Besonderheiten und Trends am österreichischen Zinshausmarkt

Zinshaus kaufen – Zinshaus verkaufen? Wie stellt sich derzeit der Markt dar? Wien wird weiter Hauptfokus am Zinshausmarkt bleiben, aber Graz, Linz und Salzburg gewinnen immer stärker an Bedeutung. Für den Immobilienmarkt generell und den Zinshausmarkt im Besonderen sind Preissteigerungen zu erwarten. Für besonders attraktive, etwa infrastrukturell sehr gut erschlossene Liegenschaften können auch im laufenden Jahr Bestpreise erzielt werden.

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Fachverband der Stein- und keramischen Industrie

Kann man “klassische” Zinshäuser vor einer Parifizierung schützen? Wie?

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Ein Beispiel für die die Diskutanten: http://www.brickwise.at

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Könte sich ein Bestellerprinzip – wie es jetzt erwartet wird, auf den Markt auswirken?

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Was halten Sie von Entwicklungen wie NFT? Oder Tokenisierung? Wie werden sich diese Dinge auf den Zinshausmarkt auswirken?

Wir sollen Zinshäuser weiter gekauft werden?zb. Plenus,Otto,EHL biete nur noch Zinshäuser mit enormen Preis die nicht mal ein Entwickler beim Erlös wieder reinkriegt ?

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Würden Sie zu einem Zinshausinvestment in Sekundärstädten raten (Krems, Wels, Kufstein, Villach), worauf muss ich da achten?

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Kann nicht eine Leerstandsabgabe einen Boost für Zinshausverkäufe auslösen? Oder ist das eine Art Damoklesschwert?

Was passiert mit das Zinshaus Geschäft wenn die Zinsen steigen? Sollte Mann trotzdem weiterhin investieren ?

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IIBW - Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH

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Fachverband der Stein- und keramischen Industrie

Frage: Ist man bei einem Zinshaus-Development heute zuverlässig in der Lage, fossile Energieträger raus zu bringen?

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Wie wichtig ist die Mikrolage? Haben sich die Ansprüche bzw. die Wünsche der Käufer an die Lagen verändert?

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Gerhard Popp

3

232

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Gerhard Popp

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Leiter des Zinshaus-Teams bei

Otto Immobilien GmbH

Leitung Immobilienankauf bei

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Geschäftsführender Gesellschafter bei

PLENUS Immobilien GmbH

Geschäftsführender Gesellschafter bei

Plenus Immobilien GmbH - Mödling

Leiter Zinshaus bei

Otto Immobilien GmbH

Bereichsleiter Investment bei

EHL Immobilien Gruppe

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  • 01.02.2022
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