Alternative Nutzung von Bestandsflächen
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02.08.2025
Gebäude mit Kunstwert – 2.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
31.07.2025
Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
29.07.2025
Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität
Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.
Videokapitel:
Umnutzung ist nichts Ungewöhnliches
Im 1.Bezirk gingen 100.000 Quadratmeter Bürofläche durch Umwidmungen verloren
Umnutzung ist aus finanzieller Sicht nicht das Allheilmittel
Verkürzen sich die Nutzungszyklen? Gebäude sind nicht wirtschaftlich zu nutzen.
Das klassische Zinshaus hat eine lange Nutzungsdauer – jetzt ist es schwieriger Gebäude umzunutzen
Die Gebäude haben reüssiert, die großzügiger gebaut wurden
Kein Bestandshalter greift die Immobilie an, wenn es nicht notwendig ist – man soll sie so lange wie möglich nutzen
Eigentümer lassen sich beraten in Bezug auf Umnutzung
Die Lage macht die Immobilie irgendwann uninteressant
Kann man durch Umnutzung aus einer B- oder C-Lage eine A-Lage machen?
Sind alternative Nutzung in einem größeren Zusammenhang und Konzept zu sehen?
Größere Strukturen sollten organisch entwickelt und umgenutzt werden
Refurbishment und Umnutzung wird das Gebot der Stunde werden - es fehlen die Flächenkapazitäten
Umnutzung als Trend in der Gesellschaft – im Bestand liegt ein unglaubliches Potential
EU-Taxonomie-Richtlinien und "Baushaming" werden die Zukunft prägen
Werden die Unternehmen nicht mehr auf die grüne Wiese ziehen?
Logistik sind Großteils nur auf der grünen Wiese möglich
Sind nicht die öffentlich genutzten Gebäude "out of state" und daher umzunutzen?
Umgenutzte Projekte in Wien
Von Bürohaus zum Hotel
Als Wohnhaus geplante Gebäude werden Büroimmobilien
1.Bezirk und angrenzende Lagen zu Büroimmobilien
Ungewöhnliche nationale und internationale Beispiele
Nachnutzung unmöglich - Abbruch unumgänglich
Drei leerstehende Möbelhäuser in Wien
Was tun? 250 Postbankfilialen und 700 Standorte von WeWork in 119 Städten
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07.11.2023
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Views: (letzte 90 Tage)
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Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 30/2025
Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!