Einzigartige Wohnungen und Townhouses

Mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen und 4 stilvollen Townhouses setzt THE ANTHONY neue Standards für urbanes Wohnen. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von 36 bis 156 m² bietet das Projekt vielseitige Optionen für jede Lebenslage. Ein besonderes Highlight sind die 4 Townhouses mit Gartenterrassen, die als grüne Oasen privaten Rückzugsraum schaffen. Hier wurden Vorbereitungen für Whirlpool und Outdoor-Küche getroffen. Zusätzlich beeindruckt die Klinkerfassade, die bewusst gewählt wurde, um das Gebäude harmonisch in das bestehende Stadtbild einzufügen. THE ANTHONY reiht sich so perfekt in die historischen Altbauten der Umgebung ein.

"Mit THE ANTHONY schaffen wir ein Wohnprojekt, das urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnkonzept in Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt.“ betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkone oder Gärten, die den Blick in die Umgebung noch intensiver erleben lassen.“ fügt Stephan Pasquali, Geschäftsführer Neubau der 3SI Immogroup hinzu.

Dank innovativer Technik, wie einer Luftwärmepumpe für Heizen und Kühlen sowie einer hauseigenen Photovoltaikanlage, ist THE ANTHONY nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftsorientiert ausgestattet. Die temperierten Fußböden sorgen selbst in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Smart-Home-Ready-Technologien garantieren maximalen Wohnkomfort. Die Tiefgaragenstellplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet.

"Der 17. Bezirk ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. THE ANTHONY profitiert von dieser dynamischen Lage, während es, angrenzend an den ruhigen 18. Bezirk, mit hervorragender Anbindung und Lebensqualität punktet.“ erklärt Gerhard Klein, Geschäftsführer von 3SI Makler.

Perfekte Lage mit urbanem Flair

THE ANTHONY liegt zentral im charmanten 17. Bezirk an direkter Grenze zum 18. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Kutschkermarkt, der Aumannplatz und zahlreiche Grünflächen wie der Türkenschanzpark laden zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mehrere Straßenbahnlinien sowie die U6 sind fußläufig erreichbar – ist das Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung unterstreicht die herausragende Bauqualität und das Engagement der 3SI Immogroup für Nachhaltigkeit. Durch innovative Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Photovoltaikanlage wird nicht nur der Energieverbrauch gesenkt, sondern auch ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie moderne Wohnraumentwicklung ressourcenschonend und nachhaltig umgesetzt werden kann. Alle Einheiten bieten großzügige Außenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Von den Wohnungen aus eröffnet sich ein malerischer Blick auf die Severinkirche sowie ein weitläufiger Ausblick ins Grüne – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Natur.

Das Bauprojekt THE ANTHONY wird bereits im Jahr 2026 fertiggestellt. Alle Informationen unter 3si.at/the-anthony, makler@3si.at und +43 607 58 58 58.

Ausblick auf zukünftige Projekte

In der Meiselstraße 79 ist ein nachhaltiges Neubauprojekt mit höchsten Qualitätsstandards und besonderer Architektur geplant. Das Projekt umfasst 19 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 40 m² und 120 m². Besonderer Wert wird auf umweltfreundliche Technologien wie eine Luftwärmepumpe und innovative und komfortable Fußbodenheizung bzw. -kühlung gelegt. Die hofseitigen Gärten, Terrassen und Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die revitalisierte Gründerzeitfassade wird harmonisch in den Neubau integriert. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 vorgesehen.