Luxusimmobilienmarkt: Stabilität, Trends und Ausblick auf das Immobilienjahr 2025

Sangreal Properties, unter der Leitung von Kristina Giacomelli, hat im Jahr 2024 beeindruckende Erfolge erzielt. Insgesamt wurden 35 Immobilien mit einem Gesamtwert von rund 36 Millionen Euro vermittelt. Das Unternehmen, spezialisiert auf historische Palais, exklusive Villen und hochwertige Eigentumswohnungen, bedient einen wachsenden Markt anspruchsvoller Käufer. Kristina Giacomelli zieht im Jahresrückblick ein positives Fazit und gibt einen spannenden Ausblick auf die Trends, die das kommende

Kristina Giacomelli

© Philipp Lipiarski

Sangreal Properties hat nicht nur in Bezug auf vermittelte Immobilien im Jahr 2024 herausragende Ergebnisse erzielt, sondern auch das Vertrauen einer anspruchsvollen Klientel weiter gestärkt. Die Nachfrage nach einzigartigen historischen Immobilien und Luxuswohnungen wächst stetig, was sich auch in der erfolgreichen Platzierung der Objekte widerspiegelt. Kristina Giacomelli und ihr Team haben es verstanden, sich in einem anspruchsvollen Marktumfeld zu behaupten und einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der sowohl Käufer als auch Verkäufer begeistert. Mit diesem Erfolg im Rücken blickt die Eigentümerin optimistisch auf die kommenden Monate und erwartet, dass sich auch in 2025 neue, spannende Chancen und Entwicklungen im Luxusimmobilienmarkt eröffnen werden.

„Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien, modernen Wohnprojekten und außergewöhnlichen Neubauprojekte ist groß“, so Kristina Giacomelli. „Wien hat sich international noch stärker als bedeutender Immobilienstandort etabliert. Vor allem internationale Käufer schätzen das hohe kulturelle Niveau, die Sicherheit und Lebensqualität der Stadt.“

Vielfalt im Immobilienportfolio

Während Sangreal Properties für die Vermarktung von Luxusimmobilien mit Geschichte bekannt ist, begleitet das Unternehmen auch erfolgreiche moderne Projekte. „Wir sehen großes Potenzial in hochwertigen Dachgeschossaufbauten und durchdachten Wohnprojekten, die auf moderne Lebensstile zugeschnitten sind“, so Kristina Giacomelli. „Hier liegt der Fokus auf zukunftsfähigen Konzepten, die ästhetische Architektur mit Funktionalität und Nachhaltigkeit verbinden.“

Trotzdem bleibt der Charme historischer Objekte ein Herzstück der Arbeit von Sangreal Properties. „Denkmalgeschützte Palais oder Altbauvillen fordern uns immer wieder heraus“, so Kristina Giacomelli. „Die Balance aus Erhalt des historischen Charakters und der Entwicklung zeitgemäßer Nutzungskonzepte ist eine Kunst, die nur mit viel Erfahrung und Kreativität gelingt.“ 

Trends 2025: Diskretion und Nachhaltigkeit

Für das kommende Jahr identifiziert Kristina Giacomelli zwei wichtige Trends: den Wunsch nach absoluter Diskretion und den Fokus auf Nachhaltigkeit. „KundInnen erwarten nicht nur Exklusivität, sondern auch maßgeschneiderte Dienstleistungen. Mit der Private Collection by Sangreal bieten wir ausgewählten KäuferInnen Zugang zu streng kuratierten Objekten, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden“, erklärt sie. „Das schafft Vertrauen und ermöglicht eine besondere Betreuung auf höchstem Niveau.“

Gleichzeitig rückt das Thema Nachhaltigkeit auch bei luxuriösen und modernen Projekten verstärkt in den Fokus. „Energieeffizienz und umweltfreundliche Materialien werden bei Neubauten selbstverständlich vorausgesetzt“, weiss die Expertin. „Auch bei historischen Immobilien wird zunehmend darauf geachtet, moderne Standards zu integrieren, ohne den Charakter der Liegenschaft zu beeinträchtigen.“

Stabilität und langfristige Perspektiven

Kristina Giacomelli zeigt sich optimistisch für die kommenden Monate: „Wir beobachten eine verstärkte Nachfrage nach langfristig wertbeständigen Investitionen – sei es bei historischen Immobilien oder modernen Projekten. Gerade institutionelle Investoren wie Stiftungen, Family Offices oder aber auch private Anleger setzen auf Qualität in Top-Lagen.“

Mit einem diversifizierten Portfolio, das von exklusiven Palais und Villen bis zu modernen Projekten reicht, blickt Sangreal Properties positiv in die Zukunft: „Der Markt bleibt spannend und anspruchsvoll. Es geht nicht nur um Zahlen, sondern um Visionen, individuelle Beratung und das Gespür für den einzigartigen Wert einer Immobilie. Darin sehen wir unsere Aufgabe – und unsere Leidenschaft“, fasst Giacomelli zusammen.

Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH

Friedrichstraße 7, 1010 Wien

Kurz vor ihrem Studienabschluss im Jahr 2017 gründete Kristina Giacomelli, im Alter von 24 Jahren, das Einzelunternehmen Sangreal Properties, welches seit 2020 als Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH operiert und bekannt ist. Innerhalb kürzester Zeit etablierte sich das Wiener ImmobilienmaklerInnenbüro am heimischen Immobilienmarkt und wächst stetig an großartigen MitarbeiterInnen und Auftraggebern. Wenn es um die Vermittlung von hochwertigen Wohnbauprojekten, spektakulären High-End-Immobilien oder An- und Verkauf von einzigartigen Gründerzeitzinshäusern in Wien und Wien-Umgebung geht, ist Sangreal Properties der richtige Partner, auf den man sich verlassen kann. Wir selbst sehen uns nicht als klassische Immobilienvermittlung sondern als Matchmaker. Wie auch privat bei der Partnersuche, muss es auch bei der Wohnungssuche „Klick“ machen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

31.07.2025

Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil

Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.

29.07.2025

Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität

Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.

28.07.2025

Stille Revolution im Office-Markt: Was MaklerInnen jetzt über flexible Bürolösungen wissen müssen

Wie große Unternehmen mit flexiblen Büroflächen Zeit, Geld und Nerven sparen – und MaklerInnen von einem dynamischen Markt profitieren.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    16.01.2025
  • um:
    17:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 30/2025

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3