Nicht erst seit der EXPO Real ist ESG in aller Munde. Zugleich setzen die höheren Zinsen und die erheblich gestiegenen Baukosten der Branche zu.
Wie können wir diese Chancen nützen – das war das Thema am 16. IFM Kongress an der TU Wien. Vor drei Jahren hat Prof. Alex Redlein auf diesem Kongress schon eine Reduktion der Büroflächen und neue Anforderungen an deren Qualität vorhergesagt. Nun bestätigen auch andere Studien diese Aussagen. Stefan Wolter, Head of Global Real Estate Management, setzt daher bei thyssenkrupp auf Activity-Based-Working und vereint Büro und Homeoffice-Welten, da sich die zukünftige Arbeitgeberattraktivität maßgeblich an Angeboten zum „hybriden Arbeiten“ ausrichten wird. Auch zwei Studien der TU Wien beweisen diese Aussagen.
Beim Thema ESG herrscht immer noch große Unsicherheit, daher erläuterte Mag. Andrej Grieb, Richter am Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien, den rechtlichen Hintergrund. Ulrike Gehmacher, Leiterin Group ESG Office Erste Group, zeigte, dass ESG nicht nur gesetzliche Verpflichtung ist, sondern eine Chance für Unternehmen ist, sich zu differenzieren, Mitarbeiter und Kunden zu gewinnen und sich zukünftige Finanzierungen zu sichern. Bernd Hanke, Leiter FM der DB, präsentierte anhand praktischer Beispiele auf, wie man bis 2040 CO2 neutral wird und die Kreislaufwirtschaft effizient umsetzt. Denn gerade die Kreislaufwirtschaft wird laut Harald Hauke, Vorstandssprecher der ARA, das nächste Thema für die Immobilienbranche.
Praktiker und Wissenschaftler zeigten viele Möglichkeiten auf, um sich genau jetzt für die Zukunft fit zu machen.