ESG - Governance & Social in der Immobilien - Branche
ESG ist gekommen, um zu bleiben. Betrachtet man die vergangenen 24 Monate, so lässt sich feststellen, dass das Kürzel ESG immer stärker in den Medien auftaucht. Es betrifft natürlich besonders stark den Immobilienmarkt.
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Wenn ich die Diskussion richtig verstanden habe, sind ab 2028 alle börsernnotierte KMUs berichtspflichtig die 2 der 3 Kriterien Bilanzsumme >300.000, Umsatz >700.000, MA>10 erfüllen.
Verstehe ich das so nun richtig: zB. Ein Architekturbüro wird auch dann nicht berichtspflichtig sein, wenn es alle drei Kriterien erfüllt, da es ja nicht börsenorientiert ist?
D.h. ausgehend von der heutigen Gesetzeslage wird es auch nach 2028 nur indirekt betroffen bleiben und vor allem im operativen Bereich Möglichkeiten einbringen können.
Inhalt
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25.06.2025
Die Transformation des Büromarktes im Lichte hybrider Arbeitsmodelle
Der Office Report 2025 von team gnesda präsentiert eine fundierte Analyse der aktuellen Situation und Zukunftsperspektiven des Büroimmobilienmarktes. Andreas Gnesda, Gründer von team gnesda, zeichnet ein differenziertes Bild des Marktes, der sich in einer tiefgreifenden Transformation befindet. Nachfolgend eine detaillierte Analyse seiner Prognosen zu den wichtigsten Entwicklungen und Trends.
24.06.2025
Bauen außerhalb der Norm: Gebäudetyp E
Regeln, Normen und Gesetze sollen für Sicherheit sorgen, sie machen das Bauenaber auch sehr teuer. In Deutschland wird seit einiger Zeit über den »Gebäudetyp E« diskutiert, ein neuer Vertragstypus, der zwischen fachkundigen Partnern ein Abweichen von der Norm erlaubt. Die Diskussion ist längst auf Österreich übergeschwappt. In Zusammenarbeit mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski von KPK Rechtsanwälte zeigt der Bau & Immobilien Report, was juristisch möglich wäre und welche Folgen ein »Gebäudetyp E« in Österreich hätte. KPK Rechtsanwälte ist eine Grazer Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Zivil- und Baurecht.
23.06.2025
Krise als Wendepunkt
Eine Insolvenz ist weder Kontrollverlust noch bedeutet sie das Ende. Für den Bau & Immobilien Report zeigt Andrea Fruhstorfer, Rechtsanwältin und Sanierungsverwalterin bei ecolaw Rechtsanwälte, wie Bau- und Immobilienunternehmen durch Sanierung wieder auf Kurs kommen können.
Videokapitel:
Status Quo ESG im zeitlichen Ablauf – was ist wann geplant in der Umsetzung?
Wie fließen ESG, vor allem S und G, bereits in die Bewertung ein?
Die Ergebnisse der unterschiedlichen Rating-Plattformen sind nicht miteinander vergleichbar
ESG ist im Management angekommen, aber auf der operativen Basis zu wenig
Der Reifegrad der ESG-Reportings entwickelt sich mit einer unglaublichen Dynamik
Social & Governance ist nicht in der gesamten Wertschöpfungskette angekommen
Ist die Immobilienwirtschaft partnerschaftlicher als andere Wirtschaftszweige?
Verschiedene Zertifizierungen in der Bewertung – es gibt noch keine Strukturen
Die letzten 10 Jahre haben die Innovation im Immobiliensektor nicht gefördert – die jetzige Zeit ist ein Treiber
Was könnte Social & Governance in den nächsten Jahren antreiben?
Social betrifft alle Unternehmen gleich – was könnte Social in den nächsten Jahren vorantreiben?
Wird Gesundheit auch ein Teil von Social sein?
Viele Kriterien sind im Unternehmen schon vorhanden, müssen aber noch strukturiert werden
Dienstleister werden verstärkt bezüglich Social und Governance von den Kunden hinterfragt
Auch bei öffentlichen Ausschreibungen wären S & G-Kriterien wünschenswert
Auftraggeber schätzen S & G in den beauftragten Unternehmen – vor allem die Bestandskunden
S & G und die Gleichberechtigung
Unterschiede zwischen Männern und Frauen im Arbeitsleben
Social und die Gleichberechtigung – Role Models sind wichtig
Wird man mit Social den Wert der Immobilie heben können?
Social Bonds und Immobilien – nachhaltig investieren
Die Immobilie als Finanzprodukt – ist social hier gefragt?
Bewusstseinsschaffung, dass Immobilien über den Lebenszyklus zu betrachten sind
Ist das EU-Konzept zur Nachhaltigkeit gescheitert und müssen wir uns neue Ideen überlegen?
Wir nähern uns der EU-Taxonomie sehr disruptiv
Stimmt die Richtung und sind wir auf einem guten Weg?
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07.03.2023
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