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Gastronomie weicht zurück / Veränderung imInvestitionsvolumen / Starwood – keine gescheite Lösung

Was die Gastronomie in Einkaufszentren betrifft, so sind den Entwicklern Grenzen gesetzt. In England, dem Vorreiter in Europa, werden jetzt die Bremse gezogen, und der Anteil an Gastronomieangebote in den einzelnen Shopping Malls wird heruntergefahren – freie Flächen wandern in den Entertainmentbereich oder Gesundheitsbereich.Apropos Einkaufszentren: über interessante soziale Aspekte, die sich derzeit erst in Ansätzen […]

Was die Gastronomie in Einkaufszentren betrifft, so sind den Entwicklern Grenzen gesetzt. In England, dem Vorreiter in Europa, werden jetzt die Bremse gezogen, und der Anteil an Gastronomieangebote in den einzelnen Shopping Malls wird heruntergefahren – freie Flächen wandern in den Entertainmentbereich oder Gesundheitsbereich.Apropos Einkaufszentren: über interessante soziale Aspekte, die sich derzeit erst in Ansätzen im Handel erkennen lassen, lesen sie nächste Woche auf der Immobilien-Redaktion.

Der Büroflächenumsatz auf den deutschen Top-7-Büromärkten sank im 1. Halbjahr. Die Schwankungsbreite liegt je nach Schätzung der Maklerunternehmen zwischen 5 und 9 Prozent. Das Hauptproblem ist die Flächenknappheit. Die durchschnittliche Leerstandsquote rutschte auf ein Allzeittief von 3,7 %.

Die Knappheit führt auch in Österreich zu einer Veränderung im Investitionsvolumen: Laut CBRE schaut die Aufteilung des Investitionsvolumens nach Assetklassen folgendermaßen aus: Retail 38%, Wohnen 30%, Büro 24%.

Starwood kauft nun doch das CA-Immo-Paket zum höheren Preis von Immofinanz und wird nun Großaktionär bei CA Immo.Schön für die Immofinanz und die Aktionäre, gscheit war das im Sinne einer österr. Lösung nicht. Vor allem weil der Konzentrationsprozess ist ja nicht nur bei den Immobilien AGs spürbar. Wie sagt ein Marktteilnehmer so schön: Entscheidungen, die Österreich betreffen, werden jetzt im Ausland getroffen.Walters Mails heute aus den Palm Beach Residences in Dubai.

20.06.2025

Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“

Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.

19.06.2025

Der Immobilienmarkt in Dubai: Ein vielversprechender Zeitpunkt für Investitionen

Dubai etabliert sich zunehmend als globaler Hotspot für Immobilieninvestitionen. Der Markt bietet aktuell vielversprechende Konditionen und zieht sowohl nationale als auch internationale Investoren an. Hier eine kurze Übersicht.

17.06.2025

Schwieriges Umfeld, große Veränderungen

Hausverwaltungen entwickeln sich von reinen Verwaltern zu umfassenden Dienstleistungsplattformen – und das in einem Markt, der ihnen viel abverlangt.

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Immobilien Redaktion
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  • Erschienen am:
    06.07.2018
  • um:
    07:30
  • Lesezeit:
    2 min
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Kategorie: Inland

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