Nachschau Expo Real - welche Trends bestimmen die Immobilienwirtschaft?
Mit einer ähnlichen Teilnehmerzahl wie im letzten Jahr ist die Expo Real zu Ende gegangen, das heißt mit weniger Zuspruch als in Vorkrisenzeiten. Viele empfinden aber die Stimmung besser als beim letzten Mal. Wobei auch hier die Meinungen auseinandergehen. Sind wir in Österreich Zweckoptimisten oder sehen wir tatsächlich schon das Licht am Horizont. Die Rahmenbedingungen sind derzeit nicht perfekt sind, aber die Signale stehen auf langsame Verbesserung, und das kommt der Branche zugute. Immer wieder ist Verunsicherung zu spüren, wie es nach zwei Jahren des Abschwungs weitergeht. Unternehmen bereiten sich wieder auf bessere Geschäfte vor, Entwickler auf neue Bauten und Investoren auf Zukäufe.
Wann kommt die nächste Welle, beziehungsweise, wann wird es wieder aufwärts gehen? Wie haben unsere Podiums Teilnehmer die Messe empfunden?
Investment: Die Hoffnung ist, dass die Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern sich nun angenähert haben und mit den Zinssenkungen mehr Kapital in Immobilien zurückkehrt. Außerdem wird eine weitere Zinssenkung erwartet.
Welche neuen Themen zeigten sich auf der Expo?
Welche Weichen für die Zukunft wurden gestellt?
Ist Österreich weiterhin ein Investment- und Expansionsziel?
Ist bei Core-Immobilien der Boden schon erreicht?
Man sieht aber, dass ein Großteil der Branche das Tal erst hinter sich lässt. Viele freie Plätz mit Lounge-Areas und auch viel Gastronomie.
Eine zentrale Rolle spielen auf der EXPO in jedem Fall Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Das sind die großen Renner. „Transform and beyond“ in der Halle A3 beinhaltet alle ESG-Themen, und es sind viele – auch wenn sich zahlreiche Firmen erst im Aufbau befinden. Aber hier wird tatsächlich Zukunft gemacht. Ein großes Thema auf der Messe ist auch der künftige Einsatz künstlicher Intelligenz.
Welche Erkenntnisse haben unsere Podiumsteilnehmer von der Expo Real?
Welche Sicht haben die Rechtsanwälte und Steuerberater auf die Immobilienentwicklung?
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15.10.2024
Ohne Strategie keine erfolgreiche Digitalisierung
Digitale Lösungen sind ein zentraler Hebel für Effizienzsteigerung, Kostenreduktion und Wettbewerbsfähigkeit. Der Weg dorthin ist aber mitunter steinig. Die größte Fehlerquelle lauert ganz zu Beginn. Ohne durchdachte Strategie ist der Misserfolg beinahe vorprogrammiert. Wie beim Bauen selbst gilt: Mehr Zeit und Ressourcen für die Planung aufzuwenden, erhöht die Chancen auf ein erfolgreiches Projekt deutlich.
14.10.2024
EXPO REAL aus deutscher Sicht: Die Zuversicht in der Immobilienbranche wächst
Wenngleich die Zahl der Aussteller und die Anzahl der Besucher rückläufig gewesen sein sollen, war der Andrang auf die Messe in einzelnen Hallen groß. Nach den Krisenjahren kam die Immobilienbranche zum dritten Mal zusammen. Auch wenn nicht alle Erwartungen der Immobilienprofis eingetreten sind, scheint die Zuversicht gestiegen zu sein, darauf deuten auch die Berichte der Maklerhäuser zum dritten Quartal in dieser Woche hin. Aber ist die EXPO REAL noch ein Spiegelbild des Marktes, und wird sie ihrer Funktion als Austausch- und Diskussionsplattform noch gerecht?
12.10.2024
Vernissage von Matthias Rant „Das zweite Gesicht“ im C21
Vor Kurzem hat Matthias Rant wieder einmal seine farb- und kraftvollen Bilder gezeigt. Die Ausstellung fand im Atelierhaus C21 beim Hauptbahnhof – sinnigerweise in der Maria-Lassnig-Straße – statt und wurde von bzw. für die AGENDA43 von Hannes Horvath veranstaltet.
Videokapitel:
Beobachtungen eines Anwalts auf der Expo
Kurzer Rückblick auf die Messe – geprägt von Zweckoptimismus
Wer da war, der hatte Zuversicht
Gut besucht, aber die Besuche waren sehr zielgerichtet
Absenz der österr. Regionen – es gibt nur Eigeninitiativen
Österreichs Präsenz ist ein Spiegelbild vom Stellenwert der Immobilien in der österr. Politik
Investmentmarkt in Österreich
Institutionelle Markt kommt langsam wieder zurück
Core-Objekte bleiben stabil im Preis
Ersetzen Familiy Offices die institutionellen Investoren?
Institutionellen ziehen Residencial vor – Zertifizierungen sind notwendig
Es gibt kaum einen Projektentwickler, der nicht kämpft ...
Umstrukturierungen – Banken sind in keiner einfachen Lage
Deutschland und Österreich sind im selben Tal – Wirtschaftsdaten lassen zu wünschen übrig
Österreich im Vergleich zu Europa – wir brauchen Kreativität rund um die Immobilie
7.November – 2. Immoblien-Investmentkongress in Wien!
Finanzierungen hängen von der Assetklasse ab
Foward Funding gibt es derzeit nicht
Investoren suchen bei Banken nach Investments
Bestand als Konkurrenz zu Projektentwicklungen
Development 2.0
"Zwansgweiser Haircut" für Gläubiger – ein probates Mittel für einen Entwickler in Not?
Nachhaltigkeit und Digitalisierung müssten besser positioniert werden
Blick auf die Expo 2025 – mehr Transaktionsgeschehen
TPA Stand für 2025 ist gebucht
Netzwerke knüpfen beim 2.Immobilien Investmentkongress am 7.11.
Prognose für die nächste Expo
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15.10.2024
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