--}}
 

ImmoScout24 übernimmt Exploreal: Strategische Perspektiven für den österreichischen Immobilienmarkt

Scout24 hat die vollständige Übernahme von Exploreal bekannt gegeben – ein strategischer Schritt, der ImmoScout24 über eine klassische Anzeigenplattform hinaus zu einem umfassenden digitalen Ökosystem für den österreichischen Immobilienmarkt transformiert. Die Fusion vereint ImmoScout24’s Marktreichweite mit Exploreal’s Datenkompetenz und verspricht erweiterte Analysemöglichkeiten für Immobilienprofis und private Suchende.

Hintergrund der strategischen Übernahme

„Der österreichische Investmentmarkt schloss das vergangene Jahr mit verhaltenen Zahlen ab – insgesamt mit einem Rückgang von 49 Prozent im Jahr 2023 gegenüber 2022", fasst Alexander Bosak, Gründer von Exploreal, die aktuelle Marktsituation zusammen. In diesem Umfeld verkündet ImmoScout24 die vollständige Übernahme von Exploreal, einem führenden Datenanbieter für den österreichischen Immobilienmarkt.

Die Übernahme folgt der langfristigen Strategie von ImmoScout24, ein umfassendes digitales Ökosystem für den Immobilienmarkt zu etablieren. Scout24 hat 100 Prozent der Anteile an Exploreal erworben, einem Unternehmen, das seit 2018 mit seiner Bauträger-Datenbank den Markt prägt.

Strategische Bedeutung der Fusion

ImmoScout24 ist seit 2012 mit einem österreichischen Marktplatz online und erreicht monatlich rund 1,8 Millionen Nutzer. Mit der Integration von Exploreal verstärkt ImmoScout24 seine Datenkompetenz erheblich.

Exploreal bringt drei wesentliche Produkte in die Fusion ein:

  1. EXPLOREAL classic(+): Österreichweite Daten über sämtliche Wohnungs-Neubauprojekte
  2. EXPLOREAL smart: Tool zur professionellen Immobilieneinpreisung
  3. EXPLOREAL search(+): Grundbuchdaten auf Knopfdruck

„Man hat 2023 unsere Transaktionsanalyse und Transaktionsanzahl Index eingeführt. Da hat man eindeutig schon ablesen können, dass die Transaktionen im zweiten Quartal 2022 auf das niedrigste Niveau sowohl österreichweit als auch in Wien hinuntergefallen sind", erläutert Alexander Bosak.

Vorteile für Immobilienprofis und private Suchende

Für Immobilienprofis ermöglicht die Integration der Exploreal-Tools eine effizientere Immobilienvermarktung. Makler erhalten Zugriff auf umfassende Datentools, die eine präzisere Bewertung von Objekten erlauben und den Recherche-Aufwand reduzieren.

Besonders wertvoll ist der Zugang zu tagesaktuellen Daten über Neubauprojekte und zum „1. Österreichischen Neubaubericht", den Exploreal mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder regelmäßig veröffentlicht.

Private Immobiliensuchende profitieren von relevanten Angeboten durch bessere Daten. Joseph Obiegbu beschreibt die Zielsetzung: „Für uns ist es wichtig, dass wir basierend auf quantitativen und belastbaren Daten die Immobilienwirtschaft gestalten und allen Teilnehmern Möglichkeiten geben, hier die richtigen Entscheidungen zu treffen."

Markttrends und Ausblick

Alexander Bosak weist darauf hin, dass sich die Fertigstellungen um fast die Hälfte reduziert haben. Während bis 2023 jährlich mehr als 40.000 neue Wohneinheiten gebaut wurden, pendelt sich dieser Wert ab 2025 bei etwa 27.100 ein.

Die Integration der Exploreal-Daten macht diese Trends besser sichtbar: „Wenn man jetzt die Fertigstellungszahlen sieht, dann weiß man, da ist jetzt wirklich Handlungsbedarf", so Bosak.

Wer jetzt Kapital hat oder nur geringe Kreditmittel benötigt, ist eindeutig im Vorteil. Die Stabilisierung der Spitzenrenditen nach einer Phase der Instabilität zeigt bereits positive Signale für den Markt.

Fazit

Die Übernahme von Exploreal durch ImmoScout24 markiert einen wichtigen Schritt in der Entwicklung des österreichischen Immobilienmarktes. Die Kombination aus Reichweite und Datenkompetenz schafft ein Ökosystem, das sowohl professionellen als auch privaten Nutzern zugute kommt.

Die fortschreitende Digitalisierung wird zum entscheidenden Faktor für mehr Transparenz am Immobilienmarkt. Die Integration fortschrittlicher Datenanalyse-Tools ermöglicht allen Marktteilnehmern, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Allen Assetklassen gemeinsam ist dabei ein zunehmender Fokus auf ESG-Konformität und damit einhergehend auf eine nachhaltige Wertentwicklung – eine Entwicklung, die durch die verbesserte Datenlage nun besser abgebildet werden kann.


30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Geschrieben von:

User Centric Webdevelopment bei

Webentwicklung - Gerhard Popp

Webseiten-Entwicklung und Adnministration bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    12.05.2025
  • um:
    16:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Inland

Artikel:890

Die vielfältigen Inhalte unser Artikel und Videos befassen sich mit der Immobilienmarktentwicklung in Österreich und geben gemeinsam mit den relevanten Branchennews einen aktuellen Überblick. Allerdings werfen wir auch einen Blick in die Zukunft der einzelnen Assets. 
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.

Kategorie: Office Talk

Artikel:223

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 22/2025

Wir Gratulieren ÖRAG Immobilien Gruppe zu erreichten 32 Punkten!

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

JP Immobilien

Lehárgasse 7, 1060 Wien

Über JP Immobilien:Die JP Immobiliengruppe (JP), gegründet 1996 von Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan, hat über 520 Projekte in Österreich entwickelt und realisiert. Die Gruppe ist in den Bereichen Vermarktung, Investment (Zinshäuser), Bauträger und Hospitality tätig und bietet maßgeschneiderten Lösungen und persönliche Beratung. Als größter privater innerstädtischer Bauträger, Hoteldeveloper und führender Vermarkter von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen in Wien spielt JP eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt. Mehr unter jpi.at

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News