Stillstand oder Erholung? Das Jahr der größten Herausforderung
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04.07.2025
»Die Schwerkraft gilt auch für die Immobranche«
Im Interview erzählt Thomas G. Winkler, was seine beste Entscheidung als CEO der UBM Development war und davon, was er heute anders machen würde. Er erklärt, warum am Baustoff Holz kein Weg vorbeiführt und verrät, welche Vision ihn antreibt und welche Branche ihn reizen würde, wenn ihn sein Karriereweg nicht zur UBM geführt hätte.
03.07.2025
Ausbildungslücken in der Architekturbranche – Marc Höhne über Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Fokus
Die gegenwärtigen Herausforderungen in der Architekturausbildung offenbaren signifikante Defizite in den Bereichen Nachhaltigkeit und Digitalisierung – zwei Schlüsselkompetenzen, die für die zukunftsorientierte Entwicklung der Branche unerlässlich sind. Marc Guido Höhne, seit 2022 Geschäftsführer innerhalb der internationalen DELTA Gruppe und verantwortlich für den Bereich „Integrale Beratung", identifiziert in einem exklusiven Interview wesentliche Handlungsfelder, die dringend einer Reform bedürfen.
02.07.2025
Weiter gedacht … Franz Kafka, die Projektentwicklung und 2027
Da es hin und wieder Anfragen in der Redaktion gibt, warum wir auf der Immobilien-Redaktion zum Beispiel auch Spatenstiche von Wohnobjekten veröffentlichen, später über die Dachgleiche berichten und dann noch, wenn sie fertiggestellt sind, hier der Grund:
Videokapitel:
Wo liegen die größten Herausforderungen und Schwierigkeiten?
Projektentwicklungen werden stärker reduziert, als erwartet – wer jetzt entwickelt, hat beste Chancen
Das (Halb)jahr der Investoren mit Eigenkapital
Kaufen die Investoren derzeit am Zinshausmarkt?
Transaktionsfrequenz ist geringer als früher - wer aber jetzt verkauft, bietet beste Qualität
Gibt es Not leidende Projekte zu kaufen?
Noch keine Not leidende Verkäufe am Zinshausmarkt – der Markt gesundet
Was müsste man mit den SIGNA-Baustellen machen – und wie viele sind es?
Nur interessante Projekte locken die Kaufinteressenten aus der Reserve – Preise korrigieren sich nicht
Sucht man bei Verkäufen gemeinsam eine Lösung – arbeitet man zusammen?
TwentyOne – die erfolgreiche Neustrukturierung der Finanzierung wurde rechtzeitig begonnen
TwentyOne – stehende Finanzierung kann an den Käufer weitergegeben werden
Haben zu viele Unternehmen eine "Vogel Strauß"-Politik betrieben?
Alles hat einen längeren Durchlauf – wir leben in einer Zeit, wo wir für Entscheidungen länger brauchen
Institutionelle, die heute kaufen wollen, handeln gegen den aktuellen Trend – daher prüfen sie intensiver
Aus welchen Ländern kommt die Investment-Nachfrage in Österreich?
Zinshaus – werden Toplagen gesucht oder die Nebenlagen?
Allgemeine Entwicklungen beim Wohnbau und im gewerblichen Bereich
Verkäufer bereiten schon im Vorfeld die Projekte auf
2024 das Jahr der Restrukturierungen – Banken wollen tunlichst keine Notverkäufe
Werden wir aus der aktuellen Zeit etwas lernen?
Zinshausinvestments – es wird Möglichkeiten geben und man muss sich in Stellung bringen
Empfehlungen an einen Investor für das Jahr 2024 – nicht zu lange zuwarten
Was würde es für den Markt bedeuten, wenn es keine Zinsschritte nach unten gibt?
Für Investoren ist wesentlich, wie sich der 10-Jahreszinssatz entwickelt
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16.01.2024
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