Nachhaltigkeit bei Immobilien, Illusion oder Notwendigkeit?
Neben der Pandemie beherrscht der Klimawandel die Schlagzeilen. ESG, Forderungen von Investoren nach zertifizierten Bauten und Konsumenten mit gehobenen Ansprüchen -die Immobilienwirtschaft ist mit riesigen Herausforderungen konfrontiert. Vier Expert:innen diskutieren live online am Podium miteinander und mit Ihnen. Folgenden Themen und Fragen werden wir in unserer Live-Diskussion behandeln:
Ist Nachhaltigkeit bei (allen) Immobilien überhaupt realisierbar?
Wer ist bereit, die Mehrkosten zu tragen?
Müssen wir in Zukunft mit weniger Raum auskommen?
Wie können Nutzer prüfen, ob sie tatsächlich in einem nachhaltigen Gebäude wohnen, arbeiten, leben?
Der Unterschied zwischen Mieten in „Green Buildings“ und in Immobilien mit schlechter Umwelt-Performance wird größer.
Wie sehr kann man den Projektentwicklern freistellen, grün oder nicht grün zu produzieren.
Regulatorische Anforderungen für umweltfreundliche Immobilien werden strenger.
Irgendwann wird “Grün” kein Argument mehr sein sondern Standard.
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Die Antwort auf diese Fragestellung ist enorm wichtig. Es gibt Politiker, die wissen nicht einmal den Unterschied zwischen Altbau, MRG Anwendbarkeit und freier Mietzinsbildung. Die Mietenhöhe wird immer aus der Sicht des “armen” Mieters gesehen und nicht aus der Sicht desjenigen, der die Handwerkerpreise und öffentlichen Abgaben zahlen muss.
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herzlichen Dank, Freundliche Grüße, Michael Baert
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Aber Lösungen mit Miete je Arbeitsplatz gibt es ja schon oder (z.B. andy.cc?)
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Jetzt ist viel die Rede vom E in ESG, aber was ist eigentlich mit dem S für Social und G wie Governance? was passiert hier in der Immobilienwirtschaft?
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Wie realistisch sind Cradle to Cradle Konzepte bei Immobilien?
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Gründerzeit Zinshäuser: Wie sollen Zinshausbesitzer diese enormen Kosten stemmen? Mit dem Richtwertzins sind Zinshäuser jetzt schon kaum zu erhalten. Wie soll dass mit Dämmung, neue 4 Fach Verglasung, neue Heizsystem etc.
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Stellen Sie hier gerne Ihre Fragen!
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Angesichts der aktuellen Mehrkosten durch steigende Energiepreise, weiters CO2-Bepreisung, regulatorische Anforderungen: Wird sich Ihrer Ansicht nach die Einstellung zu den angesprochenen Mehrkosten in Bauprojekten verändern? Welche “Roadmap” vermuten Sie auf dem Weg in einen grüneren Standard?
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Frage zur Taxonomie Verordnung, falls diese ins Thema passt: EU Recht sieht es ja vor, dass Verordnungen der Kommission direkt in nationales Recht übergehen, und ohne Weiteres übernommen werden. Die einzelnen Verpflichtungen unter der aktuellen Verordnung (Artikel 8 und 9 zBsp) sind zwar recht gut definiert und auch anhand der Delegated Acts verständlich, aber meine Frage: Was passiert denn, wenn man diesen Verpflichtungen als Unternehmen nicht nachkommt oder nachkommen kann? Wer entscheidet letztlich darüber, welche Konsequenzen zu tragen sind? Vielen Dank!
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Eine Frage zum Thema, die Sie höchstwahrscheinlich längst vorbereitet haben: Um wieviel müssten CO2-Zertifikate teurer werden, um diese Form des Greenwashings zu reduzieren? Zum Thema “ökosoziale Steuerreform” wird das altbekannte “linke Tasche – rechte Tasche” Prinzip ausgereizt, oder wurden hier tatsächlich Anreize zur aktiven Reduktion für die Bauwirtschaft geschaffen? Wenn ja, welche und sind diese ausreichend?, wenn nein, wo könnte man nachschärfen? Ich freue mich bereits wieder auf eine spannende Diskussion! LG Gerald Pögl
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24.04.2025
„Es ist gut, dass es nicht schlechter wird, aber es ist schlecht, dass es nicht besser wird“
Einen dringenden Appell richtete der Fachverbandsobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Gerald Gollenz an die Politik. Denn die Zeit ist jetzt sehr knapp.
24.04.2025
Peter Schaller: Timber Construction und Allianzmodelle: Zukunftsperspektiven aus Sicht des UBM-Vorstands
Im Rahmen des Branchentalks zum Thema partnerschaftliches Projektmanagement gab Peter Schaller, Chief Technical Officer der UBM Development AG, wertvolle Einblicke in die strategische Ausrichtung des Unternehmens. Der erfahrene Manager, der nach 25 Jahren bei Porsche – davon 14 Jahre als Niederlassungsleiter in der Steiermark – seit eineinhalb Jahren im Vorstand der UBM tätig ist, äußerte sich zu den Zukunftsperspektiven der Branche mit besonderem Fokus auf Holzbau und partnerschaftliche Projektabwicklung.
23.04.2025
Peter Krammer: Partnerschaftsmodelle, Transformation und Dekarbonisierung: Einblicke vom Swietelsky-CEO
Im Rahmen des Branchentalks zum Thema “Partnerschaftliches Bau-Projektmanagement” gab Peter Krammer, CEO der Swietelsky AG, Verbandsobmann der österreichischen Industrie und Vorstandsvorsitzender der Österreichischen Bautechnik Vereinigung, fundierte Einblicke in aktuelle Entwicklungen der Baubranche. Die Ausführungen des erfahrenen Baumanagers beleuchten drei zentrale Themenkomplexe: Partnerschaftsmodelle, die Transformation des Unternehmens und das Engagement für die Dekarbonisierung der Bauwirtschaft.
Videokapitel:
Status Quo bei den ÖGNI Zertifizierungen
Wo lagen die Herausforderu
Wird den Unternehmen zu viel abverlangt?
Roadmap auf dem Weg in einen grünen Standard?
Was bringt eine Zertifizierung finanziell?
Status Quo bei Bestandsimmobilien
Zinshäuser – wie soll man die Kosten stemmen?
Mietrecht verhindert viele Möglichkeiten
Wir brauchen neue Gesetze und Normen
Wir müssen die Menschen mitnehmen
Investoren und Mieter
Einrichtungskonzepte auf Mietbasis
Kapitelname
Cradle to Radle Konzepte
ESG
Was kann ein Projektentwickler bei ESG übernehmen?
Fragen aus dem Chat zur Taxonomieverordnung
Int. Fondsanbieter befassen sich mit Schrottfonds
CO2 Zertifikate
Neue Denkweise beim Wohnungsnutzer
Zwei Jahre Rückblick und Ausblick
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23.11.2021
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