Mediterrane Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
„Wir wollten für Neustadt ein Projekt schaffen, das ein bisschen anders ist als andere Projekte – mit einem mediterranen Stil", erläutert der Architekt des Projekts. Die vier Punkthäuser zeichnen sich durch eine zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Besonders hervorzuheben ist die innovative Gestaltung des Dachgeschosses: „Das Dachgeschoss wollten wir bewusst anders gestalten, in Holzbau, also ein bisschen grüne Gedanken reinbringen", so der Architekt weiter.
Wohnungsangebot und Ausstattung
Das Projekt umfasst 49 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 47 m² und 111 m². Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Die vier Punkthäuser werden durch großzügige Grünflächen und eine gemeinsame Tiefgarage mit 75 Stellplätzen ergänzt.
„Mit der Gleichenfeier haben wir nun den bedeutendsten Meilenstein bis zur Fertigstellung erreicht", erklärt Bastian Helfrich, geschäftsführender Gesellschafter der hero group. „Wir sind stolz auf den Baufortschritt und die Qualität der Umsetzung. Bella Vita verbindet mediterranen Wohnflair mit hoher Ausstattungsqualität – und das in unmittelbarer Nähe zu Wien."
Lage und Infrastruktur
Die Lage des Projekts in der Ackergasse in Wiener Neustadt bietet eine optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Der Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung an Wien.
Brigitta Ehrenberger von EHL Immobilien unterstreicht die strategische Bedeutung der Lage: „Es ist immer mehr bemerkenswert, dass Wiener sich Wien nicht mehr leisten können und in den Speckgürtel auswandern. Und da bietet sich Wiener Neustadt mit der Anbindung hier perfekt an, vor allem in dieser Lage in der Ackergasse."
Vermarktungsstrategie und Zielgruppe
Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH, erklärt die Vermarktungsstrategie: „Grundsätzlich wächst Wien und so geht es auch über die Grenzen hinaus. Das heißt, wir haben einfach viel mehr Interessenten, die auch nach Projekten im Speckgürtel fragen. Und deswegen war es einfach ein guter Schulterschluss, auch hier Projekte in der Vermarktung zu begleiten, damit wir unseren Kunden ein breiteres Angebot anbieten können."
Bastian Helfrich von der hero group betont zusätzlich den Aspekt der Leistbarkeit: „Für uns ist auch ein wichtiges Thema leistbares Wohnen, natürlich im freifinanzierten Bereich – so leistbar, wie es sein kann. Aber man muss auch sagen, wir sind hier in einer Preiskategorie, die der Mittelständler auch noch leisten kann. Und das ist uns ganz wichtig, verbunden mit einer hohen Ausstattungsqualität."
Ausblick
Die Fertigstellung des Projekts ist planmäßig für Herbst 2025 vorgesehen. Die hero group, die erst vor drei Jahren gegründet wurde, beweist mit diesem Projekt ihre wachsende Bedeutung am österreichischen Immobilienmarkt. „Die hero group wurde in der schwierigsten Zeit gegründet. Aber ich glaube, wir machen uns ganz gut", resümiert Bastian Helfrich.
Das Wohnprojekt Bella Vita verkörpert den aktuellen Trend zu qualitativ hochwertigem Wohnen im Speckgürtel von Wien und verbindet mediterrane Lebensart mit österreichischer Wohnqualität.
