Strategien aus der Krise - Best Practice

Das Immobilien- und Bauwesen in Österreich befindet sich in einer Konjunktursenke. Status Quo

Status Quo am Investmentmarkt

Alle blicken auf die Bewerter – wo liegen die größten Herausforderungen?

Die Inflation müsste in die Immobilien treiben.

Wir waren von der Geldwertstabilität verwöhnt

Ist der Peak bei den Zinsen erreicht? Viele Faktoren spielen hier mit

Nur auf den Markt hoffen, das wäre zu optimistisch

Wie kann man bei einer riesigen Insolvenz wie bei der Signa das Firmenkonvolut entflechten?

Stehen mehr Verkäufer in den Startlöchern als es Käufer gibt?

Bankenaufsicht legt mehr Augenmerk auf die Risiken bei der Finanzierung von Gewerbeimmobiien

Kritisch wird es dort, wo man beim Risiko übertreibt

Was kann man tun, wenn die Kosten das Projekt auffressen?

Der Unterschied zwischen einem großen Developer und einem kleinen bei den Projekten

Preisabschläge bei Firesales

Das Entscheidende bei einem Projekt ist der Exit – Diskrepanzen in der Assetklasse

Eigene Fonds für Immobilien in Schieflage mit Refinanzierungsbedarf

Sind Umstrukturierungen eine Möglichkeit für Projekte, um aus der Krise zu kommen?

Bei Umwidmungen sind große rechtliche Themen zu bewältigen - so leicht ist eine Immobilie nicht zu drehen

Kann das Portfolio rekapitalisiert werden, oder soll es verkauft werden?

Vorausschauend agieren – wann ist schon einmal etwas von selber besser geworden?

Man musste mit der Entwicklung rechnen, aber gewisse Faktoren waren schwer vorherzusehen

Was wäre zu tun, um die Nachfrage von Privatpersonen zu stimulieren?

Auch Privatpersonen, die Eigentum erwerben, könnten die Zinsen bei der Steuer geltend machen

Ausblick für Investoren in das laufende Jahr

Die Party ist vorbei, aber man muss nicht Trübsal blasen

Verhalten optimistisch im laufenden Jahr