--}}
 

Die Transformation einer Branche ins digitale Zeitalter

Unsere Welt wird zunehmend digital, was auch die Baubranche vor große Herausforderungen stellt. Die Etablierung von BIM (Building Information Modeling) bedeutet nicht nur einen Wechsel von 2D- hin zur 3D-Planung. Es geht um die Transformation einer ganzen Branche ins digitale Zeitalter, die die einzelnen kleinen, mittleren und großen Unternehmen der Österreichischen Bauwirtschaft nicht alleine vollziehen können. Alfred Waschl, Geschäftsführer von buildingSMART Austria, über das Ziel der Interessensgemeinschaft.

© Zozulinskyi via Twenty20

Wie kann man eine ganze Industrie dazu bringen, sich zu digitalisieren? Ist das nicht eine Mammutaufgabe?

Alfred Waschl: Das ist nicht nichts, da haben Sie schon recht, aber es ist hochgradig notwendig, dass wir den kompletten Sektor des Built Environment – also alles, was mit Bauwerken zu tun hat, von der Planung bis hin zum Betrieb – auf die digitale Ebene bringen. Nicht als Selbstzweck, sondern damit wir nachhaltig agieren können und wirtschaftlich nicht ins komplette Abseits geraten. Gerade jetzt zeigt sich, wie wichtig Unabhängigkeit und eine starke wirtschaftliche Position sind.

Was genau ist da die Aufgabe von buildingSMART?

Wir sind eine offene, unabhängige, nicht staatliche Non-Profit-Plattform mit dem Ziel, digitale Lösungen für den genannten Sektor zu entwickeln. Da zählen Gebäude ebenso dazu wie Brücken, Straßen oder Bahninfrastruktur. Es gibt eine weltweite Dachorganisation und nationale bzw. regionale Verbände. Wir vernetzen so weltweit alle Akteure, die für die Digitalisierung relevant sind – Firmen, Ministerien, Vereine, Initiativen etc. Sie sehen, um auf ihre erste Frage zurückzukommen, wir haben eine gute Struktur, um der Mammutaufgabe gerecht zu werden.

Geben Sie uns doch bitte eine Vorstellung, was Sie unter Digitalisierung genau verstehen … 

Nun, im Wesentlichen dreht sich das meiste um Building Information Modeling (BIM). Das bedeutet, dass es Daten gibt, und mit denen kann man bis hin zur Gebäudebewirtschaftung oder auch bis zum Abriss/Recycling arbeiten – Stichwort Kreislaufwirtschaft. Gott sei Dank sind viele Player schon richtig eingestellt, ich denke da nur an Konzerne wie PORR, die BIM als unbedingte Notwendigkeit sehen. Auch viele Architekten und Planer haben die Zeichen der Zeit erkannt. Dennoch, wir müssen allen helfen, auf den Zug aufzuspringen, es ist höchste Zeit!

Wie stehen wir in Österreich im Vergleich zu anderen Ländern da?

Die Optimierung der Immobilienindustrie ist keine lokale Aufgabe. Es geht um Themen wie die Verbesserung der Kreislaufwirtschaft, die CO2-Problematik, ESG-Kriterien. Hier haben wir internationale Pflichten, die schleunigst zu erledigen sind. Und dabei spielen Daten eine entscheidende Rolle. Und hier ist buildingSMART die weltweit einzige Institution, die mit dem offenen Datenformat IFC eine Informations-, Kommunikations- und Softwaredurchlässigkeit schafft und somit Open BIM erst richtig ermöglicht. In Amerika, China, Dänemark und Brasilien ist die Politik auf das Thema aufgesprungen, nachdem man dort in der Zeit der Pandemie begriffen hat, was Digitalisierung heißt. Wir sind hier in Europa leider nur die Langsamumdenker.

Gibt es neben der Vernetzung der Akteure auch anderen Output?

Oh ja! Einiges! Wir konzipieren und fördern Weiterbildungen, Österreich hat hier sogar eine Vorreiterrolle. Wir erarbeiten BIM-Leistungsbilder und sehr viele andere Publikationen, da lohnt es sich, auf unsere Website zu schauen. Zudem arbeiten wir am Forschungsprojekt TWIN mit, ebenso am Informationsmanagementsystem BIM Q, helfen, eine Datenstruktur für den Holzbau (TimBim) zu ermöglichen, und sind stark bei IFC Rail Project engagiert, auch eine Leistung, auf die wir aus österreichischer Sicht stolz sein können. Viele heimische Protagonisten haben einen Standard erarbeitet, der nun weltweit gültig wird

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Geschrieben von:

Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:

Alfred Waschl

buildingSMART Austria Vorstandssprecher

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    05.07.2022
  • um:
    07:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Kategorie: Trends

Artikel:511

Auch wenn Immobilien nicht beweglich sind, so sind es doch ihr Umfeld und ihr Innenleben. Viele Trends und Entwicklungen in unserer Welt betreffen entweder direkt oder indirekt die Immobilie. 
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News