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Aktuell hat Catella 16 News veröffentlicht.
Fotocredit: SeanPavone
Europäische Wohnungspreise steigen wieder – Catella Research
Mieten steigen im Durchschnitt um 4,1 Prozent gegenüber Q1 2024. Das höchste Preisniveau verzeichnet die beiden schweizer Städte Genf und Zürich. Die Spitzenrenditen für Mehrfamilienhäuser haben sich weiter erhöht und liegen im Durchschnitt bei 4,59 Prozent. Mietpreissteigerungen werden in allen Top-7-Städten in Deutschland verzeichnet; höchstes Miet- und Kaufpreisniveau in München.
Fotocredit: Great_bru
Europäische Immobilienmärkte gewinnen für Investoren an Bedeutung
Hohe Energie- und Personalkosten führen zur Abwanderung des produzierenden Gewerbes aus Deutschland. Finnischer Wohnimmobilienmarkt europaweit am geringsten reguliert. Büroimmobilien im Ausland bieten attraktiveres Risiko-Rendite-Profil. Deutscher Logistikimmobilienmarkt bleibt attraktiv für Investoren und Entwickler.
Fotocredit: Mint_Images
Europäische Wohnungspreise stabilisieren sich, hinken aber dem Mietwachstum hinterher
Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam mit der Preisentwicklung der vergangenen Jahre und den gestiegenen Finanzierungskosten für deutliche Zurückhaltung bei privaten Käufern.
