Ausblick 2025
2024 war ein schwieriges Jahr für die Immobilienwirtschaft – wie sich 2025 entwickeln wird, da teilen sich die Meinung. Vor allem gibt es Aspekte, die sich kaum einschätzen lassen. Der Weg ist noch ein weiter, denn der Markt ist noch nicht bereinigt. Die schwierigen Begleiterscheinungen werden sich auch noch in das Jahr 2025 hineinziehen. Internationale Unsicherheiten und wirtschaftliche Probleme werden den Immobilienmarkt stark treffen. Die Immobilienmärkte zeigen zwar Trends einer Erholung, aber die Wirtschaft spielt leider nicht ganz mit. Während in der Immobilienwirtschaft die Lichtblicke Hoffnung machen, verdunkelte sich dagegen die wirtschaftliche Situation. Es fehlt weiterhin die Planungssicherheit.
Was ist von einer neuen Regierung zu erwarten?
Lässt sich das Steuer herumreißen, oder sind zu viele Variablen im Spiel?
Einen neuen Präsidenten gibt es auch noch in den USA! Welche Auswirkungen könnte dieser auf Europa haben?
Die Nachfrage nach Wohnraum wird steigen, allerdings kann die Wohnbauleistung nicht in derselben Geschwindigkeit angekurbelt werden.
Wird Österreich in Europa abgehängt?
Welche Immobilien haben Chancen?
Was bewirkt das Auslaufen der KIM-Verordnung?
Das Zinsniveau hat sich langfristig stabilisiert, die erwarteten Zinssenkungen der EZB sind eingepreist – wie weit gehen die Zinsen nach unten?
Wird ESG omnipräsent bleiben?
Setzt die KI 2025 zum Sprung an?
Bleibt der Fokus auf notleidende Developer rechtlich auch 2025 herausfordern?
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17.05.2025
Immo-Rederei: Stimmig und informativ
Die Sparkasse Niederösterreich Mitte West lud wieder zur Immobilien-Rederei in den Private Members Club im 1. Wiener Gemeindebezirk. Wie immer kamen wieder zahlreiche Gäste, um der interessanten Podiumsdiskussion zu lauschen und ihre Netzwerke zu pflegen.
16.05.2025
„Reloading Retail" – Der Einzelhandel im Spannungsfeld zwischen Transformation und Innovation
Im historischen Ambiente des Palais Ferstel versammelten sich knapp 300 Entscheidungsträger, Vordenker und Experten der Handelsbranche zum 27. Retail Symposium by RegioPlan – einer Veranstaltung, die einmal mehr ihre Position als zentrales Branchenevent unter Beweis stellte. Unter dem prägnanten Motto „reloading retail – innovate, invest, transform" wurden Antworten auf die tiefgreifenden Umwälzungen im Handel und bei Handelsimmobilien diskutiert, die durch Digitalisierung, verändertes Konsumverhalten und divergierende Handelsrealitäten geprägt sind.
15.05.2025
Der erste österreichische Neubaubericht 2025 offenbart dramatische Verwerfungen im Bausektor
Die Wirtschaftskammer Österreich (WKO) zeigt sich zunehmend besorgt über die Entwicklungen im Neubausektor, der mit steigenden Baukosten, verschärften Finanzierungsbedingungen und komplexeren regulatorischen Anforderungen konfrontiert ist. Insbesondere der Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen, der traditionell als Garant für leistbaren Wohnraum fungiert, steht unter enormem Druck, seine soziale Mission unter diesen erschwerten Rahmenbedingungen fortzuführen.
Videokapitel:
Aktuell Herausforderungen der Mandanten
Ein guter Start in das Jahr – Markt wird aktiver
Markt weiß mittlerweile, wo das Preisniveau liegt
Warum gehen Eigentümer noch mit zu hohen Preisen in den Markt
Preisschere zwischen Neubau und Bestand im Wohnbau wird aufgehen
Haben wir noch ein "Back to normal" Jahr vor uns?
Investoren von den Unsicherheiten weniger betroffen
Welche Assetklassen werden 2025 gehandelt?
Nutzungsänderungen brauchen Visionen
Einige Projekte lassen sich nur teuer umstrukturieren
KI und Green Deal
KI wird verwendet, um sich gewisse Arbeiten zu vereinfachen
KI für Recherche, aber nicht für die Endbewertung
Bei Baumaterialien wird sich etwas verändern müssen
Unterschied bei der Vermarktung von Büroflächen in Holz-Hybridbauten
Wird ESG zurückgefahren in 2025?
ESG wird in der Hierarchie nach unten wandern
Green Deal-Weiterentwicklung wird sich in der Praxis verzögern
ESG – riesiger regulatorischer Aufwand ist notwendig
Konkurswelle wird sich 2025 fortsetzen
Immobranche ist klein, hat aber eine enorme Wertschöpfung
Bauprojekte haben eine enorme Breitenwirkung
Politische Prioritäten liegen nicht bei der Immobilienbranche
Rückt die Branche enger zusammen, um die Schwierigkeiten auszugleichen?
Welche Themen beim ImmoLive wären interessant?
KIM-Verordnung wird sich nur schwach auf den Wohnungsmarkt auswirken
Wie wird sich der mangelnde Wohnraum auswirken?
Blick in die Zukunft
Transaktionsvolumen steigt, Entwicklung des Preisniveaus unsicher
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21.01.2025
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Wir Gratulieren s REAL zu erreichten 20 Punkten!
