WINEGG stellt das moderne Neubauprojekt Fahrbachgasse 6–8 nahe der Alten Donau fertig

Der Immobilienentwickler WINEGG hat ein weiteres modernes Neubauprojekt in einer absoluten Trendlage Wiens fertiggestellt. In der Fahrbachgasse 6-8, nahe der Alten Donau, wurde das Wohnprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen planmäßig fertiggestellt. Dank der vielfältigen Grundrisse mit Wohnflächen von 35 bis 134 m² sind die Einheiten ideal für Singles und Paare, aber auch besonders attraktiv für Familien.

© WINEGG | Andreas Wallner

Im Jahr 2025 werden in Floridsdorf voraussichtlich nur rund 400 neue Eigentumswohnungen fertiggestellt - ein deutlicher Rückgang im Vergleich zu 890 Einheiten im Jahr 2024. „Die bezugsfertigen Wohnungen leisten einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in einer absoluten Trendlage Wiens.“ erklärt DI Hannes Speiser, Die bezugsfertigen Wohnungen leisten einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in einer absoluten Trendlage Wiens

Attraktiver Wohnort

In unmittelbarer Nähe des Wohnprojekts liegt die Franklinstraße, welche ein vielfältiges Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten bietet. Nur ca. acht Gehminuten entfernt befindet sich die Alte Donau, eine Freizeitoase mit zahlreichen Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Franz-Jonas-Platz profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Der Bahnhof Wien-Floridsdorf, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Schnellbahn- und Regionalzugverbindungen, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der U6, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Smart Wohnen

Die Wohneinheiten der Fahrbachgasse 6-8 verfügen über Wohnflächen von 35 bis 134 m2, großzügige Verglasungen, hochwertige Parkettböden aus Echtholz sowie eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit stilvollen Wand- und Bodenfließen ausgestattet. Das hochwertige Wohnkonzept wird durch smarte Technologien ergänzt, darunter eine digitale Hausverwaltung und eine Video-Gegensprechanlage, die über das Smartphone bedient werden. Auch in diesem WINEGG-Wohnprojekt liegt das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner im Fokus: So stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Outdoor-Kinderspielplatz zur Verfügung. Postempfangsboxen bieten zusätzliche Flexibilität bei der Paketzustellung und -rücksendung.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Dieses nachhaltige Wohnprojekt wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert, um eine maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, den Energieverbrauch zu minimieren und die Betriebskosten deutlich zu senken.

Ein weiteres Highlight: Die Fassadenbegrünung trägt nicht nur zur ästhetischen Gestaltung bei, sondern verbessert auch das Mikroklima und reduziert den ökologischen Fußabdruck. Zusätzlich wurde besonderer Wert auf die Optimierung der Nutzungsdauer dieser Immobilie und die Regionalität der verwendeten Baustoffe gelegt. Ergänzt wird dies durch eine effiziente Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet.

„Durch diesen Fokus auf Nachhaltigkeit schaffen wir eine langfristige Wertsteigerung unserer Immobilien“, erläutert Speiser.

Die Eigentumswohnungen in der Fahrbachgasse eignen sich ideal als Zukunftsvorsorge. Das Wohnprojekt erhielt bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold https://www.ogni.at/projekte/fahrbachgasse-6-8/ und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt.

Jetzt eine sofort verfügbare Immobilie provisionsfrei kaufen!

Aktuell stehen noch rund 50 Wohnungen und 20 Stellplätze zur Verfügung, welche aktuell provisionsfrei erworben werden können.

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

04.07.2025

»Die Schwerkraft gilt auch für die Immobranche«

Im Interview erzählt Thomas G. Winkler, was seine beste Entscheidung als CEO der UBM Development war und davon, was er heute anders machen würde. Er erklärt, warum am Baustoff Holz kein Weg vorbeiführt und verrät, welche Vision ihn antreibt und welche Branche ihn reizen würde, wenn ihn sein Karriereweg nicht zur UBM geführt hätte.

03.07.2025

Ausbildungslücken in der Architekturbranche – Marc Höhne über Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Fokus

Die gegenwärtigen Herausforderungen in der Architekturausbildung offenbaren signifikante Defizite in den Bereichen Nachhaltigkeit und Digitalisierung – zwei Schlüsselkompetenzen, die für die zukunftsorientierte Entwicklung der Branche unerlässlich sind. Marc Guido Höhne, seit 2022 Geschäftsführer innerhalb der internationalen DELTA Gruppe und verantwortlich für den Bereich „Integrale Beratung", identifiziert in einem exklusiven Interview wesentliche Handlungsfelder, die dringend einer Reform bedürfen.

02.07.2025

Weiter gedacht … Franz Kafka, die Projektentwicklung und 2027

Da es hin und wieder Anfragen in der Redaktion gibt, warum wir auf der Immobilien-Redaktion zum Beispiel auch Spatenstiche von Wohnobjekten veröffentlichen, später über die Dachgleiche berichten und dann noch, wenn sie fertiggestellt sind, hier der Grund:

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    05.02.2025
  • um:
    15:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 26/2025

Wir Gratulieren Enteco Concept GmbH zu erreichten 24 Punkten!

Enteco Concept GmbH

Burggasse 104, 1070 Wien

Enteco ist eine Immobilien-Marketingagentur aus Wien mit Schwerpunkt Digital Marketing. Wir beschäftigen uns mit der Digitalisierung der Immobilienbranche.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

ARE Austrian Real Estate GmbH

Trabrennstraße 2B, 1020 Wien

Mit einem Portfolio von 582 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählt die ARE Austrian Real Estate zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Eine ihrer Kernkompetenzen ist die Entwicklung zukunftsweisender Stadtteile und Quartiere mit durchdachter Infrastruktur. Bei der Bewirtschaftung ihres breitgefächertes Portfolio an erstklassigen Büro-Objekten setzt die ARE auf kontinuierliche Bestandsoptimierung und individuelle Nutzungskonzepte mit bestmöglichem Service für ihre Kund*innen. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen dabei stets im Zentrum des Wirtschaftens.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

aspern Die Seestadt Wiens

Seestadtstraße 27, 1220 Wien

aspern Die Seestadt Wiens ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er Jahre entsteht im Nordosten Wiens – im dynamischen 22. Wiener Gemeindebezirk – eine Stadt mit Herz und Hirn, in der das ganze Leben Platz hat. In mehreren Etappen werden hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze entstehen. Auf dem Fundament von innovativen Konzepten wächst ein nachhaltiger Stadtteil, der hohe Lebensqualität mit dynamischer Wirtschaftskraft verbindet.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News