Haus oder Wohnung: Was kann man wo für 500.000 Euro kaufen

Während man für rund eine halbe Million Euro in Kärnten ein Haus mit 6 Zimmern, Garten und Terrasse bekommt, geht sich damit in Tirol nur ein Bungalow mit 2 Zimmern aus.

© ImmoScout24

Die Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus richtet sich bei den meisten Österreicher:innen nach dem vorhandenen Budget. Häufig sind die Menschen auch an eine bestimmte Region gebunden. Damit schränkt sich die Auswahl der Objekte, die für den Kauf in Frage kommen, automatisch ein. ImmoScout24 hat sich angesehen, was auf der Plattform für rund 500.000 Euro in den einzelnen Bundesländern angeboten wird. „Der Immobilienmarkt ist immer ein regionaler Markt. Es ist spannend zu sehen, wie unterschiedlich die Angebote sein können. Fest steht, dass die Quadratmeterpreise jedenfalls stark variieren“, so Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.

Erhebliche Unterschiede in den Bundesländern

Wer über ein Budget von 500.000 Euro verfügt, hat von Bundesland zu Bundesland damit sehr unterschiedliche Möglichkeiten. Während man in Wien für eine Altbauwohnung mit rund 5.100 Euro/qm rechnen muss, ist in Oberösterreich ein Haus mit sechs Zimmern, Balkon, Garten, Terrasse und rund 1.000 Quadratmeter Grundstücksfläche für einen Quadratmeterpreis von 1.360 Euro erhältlich. In der Nähe von Eisenstadt lockt das Einfamilienhaus mit 250 Quadratmetern, fünf Zimmern und einer Terrasse für knapp 2.000 Euro/qm.

Davon weit entfernt liegen die Angebote im äußersten Westen Österreichs. In Vorarlberg gehen sich für eine ähnliche Kaufsumme gerade mal 100 Quadratmeter aus, der Quadratmeterpreis liegt mit 5.959 Euro in einer völlig anderen Kategorie. Über 5.000 Euro bewegt sich ebenfalls der Quadratmeterpreis im Tiroler Oberland. Für 480.000 Euro finden Suchende hier einen Bungalow mit 88 Quadratmetern und zwei Zimmern.

Im steirischen Liezen wird das Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, Balkon und Terrasse ebenfalls um knapp eine halbe Million angeboten, 1.440 Quadratmeter Grundstücksfläche inklusive. Das südlichste Bundesland Kärnten kann nicht nur mit Seen und Sonne überzeugen, es bietet für dasselbe Budget Immobilien mit sechs Zimmern, Garten und Terrasse um einen Quadratmeterpreis von rund 2.980 Euro. Salzburg bewegt sich nicht nur geografisch in der Mitte: Auf ImmoScout24 findet sich ein Reihenhaus mit einem Quadratmeterpreis von 3.750 Euro und bietet dafür drei Zimmer, Balkon und Terrasse. „Man sieht klar die regionalen Unterschiede. Bei Ortsunabhängigkeit kann man durchaus für die gleiche Summe deutlich mehr Wohn- und Freifläche bekommen. Eine Ausweitung der Suchkriterien kann sich also lohnen. Und wer weiß, wo man sich dann wirklich in die Immobilie verliebt, denn das neue Zuhause ist viel mehr als die harten Fakten wiedergeben können“, so Markus Dejmek.

ImmoScout24

Ebendorferstraße 6, 1010 Wien

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    25.10.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News