--}}
 

Investment Partners mit “skin in the game”

Maximilian Pasquali und Kristian Radosavljevic – gemeinsam sind sie AXIAN Investment Partners. Gegründet 2020 war Coronabedingt ihre Beratungsleistung in puncto Finanzierung gefragt. Jetzt aber starten sie mit ihrem Kerngeschäft durch und verstehen sich als Partner bei Immobilieninvestments.

Wie kamen Sie auf den Namen Axian Investment Partners?

Maximilian Pasquali: „Axian“ ergibt sich aus unseren beiden Vornamen, wobei es nicht einfach war, einen Namen zu finden, auch wenn er jetzt naheliegend erscheint. Uns war ein Firmenname wichtig, den sich die Menschen merken und der auch mit der Ergänzung „Investment Partners“ unser Engagement beschreibt. Wir wünschen uns, dass der Markt mit unseren Aktivitäten ein möglichst breites Spektrum an USPs verbindet, insbesondere das Investment in Immobilienprojekte, aber auch die finanzierungsseitige Strukturierung.

Was bietet Axian Investment Partners an?

Maximilian Pasquali: Wir verstehen das Immobiliengeschäft und das Finanzierungsgeschäft, und diese gute Mischung bieten wir als Investmentpartner an. Wir sehen uns als Partner für Investments und Finanzierungen mit Fokus auf Immobilienentwicklungs- und Bestandsobjekte. Wir beteiligen uns an Immobilienprojekten in unterschiedlichen Stadien über die gesamte Wertschöpfungskette und offerieren dazu – sofern opportun – obendrein auch maßgeschneiderte finanzielle Lösungen. Unser Fokus ist auf Wohn- und Büroimmobilien in Österreich und Deutschland gerichtet.

Das ist unsere Kernkompetenz, wobei wir seit der Gründung verstärkt Anfragen bezüglich Finanzierung hatten. Das ist natürlich speziell auch Corona geschuldet.

Inwiefern?

Kristian Radosavljevic: Coronabedingt war unsere Beratungsleistung in puncto Finanzierung sehr gefragt. Die Banken sind derzeit sehr konservativ.

Unsere Palette im Bereich Finanzierung ist breit gefächert: von allgemeinen Wachstums-, Unternehmens-, Immobilien- und Bridge-Finanzierungen über Börsengänge, Anleihenplatzierungen und Schuldscheindarlehen bis hin zu Kapitalerhöhungen. Die außerordentlich guten Kontakte, insbesondere zu Privatinvestoren, Versicherungen, Pensions- und Vorsorgekassen sowie Fonds, ermöglichen uns, das notwendige Kapital bereitzustellen.

Diese Vielfalt und Stärke war auch der Grund, warum wir in den letzten Monaten eine so große Nachfrage auf diesem Gebiet hatten.

Aber der Fokus liegt grundsätzlich auf Investments.

Kristian Radosavljevic: Ja, es sind Immobilieninvestments, die uns reizen und herausfordernd sind. Wir identifizieren Partner, mit denen wir gemeinsam Projekte umsetzen können. Je früher wir bei einem Immobilienprojekt mit anderen Unternehmen oder auch Privatpersonen kooperieren, desto größer ist der Mehrwert, den wir liefern können. Unsere Zielsetzung ist, dass wir uns an den Projekten beteiligen, um von Anbeginn zu gestalten und schlussendlich für unsere Partner, aber auch für uns sinnvoll langfristige Werte zu schaffen.

Maximilian Pasquali: Wir sind sehr frei in dem, was wir tun können, sind an keine vorgegebenen Strukturen gebunden und gerne auch bereit, „skin in the game“ zu liefern.

Gibt es bereits Projekte?

Maximilian Pasquali: Ja, und wir sind übrigens von Anfang an bei der Konzeptionierung einer Projektidee dabei. In einem konkreten Fall handelt es sich um ein Grundstück in attraktiver Wiener Lage. Die Eigentümer wollten nicht verkaufen, da sie das Grundstück gerne behalten würden, sie konnten aber auch kein Projekt umsetzen, da ihnen das Know-how und auch die Netzwerke fehlten. Diese und vergleichbare Situationen sind für Axian Investment Partners prädestiniert.

