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Interessante Entwicklungen – “Wir sind Hausverwaltung”

Die letzten Wochen haben zu großen und auffälligen Veränderungen geführt, aber es gibt auch kleine Veränderungen, die sich im Hintergrund abspielen und ein enormes Potenzial bergen.

Vor allem, wenn es Entwicklungen sind, die direkt aus der Bevölkerung kommen und nicht durch Gesetze oder Verordnungen vorgegeben sind.

So gibt es schon bei der einen oder anderen Hausverwaltung konkrete Anfragen von Mieterinnen und Mietern, wie sich die BKs reduzieren lassen. Man macht sich immer mehr Gedanken über die laufenden Kosten, bei denen die Bewohner ein Einsparungspotenzial sehen.

Diese Anfragen betreffen vorerst Häuser, die nicht allzu viele Bewohner haben, in denen es eine starke Hausgemeinschaft gibt und natürlich alle an einem Strang ziehen.

Es gibt viele Ideen und Vorschläge, wie sich so etwas organisieren lassen könnte. Die Ideen reichen von gewissen Wartungsarbeiten bis hin zur Müllvermeidung. Warum soll jemand die Glühbirne wechseln kommen oder kleinste Reparaturen vornehmen, wenn das selbst jemand aus dem Haus kann? Und über Müllvermeidung brauchen wir gar nicht reden, da muss man nur im Müllraum beim Altpapier schauen. Die Bewohner wollen sich eigenverantwortlicher organisieren.

Da tauchen jetzt Ideen auf, die noch vor ein, zwei Jahren überhaupt kein Thema waren.

Ich persönlich glaube ja, dass das erst der Anfang einer Entwicklung ist, die vermutlich noch viel weitreichender ist und sich sogar auf ein ganzes Grätzel ausbreiten könnte.

11.04.2025

Das Bauwerksbuch für Bestandsimmobilien in Wien – sinnvolle Bürokratie?

Bis 2030 müssen alle Häuser in Wien mit einem Baujahr vor 1945 in einem Bauwerksbuch erfasst sein. Für Gründerzeitzinshäuser muss ein solches Bauwerksbuch spätestens am 31.12.2027 vorliegen. Noch etwas länger haben Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern Zeit, die zwischen 1.1.1919 und 1.1.1945 errichtet wurden. Für sie lautet der Stichtag 31.12.2030. Wir sprechen mit Helga Noack, geschäftsführende Gesellschafterin von DenkMalNeo, über dieses Thema, das angesichts der näherkommenden Fristabläufe an Bedeutung gewinnt.

10.04.2025

Peter Engert zur EU-Gebäuderichtlinie: Nachhaltige Immobilienentwicklung und Elektromobilität im Fokus

Auf dem E-Mobility Talk von Smatrics präsentierte Peter Engert, Geschäftsführer der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), seine Perspektive zur aktuellen Entwicklung im Bereich nachhaltiger Gebäude und der Integration von Elektromobilität. Der folgende Beitrag fasst seine wesentlichen Aussagen zusammen.

09.04.2025

Verbund-Geschäftsführer Martin Wagner zur Energiewende: Batteriespeicher und Elektromobilität als Schlüsselkomponenten

Die EU-Gebäuderichtlinie als Motor für die Mobilitätswende steht im Mittelpunkt der Überlegungen von Martin Wagner, Geschäftsführer der Verbund Energie Business. In einer aktuellen Stellungnahme erläutert Wagner die strategische Ausrichtung des Energieunternehmens und betont die Bedeutung der Ladeinfrastruktur in Wohn- und Arbeitsgebäuden für das Gelingen der Energiewende.

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Immobilien Redaktion
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  • Erschienen am:
    13.08.2020
  • um:
    07:00
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    1 min
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Kategorie: Trends

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Auch wenn Immobilien nicht beweglich sind, so sind es doch ihr Umfeld und ihr Innenleben. Viele Trends und Entwicklungen in unserer Welt betreffen entweder direkt oder indirekt die Immobilie. 
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.

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