Neue Perspektiven für Maklerunternehmen
Die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen mit Inflation und Zinsentwicklung dämpfen den Immobilienmarkt spürbar – die Menschen weichen aktuell von Eigentum in Miete aus. Der Markt für Maklerunternehmen hat sich verändert und tut das weiterhin. Zahlreiche Fragen stellen sich für die Unternehmen und im ImmoLive werden wir diese diskutieren. So wie sich der Markt jetzt darstellt, mit so vielen unterschiedlichen Faktoren – das hat es in den letzten 25 Jahren nicht gegeben.
Auch für die Suchenden wird der Markt immer schwieriger und die Beratung daher umso wichtiger. Werden sich die Tätigkeiten der MaklerInnen verschieben? (BeraterInnen) Wird die Inflation den Kauf wieder ankurbeln? Welche neuen Berufe oder welches neue Spektrum kann sich in den Maklerbranchen entwickeln? Stichwort: Nachhaltigkeitsberatung. Wie sieht es auf den Plattformen aus: Angebot von Miete Eigentum hat sich verändert. Wurden und werden innerhalb der Unternehmen und der Systeme Umstrukturierungen vorgenommen? Wie werden sich die Preise am Markt weiterentwickeln?
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02.08.2025
Gebäude mit Kunstwert – 2.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
31.07.2025
Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil
Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.
29.07.2025
Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität
Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.
Videokapitel:
Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt – Eigentum/Miete
Finanzierung bliebt die große Herausforderung
Angebote und Unternehmen auf dem Markt
Der Markt sortiert sich neu – aber wir können positiv nach vorne schauen
Nachfrage nach Eigentum steigt – die große Unsicherheit besteht aktuell nicht mehr
Phänomenale Zeit, um Immobilien zu vermieten – schwere Zeit für MieterInnen
Es ist deutlich beratungsintensiver geworden
Kooperationen mit anderen Branchen
Mietmarkt wird durch viele Faktoren befeuert – dadurch sind MieterInnen große Bittsteller geworden
Es ist absolut wichtig viel weiter zu denken – man muss die Kunden begleiten
Leistung kostet und muss dem Auftraggeber transparent gemacht werden
Entgeltliche Suchaufträge haben sich leider noch nicht etabliert
Provisionssystem – das selbe Muster wie früher, nur andersrum
In welche Tätigkeiten die Arbeitszeit fließt ... Digitalisierung würde hier helfen
Neue Perspektiven der Zusammenarbeit - internationale Beispiele und Österreich
Kooperationen müssen eine Selbstverständlichkeit werden
Zusammenarbeit sollte selbstverständlich sein – das hebt auch das Image der MaklerInnen
Das Image der MaklerInnen – ein ewiges Thema
Transparenz, Effizienz und Kooperationen sind ausschlaggebend in der Zukunft
"Out of the box" denken - Zusatzservice und Sonderwünsche
Die besonderen Standesregeln werden wir überarbeiten
Mustermietverträge bieten rechtliche Sicherheit
Mietanbote werden von Suchenden immer öfter nicht eingehalten – wie geht man damit um?
Es gibt viele Produkte, um die Arbeit zu digitalisieren – das persönliche Kontakt bleibt aber der Erfolgsfaktor
Appell an die Maklerunternehmen - WKO unterstützt bei allen Themen
Offen sein und neue Wege gehen – neue Serviceleistungen anbieten
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28.05.2024
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Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!
