Für CEO Franz Jurkowitsch hat der persönliche Austausch seit 2020 sehr gelitten, umso wichtiger ist es daher, diesen jetzt wieder zu verstärken: „Es ist gut und wichtig, dass nach den Restriktionen rund um die Covid-19-Pandemie die Messeaktivitäten im letzten Jahr wieder aufgenommen werden konnten. Wir freuen uns sehr, auch 2022 wieder auf der EXPO REAL vertreten zu sein und langjährige Kunden und Geschäftspartner wiederzusehen sowie neue Kontakte zu knüpfen.“ Veranstaltungen wie die EXPO REAL ermöglichen es Warimpex, die Arbeit durch neuen Input und neue Impulse zu optimieren und Innovationen in der Immobilienbranche zu integrieren.
Auf dem Stand „Europa Mitte“ ist die Warimpex nicht alleine, sondern in guter Gesellschaft, unter anderem mit 6B47 Real Estate Investors, DELTA Holding, HALLMANN HOLDING International Investment, HSP Rechtsanwälte, IMMOFINANZ, MRP Consult, ÖBB-Immobilienmanagement und SÜBA Bau und Projekterrichtung. Trotzdem freut man sich natürlich auch über externe Gäste und über „Besuche der anwesenden Immobilien-Journalisten“, so Franz Jurkowitsch.
Projekte in Polen und Deutschland
Zwei Projekte stehen bei Warimpex im Fokus der Präsentation: das Mogilska 35 Office in Krakau und die für hochwertige Büro- und Gewerbeflächen erworbenen Grundstücksreserven in Darmstadt.
Im Geschäftsviertel Grzegórzki der südpolnischen Stadt Krakau entwickelt Warimpex mit dem Mogilska 35 Office ein neues Bürogebäude der Klasse A mit 11.900 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Das Objekt wird aus sechs Büroetagen bestehen, im ersten Geschoß sind Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten untergebracht. Für den architektonischen Entwurf ist das in Wien gegründete und international tätige Architekturbüro OP ARCHITEKTEN verantwortlich. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeit wird das Gebäude – wie auch schon viele andere Bürogebäude von Warimpex – nach BREEAM zertifiziert.
Im deutschen Darmstadt verfügt Warimpex neben dem greet Hotel auch über Grundstücksreserven für hochwertige Büro- und Gewerbeflächen. Christoph Salzer, Geschäftsführer Deutschland: „Die Entwicklung eines neuen Bebauungsplans sowie die Genehmigungsplanung für das Bürohaus West Yard 29 mit rund 13.800 Quadratmetern vermietbarer Fläche, das sich hinsichtlich Nachhaltigkeitskriterien stark am Puls der Zeit befindet, sind bereits weit fortgeschritten.“
Die Themen auf der Expo
Daniel Folian, stv. CEO und CFO: „Ein wichtiges Thema, das nicht nur uns, sondern sicherlich alle Messe-Teilnehmer beschäftigt, ist ESG. Die ESG-Kriterien werden mehr und mehr Standard und spielen bei Investitionsentscheidungen eine immer größere Rolle. So müssen auch wir als Projektentwickler und Asset-Owner das Thema Nachhaltigkeit längst in unsere Entscheidungen mit einbeziehen. Daher legen wir bei allen Immobilienentwicklungen und Bestandsobjekten besonderen Wert auf Energieeffizienz, den Einsatz erneuerbarer Energieträger, die CO2-Reduktion sowie eine hohe Innenraumqualität, beispielsweise bei Komfort und Luftqualität. Alle unsere Neubauten werden bereits bei Bau begleitend zertifiziert, Bestandsgebäude schrittweise nachjustiert.“
Trotz Homeoffice werden hochwertige Büroflächen auch in Zukunft gefragt sein, wiewohl sich die Art und Weise, wie Büros gestaltet werden, verändert. Franz Jurkowitsch ist überzeugt: „Wir bewegen uns weg vom Großraumbüro hin zu flexiblen Büroflächen, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht werden. Angebote müssen in Zukunft noch stärker auf die Markt- und Mieterbedürfnisse eingehen.“ Warimpex legt daher bei seinen Development-Projekten einen besonderen Fokus auf flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten.
