Die Investition in Immobilien ist und bleibt eine der beliebtesten Anlageoption, die Stabilität und langfristiges Wachstum verspricht. Bei der Entscheidung, in Immobilien zu investieren, ist es wichtig, Trends und Marktbedingungen zu erkennen und für sich selbst zu bewerten, in welche Bereiche man investieren möchte und ob man möglicherweise auch andere Anlageoptionen in Betracht ziehen sollte.
Das Abwägen von Vor- und Nachteilen ist für jeden Geschäftsmann und jede Geschäftsfrau von entscheidender Bedeutung. Immobilien bieten den Vorteil von greifbaren Vermögenswerten, potenziellen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung. Allerdings sind sie auch mit Risiken verbunden, wie Marktvolatilität, Instandhaltungskosten und Liquiditätsproblemen, die der Mieter und der eigenen.
Daher kann es sinnvoll sein, sich umfassend über die verschiedenen Möglichkeiten zu informieren und eine diversifizierte Anlagestrategie zu verfolgen. Eine solche Strategie könnte neben Immobilien auch andere Anlageklasse, wie zum Beispiel die der Edelsteine sein.
Immer mehr Anleger suchen nach alternativen Anlagemöglichkeiten und Investitionsstrategien
Edelsteine sind eine faszinierende, traditionelle und dennoch oft übersehene Form der Realinvestition. Besonders hervorzuheben sind Farbedelsteine und Fancy-Diamanten.
Beim Thema Nachhaltigkeit stehen Edelsteine zweifellos an erster Stelle. Einmal gefunden und abgebaut, sind sie praktisch unvergänglich und erfordern keine zusätzlichen Ressourcen oder Energie für ihre Erhaltung. Anders als viele andere Investitionen verlieren Edelsteine im Laufe der Zeit nicht an Wert oder Qualität. Sie bieten eine dauerhafte und umweltfreundliche Anlageoption und haben nachweislich das Potenzial für eine erhebliche Wertsteigerung. Diese Eigenschaften machen Edelsteine zu einer attraktiven Wahl für Anleger, die langfristige Stabilität und Nachhaltigkeit in ihren Portfolios suchen.
Das Investment in Edelsteine ist eine Strategie, die von einigen Family Offices in Betracht gezogen wird, um das Portfolio der Familie zu diversifizieren. Edelsteine wie Rubine, Saphire und Smaragde Fancy Diamants bieten eine physische und sehr wertbeständige Anlageoption. Sie sind attraktiv für Anleger, weil sie selten sind, tragbar und leicht zu lagern sind. Zudem können sie als Absicherung gegen Inflation dienen und bieten das Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere bei besonders seltenen und hochwertigen Steinen.
Derzeit nimmt die Nachfrage aus den Family Offices zu, sind doch von den rund Euro 6 Bio, welche weltweit in Family Offices akkumuliert sind, nur 0,2% in Edelsteine investiert.
Wichtig zu wissen
Alle Edelsteine müssen von externen gemmologischen Laboren zertifiziert sein.Nur das garantiert die Echtheit und damit den Wert der Steine.
Ein besonders steuerschonender Kauf kann über Zollfreilager abgewickelt werden.
Langfristig ist bei einem Investment in Edelsteinen mit einer Rendite von 6 – 10% p.a. zu rechnen.
Ein Vergleich zwischen Immobilien und Edelsteinen als Anlageoptionen:
Immobilien als Anlage:
· Rendite: Zwischen 3 % und maximal 7 %
· Risiko:
o Mieterausfälle: Mieter zahlen möglicherweise nicht oder hinterlassen Schäden an der Immobilie.
o Anfälligkeit für Reparaturen und Schäden: Immobilien können von Hochwasser, Schimmel oder anderen Schäden betroffen sein.
o Risiko der Enteignung: alles schon dagewesen
· Vorteil:
o Immobilien haben in der Regel eine steigende Preisentwicklung.
Edelsteine als Anlage:
· Rendite: Zwischen 6 % und 10 %
· Risiko:
o Enteignung gab es noch nie
o weniger liquide als zum Beispiel Gold
· Vorteile:
o Keine Reparaturen oder Schäden zu erwarten, da Edelsteine quasi ewig leben
o Edelsteine sind klein und leicht aufzubewahren sowie problemlos zu transportieren.
o Sie werden international gehandelt, was ihnen einen globalen Markt bietet.
o Auch Edelsteine zeigen eine steigende Preisentwicklung.
Ein weiterer Vorteil beider Anlageformen ist, dass man auch mit kleinen Investitionsbeträgen einsteigen kann. Bei Immobilien gibt es Möglichkeiten wie Immobilienfonds oder Crowdinvesting-Plattformen, die es Anlegern ermöglichen, mit geringeren Beträgen in Immobilienprojekte zu investieren, anstatt eine ganze Immobilie zu kaufen.
Bei Edelsteinen kann man ebenfalls mit kleineren Beträgen beginnen, da es eine Vielzahl von Edelsteinen in unterschiedlichen Preisklassen gibt. Man kann nach und nach eine Sammlung aufbauen oder gezielt in einzelne, vielversprechende Steine investieren. (Denken Sie an die gemmologischen Gutachten, und Sie sind auf der sicheren Seite!)
Diese Flexibilität macht sowohl Immobilien- als auch Edelsteininvestitionen zugänglicher für eine breitere Gruppe von Anlegern, die möglicherweise nicht über große Summen für den Einstieg verfügen, aber dennoch von den potenziellen Renditen profitieren möchten.
Beide Anlageformen haben ihre eigenen Vor- und Nachteile. Immobilien bieten greifbare Vermögenswerte und potenzielle Mieteinnahmen, während Edelsteine durch ihre physische Portabilität und Unabhängigkeit von Standortrisiken attraktiv sind. Die Entscheidung hängt von den individuellen Anlagezielen, der Risikobereitschaft und dem gewünschten Diversifikationsgrad ab.
In den meisten Fällen spielen persönliche Vorlieben und Interessen eine entscheidende Rolle bei der Wahl der Investition.
Einige Anleger fühlen sich mit der Sicherheit und Stabilität, die Immobilien bieten, wohler, während andere die Flexibilität und den diskreten Charakter von Edelsteininvestitionen bevorzugen. Es ist wichtig, die eigenen Präferenzen und den Investitionshorizont zu berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen, die sowohl den finanziellen Zielen als auch den persönlichen Neigungen entspricht. Eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Anlageklassen kann ebenfalls eine effektive Strategie sein, um das Risiko zu streuen und Chancen zu maximieren.
