Der entsprechende Flächenwidmungsplan wurde in der Gemeinderatssitzung am 14. Dezember 2023 beschlossen. „Unsere Vision für das quartier21 war immer, einen offenen und lebenswerten Ortsteil zu schaffen, von dem vor allem die Brunner Bevölkerung profitiert. Wir freuen uns sehr, dass der geplante Mix aus geförderten sowie freifinanzierten Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche nun endlich umgesetzt werden kann!“, sagt Christine Dornaus, Vorstandsdirektorin des Mehrheitseigentümers Wiener Städtische Versicherung.
Das Konzept sieht insgesamt 580 Wohnungen vor, wovon die Hälfte durch die gemeinnützigen Bauträger Neue Heimat GEWOG (nhg) und Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft (EGW) gefördert errichtet wird. Im ersten Bauabschnitt bis Ende 2025 entstehen ca. 100 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 72 Quadratmetern. Dornaus: „Speziell für junge Familien ist es schwierig, leistbaren Wohnraum mitten im Ort zu finden. Als einem der größten Immobilieninvestoren des Landes ist es uns ein Anliegen, mit unserem Vorhaben für das ‚quartier21‘ dieser Nachfrage nachzukommen. Besonderen Wert legen wir dabei auf eine nachhaltige Bauweise.“ Die Wärmeversorgung der Wohnhäuser soll mit Geothermie erfolgen, weiters sind Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen auf allen Wohnhäusern vorgesehen. Zusätzlich zum Wohnraum werden in den nächsten Jahren ein 5.000 Quadratmeter großer öffentlich zugänglicher Park sowie alternative Nutzungen wie kommunale Einrichtungen und Nahversorger entstehen.
