Ausblick 2025
2024 war ein schwieriges Jahr für die Immobilienwirtschaft – wie sich 2025 entwickeln wird, da teilen sich die Meinung. Vor allem gibt es Aspekte, die sich kaum einschätzen lassen. Der Weg ist noch ein weiter, denn der Markt ist noch nicht bereinigt. Die schwierigen Begleiterscheinungen werden sich auch noch in das Jahr 2025 hineinziehen. Internationale Unsicherheiten und wirtschaftliche Probleme werden den Immobilienmarkt stark treffen. Die Immobilienmärkte zeigen zwar Trends einer Erholung, aber die Wirtschaft spielt leider nicht ganz mit. Während in der Immobilienwirtschaft die Lichtblicke Hoffnung machen, verdunkelte sich dagegen die wirtschaftliche Situation. Es fehlt weiterhin die Planungssicherheit.
Was ist von einer neuen Regierung zu erwarten?
Lässt sich das Steuer herumreißen, oder sind zu viele Variablen im Spiel?
Einen neuen Präsidenten gibt es auch noch in den USA! Welche Auswirkungen könnte dieser auf Europa haben?
Die Nachfrage nach Wohnraum wird steigen, allerdings kann die Wohnbauleistung nicht in derselben Geschwindigkeit angekurbelt werden.
Wird Österreich in Europa abgehängt?
Welche Immobilien haben Chancen?
Was bewirkt das Auslaufen der KIM-Verordnung?
Das Zinsniveau hat sich langfristig stabilisiert, die erwarteten Zinssenkungen der EZB sind eingepreist – wie weit gehen die Zinsen nach unten?
Wird ESG omnipräsent bleiben?
Setzt die KI 2025 zum Sprung an?
Bleibt der Fokus auf notleidende Developer rechtlich auch 2025 herausfordern?
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29.04.2025
Gleichenfeier für das Wohnprojekt „Bella Vita" in Wiener Neustadt
Nur sechs Monate nach dem Spatenstich wurde am 24.04.2025 die Gleichenfeier des Wohnprojekts „Bella Vita" in Wiener Neustadt gefeiert. Das Projekt der hero group, das von der EHL Wohnen GmbH wird, markiert einen bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien im Speckgürtel von Wien.
28.04.2025
Generationenwechsel – Hausverkauf mit Emotionen
In den letzten Jahren macht sich österreichweit ein markanter Trend bemerkbar. Die ältere Generation zieht zunehmend in barrierefreie Wohnungen im urbanen Raum. Gleichzeitig steigt das Angebot an sanierungsbedürftigen Häusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren. Tatsächlich liegen aber hinter dieser sachlichen Aussage große menschliche Themen.
26.04.2025
„In Hausverwaltungen gibt es ein riesiges Einsparpotenzial!“
Als Produktivitätsberater für Zeit- und Prozessmanagement ist Gottfried Hündler, der mittlerweile rund 130 Konzerne und KMUs zu seinen Kunden zählt, auch auf die Hausverwaltungen gestoßen. Dabei konnte er feststellen, dass speziell in diesem Business ein enormes Einsparungspotenzial schlummert.
Videokapitel:
Aktuell Herausforderungen der Mandanten
Ein guter Start in das Jahr – Markt wird aktiver
Markt weiß mittlerweile, wo das Preisniveau liegt
Warum gehen Eigentümer noch mit zu hohen Preisen in den Markt
Preisschere zwischen Neubau und Bestand im Wohnbau wird aufgehen
Haben wir noch ein "Back to normal" Jahr vor uns?
Investoren von den Unsicherheiten weniger betroffen
Welche Assetklassen werden 2025 gehandelt?
Nutzungsänderungen brauchen Visionen
Einige Projekte lassen sich nur teuer umstrukturieren
KI und Green Deal
KI wird verwendet, um sich gewisse Arbeiten zu vereinfachen
KI für Recherche, aber nicht für die Endbewertung
Bei Baumaterialien wird sich etwas verändern müssen
Unterschied bei der Vermarktung von Büroflächen in Holz-Hybridbauten
Wird ESG zurückgefahren in 2025?
ESG wird in der Hierarchie nach unten wandern
Green Deal-Weiterentwicklung wird sich in der Praxis verzögern
ESG – riesiger regulatorischer Aufwand ist notwendig
Konkurswelle wird sich 2025 fortsetzen
Immobranche ist klein, hat aber eine enorme Wertschöpfung
Bauprojekte haben eine enorme Breitenwirkung
Politische Prioritäten liegen nicht bei der Immobilienbranche
Rückt die Branche enger zusammen, um die Schwierigkeiten auszugleichen?
Welche Themen beim ImmoLive wären interessant?
KIM-Verordnung wird sich nur schwach auf den Wohnungsmarkt auswirken
Wie wird sich der mangelnde Wohnraum auswirken?
Blick in die Zukunft
Transaktionsvolumen steigt, Entwicklung des Preisniveaus unsicher
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21.01.2025
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