Stillstand oder Erholung? Das Jahr der größten Herausforderung
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22.08.2025
Leerstand nutzen statt neu bauen: Wie bestehende Gebäude zu Wohnraum werden
In vielen Städten sind leerstehende Gebäude ein alltäglicher Anblick, während gleichzeitig dringend Wohnungen benötigt werden. Der Schlüssel zur Lösung dieser Schieflage liegt oft nicht im Neubau, sondern im klugen Umgang mit dem Bestehenden: Durch Umnutzung lassen sich leerstehende Objekte in relativ kurzer Zeit und mit geringerer Umweltbelastung in hochwertigen Wohnraum verwandeln, ohne neue Flächen zu versiegeln.
19.08.2025
Immobilienerbe fair verkaufen – ohne Streit und Steuerfalle
Ein Immobilienerbe ist für viele Menschen ein zweischneidiges Schwert. Auf der einen Seite steht die Freude über den Vermögenszuwachs, auf der anderen Seite lauern emotionale Konflikte, steuerliche Fallstricke und rechtliche Herausforderungen.
18.08.2025
Am 21.8. ist es soweit! Sommerpicknick im Schloss
Das 5. Sommerpicknick von IMMMA im Schloss Pötzleinsdorf findet am Donnerstag den 21.8. statt – egal welches Wetter wir haben!
Videokapitel:
Wo liegen die größten Herausforderungen und Schwierigkeiten?
Projektentwicklungen werden stärker reduziert, als erwartet – wer jetzt entwickelt, hat beste Chancen
Das (Halb)jahr der Investoren mit Eigenkapital
Kaufen die Investoren derzeit am Zinshausmarkt?
Transaktionsfrequenz ist geringer als früher - wer aber jetzt verkauft, bietet beste Qualität
Gibt es Not leidende Projekte zu kaufen?
Noch keine Not leidende Verkäufe am Zinshausmarkt – der Markt gesundet
Was müsste man mit den SIGNA-Baustellen machen – und wie viele sind es?
Nur interessante Projekte locken die Kaufinteressenten aus der Reserve – Preise korrigieren sich nicht
Sucht man bei Verkäufen gemeinsam eine Lösung – arbeitet man zusammen?
TwentyOne – die erfolgreiche Neustrukturierung der Finanzierung wurde rechtzeitig begonnen
TwentyOne – stehende Finanzierung kann an den Käufer weitergegeben werden
Haben zu viele Unternehmen eine "Vogel Strauß"-Politik betrieben?
Alles hat einen längeren Durchlauf – wir leben in einer Zeit, wo wir für Entscheidungen länger brauchen
Institutionelle, die heute kaufen wollen, handeln gegen den aktuellen Trend – daher prüfen sie intensiver
Aus welchen Ländern kommt die Investment-Nachfrage in Österreich?
Zinshaus – werden Toplagen gesucht oder die Nebenlagen?
Allgemeine Entwicklungen beim Wohnbau und im gewerblichen Bereich
Verkäufer bereiten schon im Vorfeld die Projekte auf
2024 das Jahr der Restrukturierungen – Banken wollen tunlichst keine Notverkäufe
Werden wir aus der aktuellen Zeit etwas lernen?
Zinshausinvestments – es wird Möglichkeiten geben und man muss sich in Stellung bringen
Empfehlungen an einen Investor für das Jahr 2024 – nicht zu lange zuwarten
Was würde es für den Markt bedeuten, wenn es keine Zinsschritte nach unten gibt?
Für Investoren ist wesentlich, wie sich der 10-Jahreszinssatz entwickelt
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16.01.2024
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