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Hinter den Kulissen des Sommers in der Immobilienbranche in Österreich

Rechtsanwalt Mario Schiavon wirft einen Blick hinter die Kulissen. Hinter der sommerlichen Fassade tat sich Einiges und die Zeit wurde bewusst genutzt, um zu Einigungen zu kommen.

Erfahrungen aus dem Sommer

Die Immobilienbranche in Österreich ist ein bedeutender Wirtschaftszweig, der jedoch klarerweise nicht von wirtschaftlichen Krisen verschont bleibt. Die Zukunft der Immobilienwirtschaft in Österreich wird maßgeblich von der Fähigkeit der Unternehmen abhängen, sich an veränderte wirtschaftliche Bedingungen anzupassen und proaktiv auf Herausforderungen zu reagieren.

Anpassung an wirtschaftliche Veränderungen

Eine der Reaktionen auf die bekannten Gründe in der Immobilienwirtschaft besteht in einer Restrukturierung oder Neustrukturierung. Diese Maßnahmen sind in schwierigen Zeiten oft nicht nur unvermeidlich, sondern können auch eine Chance darstellen, um die langfristige Überlebensfähigkeit eines Unternehmens zu sichern. In den letzten Wochen und Monaten wurde die etwas ruhigere Zeit des Sommers, zumindest aus meiner Beobachtung und im Gespräch mit Kollegen, sehr intensiv genutzt. Insbesondere wurde daran gearbeitet, mit Banken und anderen Lieferanten, Vereinbarungen zu treffen, zu Agreements zu kommen, die das Überleben einzelner Immobilienzweige in den Unternehmen gewährleisten.

Positive Entwicklungen in der Branche

"Ich kann sagen, dass man auf einem positiven und erfolgversprechenden Weg unterwegs ist", so Mario Schiavon. Es geht viel darum, mit den Banken zu verhandeln. Hier zeigt sich, dass gemeinschaftliche Lösung angestrebt werden. Es liegt natürlich auch an den kreditfinanzierenden Banken, ihre Bankkredite nicht völlig zu verlieren und eine Rückführung zu gewährleisten. Dies ist nur im Einvernehmen mit den Unternehmen und den Banken möglich.

Produktive Gespräche und Optimismus

Es gibt durchaus produktiv vernünftige und zielführende Gespräche, die Anlass für Optimismus bieten. Es ist klar, dass niemand Interesse daran hat, dass irgendwelche Unternehmen oder Projekte scheitern. Vielmehr möchte man eine gemeinsame Lösung finden, die für alle Beteiligten vorteilhaft ist.

Herausforderungen im Sommer

Mario Schiavon zu den vergangenen Monaten: "Aus meiner Sicht, und im Gespräch mit einigen involvierten Kollegen, sind wir der Meinung, dass dieser Sommer herausfordernder war als die vorhergehenden. Im vergangenen Jahr war es relativ ruhig, doch heuer ist die Situation deutlich anders. Dies zeigt sich auch in den bekannten, in den Medien oft zitierten prominenteren Fällen. Hier ist schon einiges an Arbeit zu bewerkstelligen."

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Geschrieben von:

KI generiert

Der Begleittext zu diesem Immolive-Ausschnitt wurde KI generiert.

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  • Erschienen am:
    11.09.2024
  • um:
    13:00
  • Lesezeit:
    2 min
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Kategorie: Inland

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