Alternative Nutzung von Bestandsflächen
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11.09.2025
REIWAG erneut als Leitbetrieb Austria zertifiziert – Ein Zeichen nachhaltiger Unternehmensführung
Die erneute Zertifizierung als Leitbetrieb Austria unterstreicht die herausragende Position der REIWAG Facility Services GmbH in der österreichischen Wirtschaftslandschaft. Diese Auszeichnung, die nur an maximal 200 Unternehmen in Österreich vergeben wird, bestätigt einmal mehr den nachhaltigen Unternehmenserfolg und die vorbildliche Unternehmenskultur des Facility-Service-Spezialisten.
09.09.2025
Business Breakfast 2025 in der Strandbar Herrmann – DIE Fotogalerie!
Die Strandbar Herrmann bei der Urania war vergangene Woche wieder Treffpunkt der heimischen Immobilienbranche. ARE und DMV luden zum Business Breakfast.
08.09.2025
Ländliche Baustrukturen als Ressource gegen urbane Wohnungsengpässe
Die wachsende Wohnungsnot in städtischen Regionen steht in starkem Kontrast zum Gebäudebestand auf dem Land, der vielerorts leer steht. Während in Großstädten viele Menschen hohe Mieten für begrenzten Raum akzeptieren, bleiben in ländlichen Gemeinden ganze Anwesen unbewohnt. Dort verlangt das Unterhalten alter Häuser viel Aufwand, die Immobilien verfallen schleichend und erzeugen hohe Kosten, sowohl finanzieller als auch ökologischer Art. Der Fokus sollte sich daher stärker auf den Umgang mit vorhandener Bausubstanz richten, statt auf immer neue Bauprojekte zu setzen.
Videokapitel:
Umnutzung ist nichts Ungewöhnliches
Im 1.Bezirk gingen 100.000 Quadratmeter Bürofläche durch Umwidmungen verloren
Umnutzung ist aus finanzieller Sicht nicht das Allheilmittel
Verkürzen sich die Nutzungszyklen? Gebäude sind nicht wirtschaftlich zu nutzen.
Das klassische Zinshaus hat eine lange Nutzungsdauer – jetzt ist es schwieriger Gebäude umzunutzen
Die Gebäude haben reüssiert, die großzügiger gebaut wurden
Kein Bestandshalter greift die Immobilie an, wenn es nicht notwendig ist – man soll sie so lange wie möglich nutzen
Eigentümer lassen sich beraten in Bezug auf Umnutzung
Die Lage macht die Immobilie irgendwann uninteressant
Kann man durch Umnutzung aus einer B- oder C-Lage eine A-Lage machen?
Sind alternative Nutzung in einem größeren Zusammenhang und Konzept zu sehen?
Größere Strukturen sollten organisch entwickelt und umgenutzt werden
Refurbishment und Umnutzung wird das Gebot der Stunde werden - es fehlen die Flächenkapazitäten
Umnutzung als Trend in der Gesellschaft – im Bestand liegt ein unglaubliches Potential
EU-Taxonomie-Richtlinien und "Baushaming" werden die Zukunft prägen
Werden die Unternehmen nicht mehr auf die grüne Wiese ziehen?
Logistik sind Großteils nur auf der grünen Wiese möglich
Sind nicht die öffentlich genutzten Gebäude "out of state" und daher umzunutzen?
Umgenutzte Projekte in Wien
Von Bürohaus zum Hotel
Als Wohnhaus geplante Gebäude werden Büroimmobilien
1.Bezirk und angrenzende Lagen zu Büroimmobilien
Ungewöhnliche nationale und internationale Beispiele
Nachnutzung unmöglich - Abbruch unumgänglich
Drei leerstehende Möbelhäuser in Wien
Was tun? 250 Postbankfilialen und 700 Standorte von WeWork in 119 Städten
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07.11.2023
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Views: (letzte 90 Tage)
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Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 36/2025
Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 24 Punkten!