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Megatrend „Silver Society” / Update zum Wealth Report / Auffälliges in Österreich rund um studentisches Wohnen

Megatrends verändern die Welt, zwar langsam, dafür aber grundlegend sowie langfristig und auf allen Ebenen der Gesellschaft: Wirtschaft, Politik, Wissenschaft, Technik und Kultur. Für Walter Eichinger GF von Silver Living ist einer dieser Megatrends die Entwicklung in Österreich zu einer „Silver Society”. Diese demografische Veränderung bedingt ein sehr starkes Anwachsen des gesamten Best-Ager Marktes (also […]

Megatrends verändern die Welt, zwar langsam, dafür aber grundlegend sowie langfristig und auf allen Ebenen der Gesellschaft: Wirtschaft, Politik, Wissenschaft, Technik und Kultur. Für Walter Eichinger GF von Silver Living ist einer dieser Megatrends die Entwicklung in Österreich zu einer „Silver Society”. Diese demografische Veränderung bedingt ein sehr starkes Anwachsen des gesamten Best-Ager Marktes (also der 65-80+jährigen). Betreutes Wohnen ist für alle Altersklassen relevant. Die potentielle Nutzergruppe des Betreuten Wohnens (60-84Jahre) entsprechen 90% der Bevölkerung über 60 Jahre.

Update zum Wealth Report von Knight Frank: Asien hat Nordamerika in der Zahl der Dollar Milliardäre überholt. Und im Luxussegment sind die Preise durchwegs weltweit gestiegen. Hier die Hitliste wie viele Quadratmeter man für eine Million US Dollar im Luxusmarkt bekommt: In Monaco sind es 16m2, Hongkong 22m2, London gesunken aber immer hinnoch 29m2, New York 30, Singapore 37. Peking 65m2 und im indischen Mumbai 99. Am stärksten hat sich im vergangenen Jahr der Kunstmarkt mit 25 Prozent + entwickelt – in den vergangenen zehn Jahren waren es allerdings Luxusautos mit einer Steigerung von 289 Prozent.

Von 2015 bis 2017 wurden laut CBRE in Wien rund 3.700 studentische Wohneinheiten fertig gestellt. Irgendwie erschient es, als müssten sich die heimischen Investoren erst an die neue Assettklasse gewöhnen, denn rund 95% der Investoren in Studentenwohnheime und Mikroapartments kommen aus dem Ausland. Während sich prinzipiell in Österreich bei den Investments der Anteil zwischen heimischen und internationalen Investoren die Waage hält. Außerdem gibt es in keinem anderen Immobiliensegment einen so hohen Anteil an Forward Deals. Kaufen bevor die anderen kaufen heißt die Devise.

Walters Mails heute aus einem Luxus-Dachgeschoß in Pont Street, Knightsbridge, London – wird von Knight Frank derzeit für knapp 22 Millionen Euro angeboten.

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

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Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
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  • Erschienen am:
    07.09.2018
  • um:
    07:39
  • Lesezeit:
    2 min
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Kategorie: Trends

Artikel:511

Auch wenn Immobilien nicht beweglich sind, so sind es doch ihr Umfeld und ihr Innenleben. Viele Trends und Entwicklungen in unserer Welt betreffen entweder direkt oder indirekt die Immobilie. 
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.

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