AVENTA AG: Übernahme des Büroimmobilienprojektes LMNT Offices in Wien - größtes Projekt der Unternehmensgeschichte

Die AVENTA AG konnte sich das Büroprojekt LMNT in der Brehmstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk sichern. Es ist das bisher größte Projekt in der Geschichte des Unternehmens.

© Squarebytes

Auf dem rund 6.000 m2 großen Grundstück in Wien Simmering, entsteht ein Bürokomplex mit rund 19.000m² flexibel vermietbarer Bürofläche auf 6 Stockwerken, ca. 210 PKW-Stellplätzen, Lagerflächen, einer großzügigen Lobby und Grünflächen. Geplant ist der Bau von drei Gebäudeelementen mit hochmoderner technischer Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und der Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche je nach Bedürfnis umzusetzen. Großzügige Terrassen mit Wasser-, Strom- und Datenanschluss sollen angenehmes Arbeiten sicherstellen.

Durch die gute Anbindung an die Südosttangente und einer raschen, öffentlichen Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Flughafens erlebt das Gebiet aktuell einen wahrlichen Aufschwung. Viele namhafte Mieter haben sich bereits in der Gegend angesiedelt. Das architektonisch prägnante Gebäude zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit von der Stadtautobahn A23 aus.

Ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis zeichnet dieses Objekt aus. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.

Christoph Lerner, Vorstand der AVENTA AG: "Mit diesem Projekt starten wir in neue Dimensionen. Der Bedarf nach hochwertigen Büros in guten Wiener Lagen ist hoch und der Leerstand auf einem historisch niedrigen Niveau. Räumlichkeiten in verschiedensten Größen und Ausstattungsmöglichkeiten zu sehr guten Mietpreisen machen dieses Bürogebäude sehr attraktiv für zukünftige Mieter."

AVENTA AG

Robert-Viertl-Straße 2, 8055 Graz

Das Hauptaugenmerk der AVENTA AG liegt auf der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten in Österreich und Deutschland. Neben den Wohnimmobilien baut die AVENTA AG ausgewählte Sonderprojekte im Bereich Gewerbe sowie Freizeitimmobilien.

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02.08.2025

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Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.

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29.07.2025

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Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.

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  • Erschienen am:
    05.12.2023
  • um:
    13:00
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