Internationale Immobilienbranche – Trends nach der MIPIM
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02.09.2025
Salzburg ist anders
Über den Salzburger Immobilienmarkt allgemein sowie über die dortigen Trends und Entwicklungen spreche ich mit Katharina Hubner, geschäftsführende Gesellschafterin von Hölzl & Hubner Immobilien. Außerdem: Was würde sie tun, wenn plötzlich ein neues Grundstück auf dem Kapuzinerberg zur Verfügung stünde?
01.09.2025
Die Kraft der Räume – September
Farbe des Monats: GELB – Zahl des Monats: 518 491 617 (unabhängige Finanzquellen schaffen) – Thema des Monats: Scheidungshäuser und s p a c e - clearing© – Motto des Monats: Heute ist der erste Tag meines Lebens.
29.08.2025
Von Kopf bis Fuß TwentyOne
Christoph Nemetschke, Projektleiter des Quartiers TwentyOne und Prokurist der Bondi Consult GmbH, im Gespräch über Werdegang, Projekte und Visionen.
Videokapitel:
Eindrücke von der Mipim – positiver als erwartet
Status Quo auf dem Investmentmarkt - abwartende Stimmung
Großes Thema ist die alternative Finanzierung – Banken lassen derzeit aus
Welchen Assetklassen gibt man derzeit die größten Chancen?
Preise haben sich parallel verschoben und Core-Produkte sind überproportional abgestraft worden
Finanzierungen sind derzeit die große Herausforderung – neue Finanzierung und Anschlussfinanzierung
Wer kommt als Financier statt den Banken in Frage?
Off-Market Transaktionen werden mehr - warum?
Geringe Produktion von neuen Flächen – aber qualitativ hochwertige Nachfrage
Haben wir die Zeit des Refurbishment vor uns?
Bei den Investments wird die Finanzierung komplexer
Verkäuferseite und Käuferseite suchen verstärkt gemeinschaftliche Ansätze
Investitionen am eigenen Standort für Sale and Lease Back
Hohe Mieten erleichtern Investitionen in die Immobilie - Spielfeld für Entwickler ist größer
Chancen sind gegeben, dass die Mieten steigen könnten
Wann nähern sich die Preisvorstellungen zwischen Käufer und Verkäufer an?
Keine Vergleichs-Transaktionen – Marktpreis lässt sich schwer herleiten
Irgendwann ist der Druck so hoch, dass verkauft werden muss – in der Situation sind wir noch nicht
Tritt ESG in den Hintergrund in dieser komplexen Marktlage?
Nähern sich Entwickler und Investoren an, um gemeinsam Projekte zu realisieren?
Spannende Veränderungen in der Zukunft
Veränderungen in den nächsten 12 Monaten
Zwei Szenarien sind in den kommenden Monaten zu erwarten
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21.03.2023
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Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 35/2025
Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!