Ausblick 2025
2024 war ein schwieriges Jahr für die Immobilienwirtschaft – wie sich 2025 entwickeln wird, da teilen sich die Meinung. Vor allem gibt es Aspekte, die sich kaum einschätzen lassen. Der Weg ist noch ein weiter, denn der Markt ist noch nicht bereinigt. Die schwierigen Begleiterscheinungen werden sich auch noch in das Jahr 2025 hineinziehen. Internationale Unsicherheiten und wirtschaftliche Probleme werden den Immobilienmarkt stark treffen. Die Immobilienmärkte zeigen zwar Trends einer Erholung, aber die Wirtschaft spielt leider nicht ganz mit. Während in der Immobilienwirtschaft die Lichtblicke Hoffnung machen, verdunkelte sich dagegen die wirtschaftliche Situation. Es fehlt weiterhin die Planungssicherheit.
Was ist von einer neuen Regierung zu erwarten?
Lässt sich das Steuer herumreißen, oder sind zu viele Variablen im Spiel?
Einen neuen Präsidenten gibt es auch noch in den USA! Welche Auswirkungen könnte dieser auf Europa haben?
Die Nachfrage nach Wohnraum wird steigen, allerdings kann die Wohnbauleistung nicht in derselben Geschwindigkeit angekurbelt werden.
Wird Österreich in Europa abgehängt?
Welche Immobilien haben Chancen?
Was bewirkt das Auslaufen der KIM-Verordnung?
Das Zinsniveau hat sich langfristig stabilisiert, die erwarteten Zinssenkungen der EZB sind eingepreist – wie weit gehen die Zinsen nach unten?
Wird ESG omnipräsent bleiben?
Setzt die KI 2025 zum Sprung an?
Bleibt der Fokus auf notleidende Developer rechtlich auch 2025 herausfordern?
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21.07.2025
Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?
Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.
19.07.2025
DLA Piper, ÖRAG, HSP.law, REIWAG – Neues aus den Unternehmen
In den vergangenen Wochen gab es wieder Wechsel und Aufstiege in den Unternehmen, aber vor allem auch einige Auszeichnungen.
17.07.2025
Wien trifft Seoul – Sozialer Wohnbau als Vorbild
Der soziale Wohnbau in Wien gilt international als Referenzmodell und zieht regelmäßig Delegationen aus aller Welt an. Ein jüngstes Beispiel dieser Strahlkraft manifestierte sich im Besuch des Bürgermeisters von Seoul, der im Rahmen eines internationalen Bürgermeistertreffens besonderes Interesse am Wiener Modell bekundete. „Seoul ist eine Metropole mit fast 10 Millionen Einwohnern, mit Themen, die wir auch haben – knapper und leistbarer Wohnraum", erläutert Valerija Karsai, Vorstandsmitglied der STUWO, die Hintergründe des hochrangigen Besuchs.
Videokapitel:
Aktuell Herausforderungen der Mandanten
Ein guter Start in das Jahr – Markt wird aktiver
Markt weiß mittlerweile, wo das Preisniveau liegt
Warum gehen Eigentümer noch mit zu hohen Preisen in den Markt
Preisschere zwischen Neubau und Bestand im Wohnbau wird aufgehen
Haben wir noch ein "Back to normal" Jahr vor uns?
Investoren von den Unsicherheiten weniger betroffen
Welche Assetklassen werden 2025 gehandelt?
Nutzungsänderungen brauchen Visionen
Einige Projekte lassen sich nur teuer umstrukturieren
KI und Green Deal
KI wird verwendet, um sich gewisse Arbeiten zu vereinfachen
KI für Recherche, aber nicht für die Endbewertung
Bei Baumaterialien wird sich etwas verändern müssen
Unterschied bei der Vermarktung von Büroflächen in Holz-Hybridbauten
Wird ESG zurückgefahren in 2025?
ESG wird in der Hierarchie nach unten wandern
Green Deal-Weiterentwicklung wird sich in der Praxis verzögern
ESG – riesiger regulatorischer Aufwand ist notwendig
Konkurswelle wird sich 2025 fortsetzen
Immobranche ist klein, hat aber eine enorme Wertschöpfung
Bauprojekte haben eine enorme Breitenwirkung
Politische Prioritäten liegen nicht bei der Immobilienbranche
Rückt die Branche enger zusammen, um die Schwierigkeiten auszugleichen?
Welche Themen beim ImmoLive wären interessant?
KIM-Verordnung wird sich nur schwach auf den Wohnungsmarkt auswirken
Wie wird sich der mangelnde Wohnraum auswirken?
Blick in die Zukunft
Transaktionsvolumen steigt, Entwicklung des Preisniveaus unsicher
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21.01.2025
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