Bestellerprinzip, Digitalisierung, Mietrecht & Co - Hürden der Immobilien Wirtschaft
Als gäbe es nicht schon genug Herausforderungen, stehen für 2022 der Immobilienbranche noch einige weitere Erschwernisse bevor. Wie soll man damit umgehen? Werden es Hürden oder Chancen für die Immobilienwirtschaft sein?
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Welche Relevanz wird das Mietanbot, wo es vor allem darum geht, den Mietinteressenten zu binden, mit Einführung des Bestellerprinzips noch haben? Eine Provision wird bei Verletzung der Verbindlichkeit ja nicht mehr fällig sein. LG
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Ein deutscher Makler sagte vor kurzem in einem Interview: “Das Bestellen einer Pizza ist eine spannendere Customer Journey als der Kauf einer Immobilie. Die Branche ist in den Neunzigern stecken geblieben.” Was ist ihre Einschätzung des Status Quo?
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Junge Mneschen können sich de fakto Wohnen nicht mehr leisten. Eine kleine Eignetumswohnung in Simmering kostet schon mindestens 250.000 Euro. Da brauch ich schon mindesten 50.000 Euro auf der Kante und ein haushaltseinkommen von 2.500 Euro, wnen man den emfehlungen der Nationalbank folgt. Was lässt sich die Immo-Branche einfallen, damit sich das wieder ändert?
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24.06.2025
Bauen außerhalb der Norm: Gebäudetyp E
Regeln, Normen und Gesetze sollen für Sicherheit sorgen, sie machen das Bauenaber auch sehr teuer. In Deutschland wird seit einiger Zeit über den »Gebäudetyp E« diskutiert, ein neuer Vertragstypus, der zwischen fachkundigen Partnern ein Abweichen von der Norm erlaubt. Die Diskussion ist längst auf Österreich übergeschwappt. In Zusammenarbeit mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski von KPK Rechtsanwälte zeigt der Bau & Immobilien Report, was juristisch möglich wäre und welche Folgen ein »Gebäudetyp E« in Österreich hätte. KPK Rechtsanwälte ist eine Grazer Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Zivil- und Baurecht.
23.06.2025
Krise als Wendepunkt
Eine Insolvenz ist weder Kontrollverlust noch bedeutet sie das Ende. Für den Bau & Immobilien Report zeigt Andrea Fruhstorfer, Rechtsanwältin und Sanierungsverwalterin bei ecolaw Rechtsanwälte, wie Bau- und Immobilienunternehmen durch Sanierung wieder auf Kurs kommen können.
20.06.2025
Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“
Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.
Videokapitel:
Status Quo auf dem Immobilienmarkt in Österreich
Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft
Digitalisierung und neue Wege in der Vermarktung
Einschätzung von Inflation und Zinslandschaft
Wie digital sind ältere und jüngere Menschen?
Der Grad zwischen digital und persönlich
trovato – die komplette digitale Abwicklung
Unterschied Miet- und Kaufmarkt, Abgeber & Sucher
Wie könnte sich das Sucherlebnis verändern?
Digitale Besichtigung und Fragen der Kunden
Die Erwartungen an Maklerin und Makler
Immobilienkauf vs. Pizzakauf
Die Beratungstätigkeit der MaklerInnen
Customer Journey II
Michael Oberhammer
Bestellerprinzip – Zeitpunkt und Ausgestaltung
Relevanz des Mietanbots in Zukunft
Nicht ohne MaklerIn
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07.12.2021
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