ImmoLive: Investment - Immobilien vs. Aktien vs. Anleihen
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22.08.2025
Leerstand nutzen statt neu bauen: Wie bestehende Gebäude zu Wohnraum werden
In vielen Städten sind leerstehende Gebäude ein alltäglicher Anblick, während gleichzeitig dringend Wohnungen benötigt werden. Der Schlüssel zur Lösung dieser Schieflage liegt oft nicht im Neubau, sondern im klugen Umgang mit dem Bestehenden: Durch Umnutzung lassen sich leerstehende Objekte in relativ kurzer Zeit und mit geringerer Umweltbelastung in hochwertigen Wohnraum verwandeln, ohne neue Flächen zu versiegeln.
19.08.2025
Immobilienerbe fair verkaufen – ohne Streit und Steuerfalle
Ein Immobilienerbe ist für viele Menschen ein zweischneidiges Schwert. Auf der einen Seite steht die Freude über den Vermögenszuwachs, auf der anderen Seite lauern emotionale Konflikte, steuerliche Fallstricke und rechtliche Herausforderungen.
18.08.2025
Am 21.8. ist es soweit! Sommerpicknick im Schloss
Das 5. Sommerpicknick von IMMMA im Schloss Pötzleinsdorf findet am Donnerstag den 21.8. statt – egal welches Wetter wir haben!
Videokapitel:
Aktueller Blick auf den Investmentmarkt
Aktueller Blick auf den Wiener Zinshausmarkt
Tokenisierung – kurz erklärt
Warum verkaufen institutionelle Investoren derzeit?
Immofonds halten viel Vermögen in Cash und vermarkten nicht ESG-konforme Immobilien
Neue Fonds kaufen nicht-ESG-konforme Immobilien
Tokenisierung schafft die Möglichkeit, verschiedene Immobilien-Modelle zu implementieren
ESG-Projekte lassen sich über die Mieten nicht darstellen, sondern nur über Sanierung und Abverkauf
Steigende "Mieten" sind nicht unbedingt steigende Renditen
Wir müssen Anreize setzen, dass viel Geld in Neubau oder Sanierung geht – leider ist politisch das Gegenteil der Fall
Aktie vs. Immobilie - Aktien bilden einen tagesaktuellen Wert ab, bei Immobilien ist das nicht möglich
Bei Finanzprodukten, die auf der Immobilie aufgesetzt werden, bin ich mißtrauisch, wenn sie zu weit weg sind vom Boden
Wir schauen uns in einer Expertengruppe verschiedene Modelle an
Es gibt verschiedene Unternehmen, die tokenisierte Immobilien anbieten – mit guten technischen Lösungen
Tägliche Bewertung von Immobilien – ist das möglich?
Verpflichtungen der Gesellschaften gegenüber Kleininvestoren – ein entscheidendes Thema
Wird durch digitale Werkzeuge nicht auch der Bewertungsintervall in Zukunft möglicherweise kürzer?
Bei Investments legt man die Verantwortung in die Hand des Managements
Tokenisierung - wo sind die nächsten rechtlichen und technischen Schritte?
Was passiert mit Immobilien in einem Wirtschaftsumbruch?
Die Gefahr droht nicht von der Immobilie, sondern von der Finanzierung
Tokenisierung steht am Anfang, hat aber das Potential den Markt grundlegend zu verändern
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05.09.2023
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