Ideen für eine grüne Immobilienzukunft
Die Welt verändert sich zunehmend in Richtung Nachhaltigkeit und öko-sozialer Verantwortung. Niedriger Energieverbrauch, smarte Digitalisierung, klimaschonendes Bauen stehen im Vordergrund. Das Stichwort „Nachhaltigkeit“ ist kein Modewort mehr, sondern integraler Bestandteil beim Planen, Bauen und Erhalten von Gebäuden.
Neben neuen Projekten rücken auch die Bestandsgebäude immer stärker in den Fokus. Die Sanierung von bereits bestehenden Immobilien wird in den kommenden Jahren den Markt bestimmen.
Die Immobilienbranche (inklusive der Bauwirtschaft) ist für ein Drittel aller CO2-Emissionen verantwortlich – und hat die Zeichen der Zeit erkannt. Ein Beispiel: Der Abriss von Gewerbeimmobilien nach durchschnittlich zweieinhalb Jahrzehnten wird als nicht mehr zeitgemäß angesehen. Die nachhaltigsten Gebäude sind jene, die nicht neu gebaut werden müssen.
Im ImmoLive sprechen wir mit unseren Podiumsgästen über ihre Ideen, die sie in ihren Projekten umsetzten – welche Chancen sehen sie darin, aber auch die technischen und rechtlichen Herausforderungen. Denn oftmals ist der Wunsch nach „Nachhaltigkeit“ von Seiten der Gesetzgeber mit der Realität nicht kompatibel.
Internationale Investoren achten auf den ‚grünen Stempel‘. Je effizienter eine Immobilie, desto niedriger die Betriebskosten und desto höher die Renditen für den Investor. Konsequent nach ESG-Kriterien neu errichtete Objekte genießen damit schon jetzt einen deutlichen Bonus
Kommen die Veränderungen und Innovationen jetzt schneller?
Wo liegen derzeit die Herausforderungen?
Welche Ideen werden von den Verantwortlichen umgesetzt?
Wie wichtig sind Leuchtturmprojekte, um die Ideen vorzuzeigen und weiterzuführen?
Welche Maßnahmen sind nicht nur sinnvoll, sondern auch ökonomisch stemmbar, namentlich in Zeiten mit wirtschaftlich schwierigen Rahmenbedingungen?
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25.07.2025
ArchitekturMorgen 2.Teil: Einem Brownfield Leben einhauchen …
Wie werden Brownfields zu funktionierenden Stadtteilen? Was trägt entscheidend dazu bei, dass sie von der Bevölkerung als neuer Stadtteil akzeptiert und nicht als Fremdkörper behandelt werden?
23.07.2025
Omnibusverordnung: Entlastung oder Rückschritt? Ein Experteninterview mit Michael Dessulemoustier-Bovekercke
Michael Dessulemoustier-Bovekercke ist Partner bei Forvis Mazars im Bereich Audit und Sustainability in Wien. Mit über 25 Jahren Berufserfahrung hat er sich als ausgewiesener Experte in den Bereichen Abschlussprüfung, Förderprüfung, IT-Dienstleistungen und Nachhaltigkeitsthemen etabliert Als Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und zertifizierter ESG & Sustainability Professional verfügt er über umfassende Qualifikationen, die seine führende Position in der Branche untermauern.
21.07.2025
Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?
Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.
Videokapitel:
Was ist eine "grüne" Immobilie?
Die Schwierigkeiten der Umsetzung beim Bestand aus rechtlicher Sicht
myhive Offices – eine grüne Idee, die umgesetzt wurde. Wie weit kann man vorausdenken?
Ein gesamter Stadtteil ermöglich viele Innovationen
Gründe Ideen gemeinsam entwickeln mit privaten Investoren
Grüne Standards ändern sich sehr schnell
Blocksanierung im dicht verbauten Gebiet mit neuen Ideen
Grüne Ideen werden weiterentwickelt – die ÖAMTC-Standorte in Ostösterreich
Ohne ESG-Daten kein Geld für Bestandsimmobilien
Es geht darum, dass man eine Zielvorstellung für das Projekt hat
Neue rechtliche Standrads wären denkbar - Verträge werden kreativer und man muss sie flexibler gestalten
Daten nutzen, um Transparenz für Mieter und Eigentümer zu schaffen
Themen angehen und Ideen umsetzen, auch wenn man nicht weiß, ob sich die Gegebenheiten ändern
Einsatz von KI wird getestet, um Energieeffizienz zu erhöhen
Der Mieter muss bei grünen Ideen mit an Bord sein
Grüne Mietverträge
Nachhaltigkeitberichterstattungspflicht ist ein zentrales Thema für die kommende Zeit
Überzeugungskraft für grüne Lösungen für die Seestadt – Ökologie und Ökonomie müssen passen
Stadtteilmanagement kombinieren mit den Wünschen der Mieter
Stadtverwaltung muss sich auch committen – Bauvorschriften sind ein maßgeblicher Aspekt
Jede Gemeinde hat ihre unterschiedlichen Herausforderungen
Wie gehen die Gesetzgeber in Gemeinden mit den Bauvorschriften um? Blick über die Grenzen
Stadt Wien ermöglicht viele grüne Ideen
Ein Nachhaltigkeitskonto für eine grüne Zukunft
Ist "The Line" in der Wüste eine grüne Stadt?
"The Line" – eine lineare Stadt ist nicht nachhaltig
Grüne Zukunft / grüne Ideen – eine Art Lebensraumdatenbank
Wir brauchen Mut und müssen voranschreiten - es gibt in einem Pionierumfeld keinen Perfektionismus
Es geht nicht darum der Erste zu sein, sondern neue Aspekte auszutauschen und einzubringen
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21.05.2024
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