Das Bestandsgebäude mit bestehender Baubewilligung zur Bestandserweiterung, bietet aktuell eine Wohnnutzfläche von rund 650 m², welche nun auf ca. 1.000 m² zzgl. Freiflächen erweitert wird. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage und eröffnet dem Käufer eine vielversprechende Möglichkeit, sein Portfolio im zukunftsträchtigen Segment der Serviced Apartments weiter auszubauen. Die Transaktion wurde im Rahmen eines Asset-Deals durchgeführt.
Geschäftsführer Florian Wöhrle betont den wirtschaftlichen und unternehmerischen Mehrwert dieser Vermittlung: „Die Kombination aus unserem langjährigen Netzwerk zu Eigentümern und Investoren sowie unserem Verständnis für Marktbedürfnisse, hat diesen Deal möglich gemacht. Für den Käufer ist das Objekt eine strategisch sinnvolle Erweiterung seines Immobilienbestands, und eröffnet ihm aufgrund der Lage und Nutzungsmöglichkeiten zusätzliches und vor allem nachhaltiges Wertschöpfungspotential.“, so Wöhrle, der ergänzt „Serviced Apartments mit allen Bewilligungen sind ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage. Die vermittelte Immobilie bietet somit nicht nur ein solides Renditepotenzial, sondern auch eine langfristige Absicherung gegenüber konjunkturellen Schwankungen.“
Diese Transaktion ist bereits die zweite Vermittlung in der Assetklasse Serviced Apartment und unterstreicht ALVAREAs Kompetenz in der Vermarktung von Immobilienprojekten mit hoher Wertschöpfung. Die sorgfältige Auswahl und professionelle Begleitung der Transaktion gewährleisteten für alle Beteiligten eine effiziente und risikooptimierte Abwicklung.