Zeit für Profis am Immobilienmarkt – Ausverkauf, Krise, Normalzustand?
Unabhängig davon bietet aber auch jede Marktentwicklung Chancen, wenn man die weiteren Entwicklungen richtig bewertet.
Bewertungen und Kommentare
Auch bei Shopping Center keine Auswirkungen der Energiekosten? Thema: Leerstand, Caps bei den BK, oder gar all-in? Einfluss Bewertung?
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29.04.2025
Gleichenfeier für das Wohnprojekt „Bella Vita" in Wiener Neustadt
Nur sechs Monate nach dem Spatenstich wurde am 24.04.2025 die Gleichenfeier des Wohnprojekts „Bella Vita" in Wiener Neustadt gefeiert. Das Projekt der hero group, das von der EHL Wohnen GmbH wird, markiert einen bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien im Speckgürtel von Wien.
28.04.2025
Generationenwechsel – Hausverkauf mit Emotionen
In den letzten Jahren macht sich österreichweit ein markanter Trend bemerkbar. Die ältere Generation zieht zunehmend in barrierefreie Wohnungen im urbanen Raum. Gleichzeitig steigt das Angebot an sanierungsbedürftigen Häusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren. Tatsächlich liegen aber hinter dieser sachlichen Aussage große menschliche Themen.
26.04.2025
„In Hausverwaltungen gibt es ein riesiges Einsparpotenzial!“
Als Produktivitätsberater für Zeit- und Prozessmanagement ist Gottfried Hündler, der mittlerweile rund 130 Konzerne und KMUs zu seinen Kunden zählt, auch auf die Hausverwaltungen gestoßen. Dabei konnte er feststellen, dass speziell in diesem Business ein enormes Einsparungspotenzial schlummert.
Videokapitel:
Status Quo am Wohnungsmarkt
Status Quo am Investmentmarkt
Trends am Markt
Verhalten der Investoren
Warum warten die Wohnungskäufer ab?
Zinsniveau und Risikomargen der Banken
Welche Assetklassen sind besonders betroffen?
Einkaufszentren haben strukturelles Problem
Ist der Zinhausmarkt am Wendepunkt?
Bringt die Situation Beruhigung in den Markt?
Immobilien als Sicherheit für Private
Zyklen in der Immobilienbranche seit 1945
zeit der Profis – mehr denn je
Wann wird wieder mehr gekauft?
Viele Herausforderungen und neues Preisniveau
Externe Effekte wirken auf den Markt
Uneinheitliche Erwartung zu den Baukosten
Einpreisung der Entwicklung in die Bewertungen
Entspannung am Grundstücksmarkt?
Normalisierung des Grundkostenanteils
Geringe Wertsteigerungen am Grundstücksmarkt
Werden Energiekosten in die Bewertung eingepreist?
Energieversorgung für Endkunden wichtig
Wie reagieren die Banken bei Privatpersonen?
Preisabschläge – in welcher Höhe?
Preise gehen auf solides Fundament
Gibt es Stranded Assets?
Gute Immobilien finden immer ihre Abnehmer
Qualität setzt sich durch
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11.10.2022
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