Internationale Märkte – Vergleich mit Österreich
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11.04.2025
Das Bauwerksbuch für Bestandsimmobilien in Wien – sinnvolle Bürokratie?
Bis 2030 müssen alle Häuser in Wien mit einem Baujahr vor 1945 in einem Bauwerksbuch erfasst sein. Für Gründerzeitzinshäuser muss ein solches Bauwerksbuch spätestens am 31.12.2027 vorliegen. Noch etwas länger haben Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern Zeit, die zwischen 1.1.1919 und 1.1.1945 errichtet wurden. Für sie lautet der Stichtag 31.12.2030. Wir sprechen mit Helga Noack, geschäftsführende Gesellschafterin von DenkMalNeo, über dieses Thema, das angesichts der näherkommenden Fristabläufe an Bedeutung gewinnt.
10.04.2025
Peter Engert zur EU-Gebäuderichtlinie: Nachhaltige Immobilienentwicklung und Elektromobilität im Fokus
Auf dem E-Mobility Talk von Smatrics präsentierte Peter Engert, Geschäftsführer der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), seine Perspektive zur aktuellen Entwicklung im Bereich nachhaltiger Gebäude und der Integration von Elektromobilität. Der folgende Beitrag fasst seine wesentlichen Aussagen zusammen.
09.04.2025
Verbund-Geschäftsführer Martin Wagner zur Energiewende: Batteriespeicher und Elektromobilität als Schlüsselkomponenten
Die EU-Gebäuderichtlinie als Motor für die Mobilitätswende steht im Mittelpunkt der Überlegungen von Martin Wagner, Geschäftsführer der Verbund Energie Business. In einer aktuellen Stellungnahme erläutert Wagner die strategische Ausrichtung des Energieunternehmens und betont die Bedeutung der Ladeinfrastruktur in Wohn- und Arbeitsgebäuden für das Gelingen der Energiewende.
Videokapitel:
Wie wird der österreichische Markt von Außen gesehen?
Welche Immobilien werden moderater neu bewertet, welche strenger?
Die Assetklassen differenzieren sich, aber ganz stark auch die Projekte
Der Mix ist in allen Ländern Europas indent
Investment-Rückgang in Europa 57 Prozent – wo liegen wir in Österreich?
In Österreich dauert die Preisanpassungen noch - Folgebewertungen stellen sich schwierig dar
Zinsentwicklung ist sehr unsicher in Europa
Es gibt Assetklassen, die in Europa Auffangbecken sind
Baukosten könnten stagnieren auf Grund der globalen Probleme
"The great Re-Pricing" in Europa
Zinsen von mind. 2,5 Prozent werden blieben – die alten Zeiten sind auch nicht gesund
Es ist volkswirtschaftlich sinnvoll, wenn es ein gesundes Zinsniveau gibt
Demografische Entwicklungen werden den Markt maßgeblich prägen
Hohe Inflation in Österreich ist ein zweischneidiges Schwert
Das "Re-Pricing" trifft die niedrig rentierenden Produkte besonders
Die Bewertung bezieht sich immer auf einen konkreten Stichtag
ESG - ein Thema zieht sich durch ganz Europa
Energieeffizienz wird auf dem Thema Kapitalmarkt aufgehängt – welche Strategien gibt es bei Bestandsobjekten?
Die Banken sind risikoavers – was bekomme ich finanziert?
Werden die Investoren in Europa wieder regionaler?
Der Vergleich zwischen Wien und Prag
Ukraine – ein spezieller Markt
Es fehlen die Vergleichstransaktionen – in Österreich und Europa
Büromärkte in den USA sind ganz anders als in Europa
Die Art der Büronutzung verändert isch in ganz Europa
Das "Wiener Modell" in Bratislava für "Geförderten Wohnbau"
Sehr gute Objekte sind am gefragtesten und werden keine größeren Abwertungen erfahren
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23.01.2024
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