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Primonial REIM Germany – Marktkommentar Q1/2024
Die deutsche Wirtschaft bleibe das Sorgenkind in der Europäischen Union. Auf den Immobilienmärkten schlage sich die wirtschaftliche Unsicherheit insbesondere bei den konjunkturabhängigen Assetklassen nieder, sagt Florian Wenner, Head of Research & ESG bei Primonial REIM Germany in seinem aktuellen „Standpunkt Q1/2024“
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Marktkommentar: Ein Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2024 und ein Rückblick auf 2023
Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist. Das Stimmungsbarometer im Januar 2024 schürt insgesamt den Eindruck, dass das Schlimmste für die Immobilienbranche überstanden sei.
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German Office Report: Auf der Suche nach dem neuen Core – ein smarter Weg für deutsche Büroimmobilien
Das makroökonomische Umfeld könnte für den Büroimmobilienmarkt kaum herausfordernder sein. Der Krieg in der Ukraine, die Inflation, die Sorge vor einer Rezession und hohe Fremdkapitalzinsen drücken bei den institutionellen Büroinvestoren auf die Stimmung. Die schwierigen Finanzierungskonditionen tragen außerdem dazu bei, dass der Markt zurückhaltend agiert.