Das heißt, die Projekte werden anschließend gehalten?

Kristian Radosavljevic: Das hängt von den Wünschen der Beteiligten ab. In diesem Fall ist es so, wir haben aber für beide Optionen zielführendes Know-how. Entscheidend ist bei Projekten: Je früher man weiß, was man mit ihnen nach der Realisierung macht, desto sinnvoller und schlussendlich auch profitabler kann man diese umsetzen.

Welche Art von Projekten suchen Sie?

Maximilian Pasquali: Grundsätzlich sind es vorwiegend Wohnprojekte. Wenn sich allerdings ein spezielles Projekt anderer Nutzungsart ergibt, dann sehen wir uns natürlich auch dieses an. Prinzipiell finden wir alle Immobilienprojekte spannend, die gewisse kreative Möglichkeiten für uns bieten, und natürlich geht es darum, das Beste daraus zu machen. Weiters haben wir mit unseren drei überaus renommierten Beiräten im Unternehmen eine sehr gute Basis, um zu spannenden Projekten zu kommen. Netzwerke sind wichtig, um passende Opportunitäten zu finden.

Kristian Radosavljevic: Bezüglich der Lage sind wir sehr flexibel, wir sehen uns etwa auch gerne Wohnprojekte an der Peripherie von Wien an. Allerdings sollte die Fahrzeit nach Wien nicht länger als eine Dreiviertelstunde sein. Diese Zeitangabe hat mit unserer persönlichen Einschätzung der Entwicklung von Wohnen und Homeoffice zu tun.

Maximilian Pasquali: Es ist spannend zu beobachten, dass mittlerweile auch größere Fonds und Familyoffices im Umland von Wien suchen und Projekte kaufen beziehungsweise in Projekte investieren – das war vor fünf Jahren noch undenkbar.

Wie gehen Sie vor, wenn jemand ein Projekt an Sie heranträgt?

Maximilian Pasquali: Wenn wir ein Projekt angeboten bekommen, ist das Allerwichtigste, das wir davon überzeugt sind, dass es sich um ein wirklich funktionierendes Projekt handelt. Wir haben schon im Vorfeld Commitments eingesammelt, damit wir schnell ein Projekt in Angriff nehmen können. Dann gilt es dieses rasch und für alle Beteiligten erfolgreich umzusetzen. Wir freuen uns auf weitere Projektideen, die wir auf eine mögliche Umsetzung prüfen können!

20.06.2025

Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“

Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.

19.06.2025

Der Immobilienmarkt in Dubai: Ein vielversprechender Zeitpunkt für Investitionen

Dubai etabliert sich zunehmend als globaler Hotspot für Immobilieninvestitionen. Der Markt bietet aktuell vielversprechende Konditionen und zieht sowohl nationale als auch internationale Investoren an. Hier eine kurze Übersicht.

17.06.2025

Schwieriges Umfeld, große Veränderungen

Hausverwaltungen entwickeln sich von reinen Verwaltern zu umfassenden Dienstleistungsplattformen – und das in einem Markt, der ihnen viel abverlangt.

Geschrieben von:

Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:

Kristian Radosavljevic

Managing Partner Axian Investment Partners

Maximilian Pasquali

Managing Partner Axian Investment Partners

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    16.06.2021
  • um:
    07:00
  • Lesezeit:
    4 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Inland

Artikel:900

Die vielfältigen Inhalte unser Artikel und Videos befassen sich mit der Immobilienmarktentwicklung in Österreich und geben gemeinsam mit den relevanten Branchennews einen aktuellen Überblick. Allerdings werfen wir auch einen Blick in die Zukunft der einzelnen Assets. 
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 24/2025

Wir Gratulieren S+B Gruppe AG zu erreichten 20 Punkten!

Platz 2

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News