--}}
 

EXPO REAL – das war der erste Tag

Die ersten Eindrücke von der Gewerbemesse mit starker österreichischen Beteiligung. Meine ersten Eindrücke und Stimmungsbilder aus München.

© W/S

Kurz nach Messebeginn, also fast pünktlich stehe ich auf dem EXPO-REAL-Stand „Europa Mitte“. Gleich danach setzt der Ansturm ein, und ja, es tut sich bereits in der Früh sehr viel. Zumindest beim Eingang ist es sehr voll und das um 10.30 Uhr am Vormittag. Wie ist die Stimmung? Dazu gibt es einen Test: das Mienenspiel der Eintreffenden beim Eingang der Messe betrachten. Wie ist der Gesichtsausdruck: positiv, neutral, negativ? Positiv waren die wenigsten Mienen, aber das muss ja am Montagvormittag noch nichts heißen. Das könnte sich im Laufe des Tages wieder ändern, „wenn die Deals gemacht wurden“, so Florian Huber, Dr. Max Huber Realbüro. Oder es hängt doch noch mit der „Wies’n“ zusammen.

Die große Frage, die natürlich auch beschäftigt: Was ist aus dem SIGNA-Stand geworden? Die Antwort: „Investing Saudi Arabia“. Hier stellt sich die Frage, ob der Standplatz nicht gegen Selbstkosten weitergegeben wurde – die offenen 300 Millionen bei den saudischen Investoren müssen ja irgendwie abgearbeitet werden.

Zu Mittag sind die Hallen ziemlich voll. „Es zeigt sich heuer schon eine bessere Stimmung“, so Stephan Pasquali von 3SI: „Die Investoren und Verkäufer haben sich an die Preise gewöhnt. Ein bisschen dauert es vielleicht noch, bis alles wieder rund läuft, aber wir sehen, dass alles besser wird.“ Die Nachfrage steigt, bestätigt auch Gunther Hingsammer, Vertriebsvorstand der IFA AG: „Wir haben aktuell bereits den Umsatz von 2023 erreicht.“ Auch die institutionellen Investoren sind wieder verstärkt auf der Suche, und so entspricht der erste Messetag auch dem Wetter in München: Während es gestern noch geregnet hat, scheint heute, am ersten EXPO-Tag, die Sonne. „Die Sonne scheint allerdings nicht in jeder Straße“, so Alina Dekas, ARE, und bringt damit die Situation auf den Punkt. Während die einen durchstarten und die Gunst der Stunde nutzen, ist es für andere weiterhin holprig. 

Man sieht aber, dass ein Großteil der Branche das Tal erst hinter sich lässt. Viele freie Plätz mit Lounge-Areas und auch viel Gastronomie. Die Preise sind sensationell und spiegeln den Trend bei Einzelhandelsflächen wider. Eine RegioData-Analyse zeigt: „Die Verlagerung der Ausgaben auf Gastronomie, Urlaub und Freizeit spielt eine zentrale Rolle.“ Im Fall der EXPO eben Gastronomie. 

Eine zentrale Rolle spielen auf der EXPO in jedem Fall Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Das sind die großen Renner. „Transform and beyond“ in der Halle A3 beinhaltet alle ESG-Themen, und es sind viele – auch wenn sich zahlreiche Firmen erst im Aufbau befinden. Aber hier wird tatsächlich Zukunft gemacht. Und die ist auf jeden Fall sonnig.

25.07.2025

ArchitekturMorgen 2.Teil: Einem Brownfield Leben einhauchen …

Wie werden Brownfields zu funktionierenden Stadtteilen? Was trägt entscheidend dazu bei, dass sie von der Bevölkerung als neuer Stadtteil akzeptiert und nicht als Fremdkörper behandelt werden?

23.07.2025

Omnibusverordnung: Entlastung oder Rückschritt? Ein Experteninterview mit Michael Dessulemoustier-Bovekercke

Michael Dessulemoustier-Bovekercke ist Partner bei Forvis Mazars im Bereich Audit und Sustainability in Wien. Mit über 25 Jahren Berufserfahrung hat er sich als ausgewiesener Experte in den Bereichen Abschlussprüfung, Förderprüfung, IT-Dienstleistungen und Nachhaltigkeitsthemen etabliert Als Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und zertifizierter ESG & Sustainability Professional verfügt er über umfassende Qualifikationen, die seine führende Position in der Branche untermauern.

21.07.2025

Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?

Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.

Geschrieben von:

Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    07.10.2024
  • um:
    22:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Kategorie: Ausland

Artikel:360

 Es ist wesentlich, einen Blick über den eigenen Tellerrand zu werfen. Speziell nach Deutschland, wo zahlreiche österreichische Immobilienunternehmen engagiert sind.
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit. 

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 29/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Raiffeisen Immobilien Österreich

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien

Raiffeisen Immobilien ist die Maklerorganisation der Raiffeisenbanken Gruppe in Österreich und bietet Fullservice: Immobilienvermittlung, Bewertung, Investment

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3