Nachschau Expo Real - welche Trends bestimmen die Immobilienwirtschaft?
Mit einer ähnlichen Teilnehmerzahl wie im letzten Jahr ist die Expo Real zu Ende gegangen, das heißt mit weniger Zuspruch als in Vorkrisenzeiten. Viele empfinden aber die Stimmung besser als beim letzten Mal. Wobei auch hier die Meinungen auseinandergehen. Sind wir in Österreich Zweckoptimisten oder sehen wir tatsächlich schon das Licht am Horizont. Die Rahmenbedingungen sind derzeit nicht perfekt sind, aber die Signale stehen auf langsame Verbesserung, und das kommt der Branche zugute. Immer wieder ist Verunsicherung zu spüren, wie es nach zwei Jahren des Abschwungs weitergeht. Unternehmen bereiten sich wieder auf bessere Geschäfte vor, Entwickler auf neue Bauten und Investoren auf Zukäufe.
Wann kommt die nächste Welle, beziehungsweise, wann wird es wieder aufwärts gehen? Wie haben unsere Podiums Teilnehmer die Messe empfunden?
Investment: Die Hoffnung ist, dass die Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern sich nun angenähert haben und mit den Zinssenkungen mehr Kapital in Immobilien zurückkehrt. Außerdem wird eine weitere Zinssenkung erwartet.
Welche neuen Themen zeigten sich auf der Expo?
Welche Weichen für die Zukunft wurden gestellt?
Ist Österreich weiterhin ein Investment- und Expansionsziel?
Ist bei Core-Immobilien der Boden schon erreicht?
Man sieht aber, dass ein Großteil der Branche das Tal erst hinter sich lässt. Viele freie Plätz mit Lounge-Areas und auch viel Gastronomie.
Eine zentrale Rolle spielen auf der EXPO in jedem Fall Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Das sind die großen Renner. „Transform and beyond“ in der Halle A3 beinhaltet alle ESG-Themen, und es sind viele – auch wenn sich zahlreiche Firmen erst im Aufbau befinden. Aber hier wird tatsächlich Zukunft gemacht. Ein großes Thema auf der Messe ist auch der künftige Einsatz künstlicher Intelligenz.
Welche Erkenntnisse haben unsere Podiumsteilnehmer von der Expo Real?
Welche Sicht haben die Rechtsanwälte und Steuerberater auf die Immobilienentwicklung?
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Videokapitel:
Beobachtungen eines Anwalts auf der Expo
Kurzer Rückblick auf die Messe – geprägt von Zweckoptimismus
Wer da war, der hatte Zuversicht
Gut besucht, aber die Besuche waren sehr zielgerichtet
Absenz der österr. Regionen – es gibt nur Eigeninitiativen
Österreichs Präsenz ist ein Spiegelbild vom Stellenwert der Immobilien in der österr. Politik
Investmentmarkt in Österreich
Institutionelle Markt kommt langsam wieder zurück
Core-Objekte bleiben stabil im Preis
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Prognose für die nächste Expo
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15.10.2024
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