Die EHL Wohnen zieht eine erste erfreuliche Zwischenbilanz für das Eigentums- und Vorsorgeprojekt „JOSEPHINE“ im 2. Wiener Gemeindebezirk: Bereits über 50 Prozent der insgesamt 62 Wohnungen wurden verkauft – und das noch vor Fertigstellung des Rohbaus im Erdgeschoss. Das ist ein starkes Signal für die weiterhin hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in urbanen Grünlagen. Errichtet wird das Projekt von bauwerk & Partner, einem erfahrenen Bauträger mit Fokus auf nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnkonzepte.

JOSEPHINE bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 112 m², die allesamt über eine private Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – verfügen. Das Besondere: Alle Einheiten sind ostseitig ausgerichtet und punkten mit einem Grünblick zum Prater, ein seltenes Highlight im Stadtgebiet. Die Ausstattung des Projekts folgt einem ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz: Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischer Sonnenschutz tragen zur Energieeffizienz bei. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Das Projekt wurde mit der klimaaktiv Bronze-Zertifizierung ausgezeichnet.

„Das Wohnprojekt JOSEPHINE steht für hochwertigen Wohnraum in zentraler, grüner Lage. Die nachhaltige Bauweise, die durchdachten Grundrisse und die ausgezeichnete Infrastruktur stoßen auf sehr gute Nachfrage – das freut uns sehr. Der Vermarktungserfolg zu solch einem frühen Bauzeitpunkt unterstreicht zudem die hervorragende Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten“, so Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen.

Johannes Unterluggauer, Geschäftsführer von Bauwerk Immobilien, ergänzt: „Wir schaffen Wohnraum für Menschen und viele Generationen, mit dem Anspruch, Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Architektur in Einklang zu bringen. Mit unserem Projekt JOSEPHINE zeigen wir, dass durchdachte Planung und ein verantwortungsvoller Zugang zum Bauen die Grundlage für ein langfristig wertvolles Zuhause sind.“

Das Projekt punktet mit einer hervorragenden Lage direkt am Grünen Prater. Auch der Donaukanal, Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung erfolgt über den Bahnhof Praterstern (U1, U2, Schnellbahn), die Straßenbahnlinien O, 5 sowie mehrere Buslinien (80A, N29, N81).

Tag der offenen Tür

Am 20. August 2025 werden Interessierte zum Tag der offenen Tür eingeladen, um JOSEPHINE vor Ort kennenzulernen. Von 17:00 bis 18:30 Uhr stehen die Türen offen – Besichtigungen und persönliche Beratungen inklusive.