein anderer kennt er den Markt und spricht über die aktuelle Situation, die Herausforderungen und die Chancen – so sieht er auch Vorteile im Bestellerprinzip, aber auch Nachteile bei der Energiewende.
16.04.2023
ÖRAG, IFA, OTTO, EHL, Rhomberg und mehr. Toppositionen & Karrieren in der Immobilienbranche – Zusammenschlüsse und Übernahmen
Hier ein Überblick, was sich in den vergangenen Wochen in der Immobilienwirtschaft getan hat. Unternehmen wurden erweitert oder neu gegründet. Innerhalb der Unternehmen gab es Aufstiege und Veränderungen.
14.04.2023
Christian Fichtinger ( TPA Director ): Arbeitsenthusiast mit Work Life Balance
Der neue Director von TPA Steuerberatung, Christian Fichtinger zeigt sich als jemand, der für seine Arbeit brennt. Aus dem Waldviertel kommend, hat der 35-jährige nach Beendigung seines Studiums, Wien die Treue gehalten und eilt beinahe im Jahrestakt die Karriereleiter nach oben. Seit 4 Jahren Teil des Teams der TPA Steuerberatung, wurde er vor Kurzem zum Director befördert.
08.04.2023
Heinz Fröhlich (TPA): Immobilien-Experte, Director, Tischler, Vater in Karenz
Seit Jänner 2023 ist Heinz Fröhlich einer von drei neuen Directors bei der TPA Steuerberatung. Der Immobilien-Experte und zweifache Vater hat mit uns über seine Karriereziele und privaten Herausforderungen gesprochen.
06.04.2023
Projektentwicklung, Transformation, Kooperationen, Marktstandards - die Immobilienbranche strukturiert sich neu
Einige Entwicklungen haben sich bereits in den letzten Jahren abgezeichnet – 2023 dürften sie sich noch verstärken. Spannend wird es allemal, aber auch sehr neu und ungewohnt.
05.04.2023
Büroholzhaus S’Bärahus – alle ESG-Kriterien (sinnvoll) erfüllt
Inmitten von Feldkirch wird mit S’Bärahus ein nachhaltiges und modernes Büroholzhaus fertiggestellt. Die Immobilien-Redaktion sprach mit den Initiatoren des Gemeinschaftsprojektes Elke Auer (ela Real Estate Consulting) und Alexander Budasch (Austro Immo) über Nachhaltigkeit, Standort und weitere Pläne. Vor allem: Wie rechnet sich so ein Projekt?
30.03.2023
Investmentmarkt - schwierige Zeiten. Sogar bis 2024
Der Investmentmarkt in Österreich stockt derzeit – das liegt an der Finanzierung sowie den Alternativen für Investoren. Wenn eine Preisbildung erfolgt ist, wird sich der Markt wieder bewegen, allerdings ist nicht klar, wie lange das dauert.
28.03.2023
Neue Technologien, Konzepte und Ideen - Projektentwickler auf dem Prüfstand
Auch wenn das Marktumfeld für Projektentwicklungen nicht besonders günstig ist, sehen die Developer auch positive Aspekte und machen das Beste daraus. Wie in allen Bereichen ist jetzt die Zeit der Profis.
26.03.2023
Inflation, Zinsen, Kredite und knappe Kalkulation ... wenn sich die Spreu vom Weizen trennt
Ein fiktives Gespräch mit einem Brancheninsider, der sich Gedanken über die aktuelle Situation auf dem Immobilien-Investmentmarkt macht. Einige Faktoren werden in der kommenden Zeit die Immobilienwirtschaft beschäftigen.
23.03.2023
Nachhaltigkeit & Unsicherheit bestimmen den Büromarkt
Arbeiten wird grün, Arbeit wird nachhaltig. Aber nicht nur Nachhaltigkeit dominiert den Büromarkt, auch die Unsicherheit wegen einer möglichen Rezession, das sinkende Angebot und steigende Mieten spielen eine große Rolle.
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Kategorie: Inland
Artikel:908
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
Kategorie: Ausland
Artikel:359
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
Kategorie: Trends
Artikel:516
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
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Kategorie: Netzwerken
Artikel:145
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