Das Objekt verkörpert die architektonische Eleganz vergangener Epochen: großzügige Raumhöhen, kunstvoller Stuck, klassische Parkettböden und eine markant gegliederte Fassade verleihen dem Zinshaus seinen unverwechselbaren Charakter. Über viele Jahrzehnte als Wohn- und Bürogebäude genutzt, eröffnet es nun dem neuen Eigentümer vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsperspektiven – verbunden mit dem besonderen Wert historischer Substanz.
„Dieses Zinshaus ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Teil gelebter Stadtgeschichte. Die Kombination aus zeitloser Architektur, solider Bausubstanz und historischer Bedeutung macht dieses Objekt einzigartig. Wir freuen uns, es nun in eine neue Zukunft zu führen“, betont Michael F. Simoncic, Geschäftsführer der Immowert Immobiliengruppe.
Eine weitere entscheidende Eigenschaft ist die herausragende Mikrolage: Die Nähe zur U6 sowie die fußläufig erreichbare Mariahilfer Straße unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts als gefragte Wohn- und Geschäftsadresse im Herzen Wiens.
„Der erfolgreiche Abschluss dieser Transaktion ist das Resultat eines klar strukturierten Vermittlungsprozesses sowie einer intensiven und partnerschaftlichen Betreuung unserer Kunden“, erklärt Michael Karamat, der die Vermittlung begleitet hat. „Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld zeigt sich, dass Vertrauen, Transparenz und Ausdauer die zentralen Faktoren für das Gelingen komplexer Immobilientransaktionen sind“, ergänzt Florian Wöhrle und bedankt sich abschließend bei allen beteiligten Personen für die ausgezeichnete Zusammenarbeit.
Mit dieser Transaktion setzt ALVAREA erneut ein starkes Zeichen als verlässlicher Partner für hochwertige, komplexe und großvolumige Immobilientransaktionen – auch in herausfordernden Zeiten.