Luxusimmobilienmarkt: Stabilität, Trends und Ausblick auf das Immobilienjahr 2025

Sangreal Properties, unter der Leitung von Kristina Giacomelli, hat im Jahr 2024 beeindruckende Erfolge erzielt. Insgesamt wurden 35 Immobilien mit einem Gesamtwert von rund 36 Millionen Euro vermittelt. Das Unternehmen, spezialisiert auf historische Palais, exklusive Villen und hochwertige Eigentumswohnungen, bedient einen wachsenden Markt anspruchsvoller Käufer. Kristina Giacomelli zieht im Jahresrückblick ein positives Fazit und gibt einen spannenden Ausblick auf die Trends, die das kommende

Kristina Giacomelli

© Philipp Lipiarski

Sangreal Properties hat nicht nur in Bezug auf vermittelte Immobilien im Jahr 2024 herausragende Ergebnisse erzielt, sondern auch das Vertrauen einer anspruchsvollen Klientel weiter gestärkt. Die Nachfrage nach einzigartigen historischen Immobilien und Luxuswohnungen wächst stetig, was sich auch in der erfolgreichen Platzierung der Objekte widerspiegelt. Kristina Giacomelli und ihr Team haben es verstanden, sich in einem anspruchsvollen Marktumfeld zu behaupten und einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der sowohl Käufer als auch Verkäufer begeistert. Mit diesem Erfolg im Rücken blickt die Eigentümerin optimistisch auf die kommenden Monate und erwartet, dass sich auch in 2025 neue, spannende Chancen und Entwicklungen im Luxusimmobilienmarkt eröffnen werden.

„Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien, modernen Wohnprojekten und außergewöhnlichen Neubauprojekte ist groß“, so Kristina Giacomelli. „Wien hat sich international noch stärker als bedeutender Immobilienstandort etabliert. Vor allem internationale Käufer schätzen das hohe kulturelle Niveau, die Sicherheit und Lebensqualität der Stadt.“

Vielfalt im Immobilienportfolio

Während Sangreal Properties für die Vermarktung von Luxusimmobilien mit Geschichte bekannt ist, begleitet das Unternehmen auch erfolgreiche moderne Projekte. „Wir sehen großes Potenzial in hochwertigen Dachgeschossaufbauten und durchdachten Wohnprojekten, die auf moderne Lebensstile zugeschnitten sind“, so Kristina Giacomelli. „Hier liegt der Fokus auf zukunftsfähigen Konzepten, die ästhetische Architektur mit Funktionalität und Nachhaltigkeit verbinden.“

Trotzdem bleibt der Charme historischer Objekte ein Herzstück der Arbeit von Sangreal Properties. „Denkmalgeschützte Palais oder Altbauvillen fordern uns immer wieder heraus“, so Kristina Giacomelli. „Die Balance aus Erhalt des historischen Charakters und der Entwicklung zeitgemäßer Nutzungskonzepte ist eine Kunst, die nur mit viel Erfahrung und Kreativität gelingt.“ 

Trends 2025: Diskretion und Nachhaltigkeit

Für das kommende Jahr identifiziert Kristina Giacomelli zwei wichtige Trends: den Wunsch nach absoluter Diskretion und den Fokus auf Nachhaltigkeit. „KundInnen erwarten nicht nur Exklusivität, sondern auch maßgeschneiderte Dienstleistungen. Mit der Private Collection by Sangreal bieten wir ausgewählten KäuferInnen Zugang zu streng kuratierten Objekten, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden“, erklärt sie. „Das schafft Vertrauen und ermöglicht eine besondere Betreuung auf höchstem Niveau.“

Gleichzeitig rückt das Thema Nachhaltigkeit auch bei luxuriösen und modernen Projekten verstärkt in den Fokus. „Energieeffizienz und umweltfreundliche Materialien werden bei Neubauten selbstverständlich vorausgesetzt“, weiss die Expertin. „Auch bei historischen Immobilien wird zunehmend darauf geachtet, moderne Standards zu integrieren, ohne den Charakter der Liegenschaft zu beeinträchtigen.“

