Stillstand oder Erholung? Das Jahr der größten Herausforderung
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14.02.2025
"Zinsen von drei oder vier Prozent sind kein Problem"
Im Interview mit dem Bau & Immobilien Report erklärt Stefan Graf, CEO Leyrer + Graf Baugesellschaft, warum er Förderungen kritisch sieht und froh ist, dass die Nullzinspolitik vorbei ist. Außerdem zeigt er auf, warum er die Politik als Führungskraft der Gesellschaft sieht und was er von dieser Führungskraft erwartet.
13.02.2025
Inklusivmiete, Energie-Flatrate, Greenfarming, Robotik – Gedanken zur aktuellen Zeit
Prof. Timo Leukefeld hielt beim Jahresauftakt des Handelsverbandes Sachsen in Chemnitz eine Keynote. Energieautarkie ist seit Jahren sein Thema. Gerade für Bestandshalter brechen neue Zeiten an. Davor zeigte Mike Michel von REWE, wie die Zukunft von Supermärkten aussehen wird.
12.02.2025
Büroprojekte kommen schleppend
Büroprojekte, die jetzt fertig werden, können mit einer starken Nachfrage rechnen, denn der Markt an neuen Büroflächen ist ausgedünnt und die Nachfrage weiterhin gegeben.
Videokapitel:
Wo liegen die größten Herausforderungen und Schwierigkeiten?
Projektentwicklungen werden stärker reduziert, als erwartet – wer jetzt entwickelt, hat beste Chancen
Das (Halb)jahr der Investoren mit Eigenkapital
Kaufen die Investoren derzeit am Zinshausmarkt?
Transaktionsfrequenz ist geringer als früher - wer aber jetzt verkauft, bietet beste Qualität
Gibt es Not leidende Projekte zu kaufen?
Noch keine Not leidende Verkäufe am Zinshausmarkt – der Markt gesundet
Was müsste man mit den SIGNA-Baustellen machen – und wie viele sind es?
Nur interessante Projekte locken die Kaufinteressenten aus der Reserve – Preise korrigieren sich nicht
Sucht man bei Verkäufen gemeinsam eine Lösung – arbeitet man zusammen?
TwentyOne – die erfolgreiche Neustrukturierung der Finanzierung wurde rechtzeitig begonnen
TwentyOne – stehende Finanzierung kann an den Käufer weitergegeben werden
Haben zu viele Unternehmen eine "Vogel Strauß"-Politik betrieben?
Alles hat einen längeren Durchlauf – wir leben in einer Zeit, wo wir für Entscheidungen länger brauchen
Institutionelle, die heute kaufen wollen, handeln gegen den aktuellen Trend – daher prüfen sie intensiver
Aus welchen Ländern kommt die Investment-Nachfrage in Österreich?
Zinshaus – werden Toplagen gesucht oder die Nebenlagen?
Allgemeine Entwicklungen beim Wohnbau und im gewerblichen Bereich
Verkäufer bereiten schon im Vorfeld die Projekte auf
2024 das Jahr der Restrukturierungen – Banken wollen tunlichst keine Notverkäufe
Werden wir aus der aktuellen Zeit etwas lernen?
Zinshausinvestments – es wird Möglichkeiten geben und man muss sich in Stellung bringen
Empfehlungen an einen Investor für das Jahr 2024 – nicht zu lange zuwarten
Was würde es für den Markt bedeuten, wenn es keine Zinsschritte nach unten gibt?
Für Investoren ist wesentlich, wie sich der 10-Jahreszinssatz entwickelt
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16.01.2024
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