PriceHubble entwickelt innovative, datengesteuerte digitale Lösungen für die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Wohnimmobilien und Finanzen. Durch den Einsatz von Big Data, modernster «Machine Learning»- und Visualisierungstechnologie bringt PriceHubble seine auf Immobilienbewertungen und Markteinblicken basierende Produktpalette auf den Markt.
Das B2B-Proptech-Unternehmen mit Hauptsitz in Zürich lanciert seine neueste Publikation: «Europäische Städte: Renditenübersicht 2021». Die länderübergreifende Studie gibt einen Überblick über die Mietrenditen für Eigentumswohnungen in je fünf Grossstädten in der Schweiz, Deutschland und Österreich. Sogenannte Renditekarten pro Stadt veranschaulichen die unterschiedlichen Renditemöglichkeiten nach Bezirk oder Postleitzahl.
Die renditestärksten Bezirke in den jeweiligen Grossstädten sind:
Schweiz
Zürich 8052 2,7
Genf 1203 3,2
Basel 4001 3,0
Bern 3018 3,7
Lausanne 1000 2,8
Deutschland
Berlin Bohnsdorf 5,0
München Freimann 3,7
Frankfurt Sindlingen 5,7
Köln Meschenich 7,3
Hamburg Wilstorf 4,9
Österreich
Wien Süssenbrunn 4,9
Linz Wambach 4,9
Graz Stadt-Thondorf 5,6
Salzburg Wals II 4,5
Innsbruck Amras 4,0
Julien Schillewaert, CEO von PriceHubble, meint zur Studie: «PriceHubble ist einer der wenigen Akteure in Europa, der in der Lage ist, datengesteuerte Studien auf internationaler Ebene zu erstellen, und wir sind stolz darauf, diese jährliche Publikation zu veröffentlichen. Sie bietet sehr interessante Einblicke in die Miet- und Renditesituation ausgewählter europäischer Grossstädte und wird Investoren helfen, fundiertere Immobilienentscheidungen zu treffen.»
Dr. Nima Mehrafshan, Head of Research and Analytics bei PriceHubble, fügt hinzu: «Mit dieser Studie bieten wir einen einzigartigen Vergleich der impliziten Renditen in europäischen Großstädten, die wir mithilfe unserer auf maschinellem Lernen basierenden Bewertungsmodelle (AVM) ermitteln. Die implizite Rendite ist zwar nicht der einzige Einflussfaktor für den Return on Investment, aber ein wichtiger Indikator, der das Verhältnis von Marktmieten zu Marktpreisen und damit das Renditepotenzial während der Haltedauer einer Immobilieninvestition in der jeweiligen Region repräsentiert.»
Die Publikation «Europäische Städte: Renditenübersicht» wird einmal jährlich erscheinen.
