Neue Wohnformen – Generationen-Wohnen, WG-neu, Serviced Apartments
Co-Living – Gemeinsam Leben ist das große Schlagwort. Der klassische Grundriss für eine vierköpfige Familie hat ausgedient. In Zeiten steigender Singlehaushalte und AlleinerzieherInnen mit Kind(ern) geht es nicht mehr darum, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnblöcke zu planen, sondern darum, das Hauptaugenmerk auf die Konzeption des inneren Grundrisses zu richten.
Die Wohnformen der Gesellschaft entwickeln sich immer stärker zu „Lebensabschnittswohnen“. Formen des gemeinschaftlichen Wohnens für Jung und Alt, preiswertes und dennoch qualitativ gutes Wohnen auf kleinem Raum, aber auch flexibles und temporäres Wohnen stehen für eine bemerkenswerte Formenvielfalt. Die Wohnungsnachfrage orientiert sich zunehmend an spezifischen Wohnwünschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Einkommenssituationen.
Auch immer mehr Wohnplattformen für gemeinschaftliches Wohnen etablieren sich im Internet. Hier finden sich Gleichgesinnte zusammen, um in einer Gemeinschaft zu leben, aber auch die Miete unter allen Bewohnerinnen und Bewohnern aufzuteilen. Zwei große Trends beeinflussen unsere Bevölkerung unausweichlich: Wir leben immer länger und die Anzahl an älteren Personen übertrifft die der jungen.
Der Altersschnitt der Bevölkerung in Österreich steigt weiterhin an. 2022 betrug die Altersgruppe der 65- bis 84-Jährigen je nach Bundesland 15 bis 20 Prozent der Gesamtbevölkerung. Der Generationenwandel einer der Treiber von neuen Wohnformen. Das Zukunftspotenzial des Seniorenmarkts findet auch in Österreich verstärkt Anklang. Die Bevölkerungsprognosen zeigen, dass der Anteil der sogenannten Silver Ager bemerkenswert zunimmt.
Welchen Einfluss haben diese Entwicklungen auf die Architektur? Auf die Wohnungsgrundrisse und auf die Nachfrage?
Welche Wohnungen werden gesucht, und wie stark wird diese Trends den Immobilienmarkt in den kommenden Jahren verändern?
Haben wir die richtigen Immobilien für diese kommende Situation gebaut? Und wenn nicht, wie kann man die vorhandenen Wohnräume umgestalten?
Welche Immobilien wären noch für eine Nutzung möglich? Und vor allem: sind neue Wohnformen in der kommenden Zeit ein Muss? In den nächsten Jahren wird uns eine Wohnungsknappheit bevorstehen und daher könnten neue Wohnformen schneller kommen, als man glaubt.
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02.08.2025
Gebäude mit Kunstwert – 2.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
31.07.2025
Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
29.07.2025
Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität
Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.
Videokapitel:
Neue Entwicklungen und Wünsche bei der Wohnungssuche
Ist die kommende Wiener Bauordnung für neue Ideen geeignet? Bildet sie gesellschaftliche Entwicklungen ab?
Megatrend Seniorenwohnen
Lebensqualität wird wichtiger, je enger der Radius im Alter ist
Kleiner Wohnungen und "Third Places" werden zu neuen Wohnformen – Facilities um den eigenen Wohnraum
Community Manager und Eigeninitiativen beleben das Wohnhaus
Trotz kleinerer Wohnflächen – Lebensqualität rückt in den Vordergrund
Gebäude, Quartiere und Städte müssen auf die Entwicklung reagieren können
Gebaut wird, was die Menschen wünschen - das war früher nicht so
Flexibilität und Individualität – was ist gewünscht, was ist machbar?
Im Wohnraum werden wir Kompromisse eingehen müssen
Kleine Wohnflächen optimal nutzen
Lebensabschnittswohnen ist ein aktueller Trend
Multifunktionale Möbel waren / sind eine Notwendigkeit
Commitment zu Eigentum, Familie, Partnerschaft und Job hat sich geändert
Eigentum oder Miete? Trend oder Notwendigkeit?
Wohnwünsche und Arbeitszeit - ist Work-Life Balance das ultimative Ziel? Werden neue Wohnformen dadurch erzwungen?
Die 30 bis 40jährigen haben es derzeit am schwersten
Back to the Roots – die Gesellschaft orientiert sich neu
Soziale Nachhaltigkeit – der Mensch rückt in den Mittelpunkt. Wie verändert sich die Architektur?
Beispiel für neue Wohnformen – ein Projekt in Liesing
Beispiel für neue Wohnformen – "Neu Leopoldau" und "Village im Dritten"
Verschiedene Nutzungen im direkten Umfeld schaffen neue Wohnformen
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02.05.2023
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