Das Zinshaus hat immer Saison
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07.05.2024
Artikel
Luxusimmobilien im Alpenraum bei Investoren auf dem Radar
Einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in höheren Regionen steht ein immer geringer werdendes Angebot gegenüber. Die Attraktivität bestehender hoch gelegener Skigebiete steigt.
05.05.2024
Artikel
Das Projekt “Grünblick” im Viertel 2: Ein Wohnbau-Hochhausprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Diversität
Herzlich willkommen zum Immobilienredaktion Office Talk. Heute sprechen wir über ein besonderes Immobilienprojekt im Viertel Zwei Quartier: das Grünblick von Value One. Doch was dieses Projekt noch interessanter macht, ist ein LinkedIn-Posting der Projektverantwortlichen, Veronika Frajo-Apor. In unserem Interview erfahren wir mehr über dieses außergewöhnliche Projekt und die vielfältige Zusammensetzung des Teams.
Videokapitel:
Blick über den Zinshausmarkt
Welche Bezirke sind gefragt in Wien?
Viele Projekte mit ausbaupotential auf dem Markt, aber wenig nachgefragt
In den Jahren vor der Zinswende wurden Häuser schnell gedreht – jetzt besinnt man sich wieder auf den Bestand
Das Zinshaus kehrt zu einem langfristigen Investment zurück
Kurzfristig einkaufen und rasch mit Gewinn verkaufen ist derzeit am Markt nicht möglich
Besondere Häuser sind gesucht mit guter Substanz und Lage – Investoren können aussuchen
Das Zinshaus als emotionales Investment
Werden Häuser derzeit entwickelt oder parifiziert?
Revival des Bastlerhits?
Alternative Nutzungen nur im Alleineigentum möglich
Zinshausmarkt in den Landeshauptstädten
Die Produktknappheit ist vorbei - man sucht wieder im eigentlichen Wunschmarkt
Wo sollte man derzeit kaufen?
Wie sind die Makromärkte zu bewerten?
Wie bringt man die zu teuer gekauften Häuser über die jetzige Zeit?
Das Zinshaus ist eine Assetklasse mit einem inhärenten Wert
Was können Besitzer in finanzieller Schieflage jetzt machen?
Finanzieren die Banken Zinshäuser?
Es geht in eine gute Richtung – man sieht etwas mehr Dynamik am Markt
Die aktuelle Wohnungssituation wird den Zinshausmarkt beflügeln
Diskussionen rund um Reformen und Mietpreisdeckel führen zu Verunsicherung
Potential des Hauses wird nicht mehr eingepreist – es wird bewertet, was vorhanden ist
Für unbearbeitete Häuser gibt es eine gute Nachfrage
Ist es zu empfehlen, jetzt zu kaufen?
Haben wir aus der Situation etwas gelernt?
Wie wird sich der Zinshausmarkt Ende 2024 darstellen?
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