Stabilität und langfristige Perspektiven

Kristina Giacomelli zeigt sich optimistisch für die kommenden Monate: „Wir beobachten eine verstärkte Nachfrage nach langfristig wertbeständigen Investitionen – sei es bei historischen Immobilien oder modernen Projekten. Gerade institutionelle Investoren wie Stiftungen, Family Offices oder aber auch private Anleger setzen auf Qualität in Top-Lagen.“

Mit einem diversifizierten Portfolio, das von exklusiven Palais und Villen bis zu modernen Projekten reicht, blickt Sangreal Properties positiv in die Zukunft: „Der Markt bleibt spannend und anspruchsvoll. Es geht nicht nur um Zahlen, sondern um Visionen, individuelle Beratung und das Gespür für den einzigartigen Wert einer Immobilie. Darin sehen wir unsere Aufgabe – und unsere Leidenschaft“, fasst Giacomelli zusammen.

Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH

Friedrichstraße 7, 1010 Wien

Kurz vor ihrem Studienabschluss im Jahr 2017 gründete Kristina Giacomelli, im Alter von 24 Jahren, das Einzelunternehmen Sangreal Properties, welches seit 2020 als Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH operiert und bekannt ist. Innerhalb kürzester Zeit etablierte sich das Wiener ImmobilienmaklerInnenbüro am heimischen Immobilienmarkt und wächst stetig an großartigen MitarbeiterInnen und Auftraggebern. Wenn es um die Vermittlung von hochwertigen Wohnbauprojekten, spektakulären High-End-Immobilien oder An- und Verkauf von einzigartigen Gründerzeitzinshäusern in Wien und Wien-Umgebung geht, ist Sangreal Properties der richtige Partner, auf den man sich verlassen kann. Wir selbst sehen uns nicht als klassische Immobilienvermittlung sondern als Matchmaker. Wie auch privat bei der Partnersuche, muss es auch bei der Wohnungssuche „Klick“ machen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

04.05.2025

PropTechs: „Fürchterlicher Konsolidierungsdruck“

Nicolai Roth, Chairman of the Board bei der German Platform for Technology & Innovation (GPTI), und Alexandre Grellier, Mitgründer und CEO des Datenraumanbieters Drooms, geben einen Ausblick auf Trends in der PropTech-Branche.

01.05.2025

Die Kraft der Räume – Mai

Farbe des Monats: ROSA – Zahl des Monats: 914 41 981 (Zeit und Ereignis vereinen) – Thema des Monats: Standort Astrologie – Motto des Monats: Die Erde gibt meinem Körper Kraft.

30.04.2025

Immobilienentwicklung mit Mehrwert: Die hero group im Fokus

Die hero group, ein junges Bauträgerunternehmen mit Sitz in Wien, positioniert sich durch innovative Immobilienprojekte und nachhaltige Nutzungskonzepte als zukunftsorientierter Akteur im österreichischen Immobilienmarkt. Im Gespräch erläutert Bastian Helfrich, Co-Founder und Geschäftsführer der hero group, die strategische Ausrichtung und aktuellen Herausforderungen des vor drei Jahren gegründeten Unternehmens.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    16.01.2025
  • um:
    17:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 18/2025

Wir Gratulieren RE/MAX zu erreichten 20 Punkten!

Platz 2

BUWOG Group GmbH

Rathausstraße 1, 1010 Wien

Die BUWOG ist der führende Komplettanbieter am österreichischen Wohnimmobilienmarkt und deckt die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors ab.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Hiring Profil News

Platz 3

ARE Austrian Real Estate GmbH

Trabrennstraße 2B, 1020 Wien

Mit einem Portfolio von 582 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählt die ARE Austrian Real Estate zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Eine ihrer Kernkompetenzen ist die Entwicklung zukunftsweisender Stadtteile und Quartiere mit durchdachter Infrastruktur. Bei der Bewirtschaftung ihres breitgefächertes Portfolio an erstklassigen Büro-Objekten setzt die ARE auf kontinuierliche Bestandsoptimierung und individuelle Nutzungskonzepte mit bestmöglichem Service für ihre Kund*innen. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen dabei stets im Zentrum des Wirtschaftens.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News