21.11.2024 15:00
Deutschland: Ausblick auf den Immobilieninvestmentmarkt 2025
Mehr Transaktionen lassen 2025 auf eine leichte Erholung des Investmentmarktes hoffen. Besonders die Assetklassen Wohnen und Logistik sind bei Investoren gefragt, Büroimmobilien sind hingegen differenziert zu betrachten. Die langsame Rückkehr institutioneller Investoren treibt den Markt, Family Offices sind sehr aktiv. 2025 werden wieder mehr Fonds aufgelegt, meist in Form von Individualmandaten und Club Deals.
13.09.2024 09:00
Refinanzierungslücke erreicht in Deutschland 2026 ihren Höhepunkt
Betroffen sind vor allem Büro- und Einzelhandelskredite. Expertenpanel: Kreditnehmer sollten Prolongation ein Jahr im Voraus angehen. Kreditprolongationen werden langwierig, seltener und tendenziell in geringerer Höhe bewilligt.
29.11.2023 17:00
Druck zur Dekarbonisierung von Büroimmobilien steigt
An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert: Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sind wesentlich teurer geworden, ebenso die Zinsen für entsprechende Finanzierungen. Gleichzeitig ist die Flächennachfrage nach Büros ebenso rückläufig wie das Kaufinteresse von Investoren.
14.10.2023 09:00
Umfrage: Immobilienbranche im Stimmungstief, Hoffnung auf langfristige Erholung
Die Immobilienbranche befindet sich im Stimmungstief. Dabei geht die Bewertung der aktuellen Marktbedingungen für das eigene Geschäftsmodell je nach Teilbranche deutlich auseinander. Am schlechtesten stehen die Projektentwickler da, institutionelle Investoren und Family Offices schätzen die Lage am positivsten ein.
26.07.2023 11:00
PREA prognostiziert Auswirkungen des Geburtenkollapses auf die deutschen Wohnungsmärkte
Wohnungsbau und Wohnungsinvestitionen in Deutschland müssen viel stärker regionalisiert betrachtet werden als das bislang der Fall ist, das bestätigt eine aktuelle Studie des Technologie- und Immobilienunternehmens PREA, die basierend auf der Anzahl der Geburten, der Sterberate, dem Wanderungssaldo und der wirtschaftlichen Entwicklung die Bevölkerung und das Durchschnittsalter in den kommenden 10, 15 und 20 Jahren für alle Landkreise und kreisfreien Städte in Deutschland prognostiziert haben.
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