NID verkauft Wohnimmobilie im „Quartier Mitte“ in St. Pölten an Wiener Städtische

Immobilientransaktion: NID stärkt Marktposition durch den Verkauf eines Wohngebäudes im „Quartier Mitte“. Käuferin: Wiener Städtische Versicherung. Entwicklung & Totalunternehmer: NOE Immobilien Development GmbH (NID).

© ZOOMVP


Die Landeshauptstadt Niederösterreichs - konkret das „Quartier Mitte“ - wächst weiter: die NOE Immobilien Development GmbH (NID), der Spezialist für hochwertiges Wohnen in Niederösterreich und Wien, hat den Bauteil „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ im Zuge eines Forward Deals an die Wiener Städtische Versicherung verkauft.

Leben im Grünen

Die von der NID im Rahmen der eigenständigen Quartiersentwicklung geplante Wohnimmobilie wird auch von dieser als Totalunternehmer für die insgesamt 40 Mietwohnungen mit je 2 bis 5 Zimmern realisiert. Die nun folgende Errichtung des Neubaus an der Eybnerstraße 14 in 3100 Sankt Pölten, direkt gegenüber dem „grünen“ Sparkassenpark, erfolgt durch den Generalunternehmer Steiner Bau GmbH. Der Baubeginn ist für Q1/2025 geplant, die Fertigstellung soll bis Ende 2026 erfolgen.

Wir freuen uns sehr, dass wir diesen Forward Deal erfolgreich mit unserer Investorin abschließen konnten - und sind ganz besonders stolz, dass wir die Wiener Städtische Versicherung abermals von einem hochqualitativen Investmentprodukt im ‚Quartier Mitte‘ überzeugt haben“, so Bmstr. Ing. Michael Neubauer, Geschäftsführer NID. „Dieser Deal ist ein weiterer Meilenstein auf unserem Weg, diese in Niederösterreich bemerkenswerte Quartiersentwicklung weiterhin aktiv und erfolgreich zu gestalten und damit einen nachhaltigen Beitrag zur Wohnraumschaffung in der wachsenden Landeshauptstadt St. Pölten zu leisten.“ Die Investorin hat bereits das fertiggestellte und vollvermietende Wohngebäude „Am Park“, welches direkt neben dem neu zu errichtenden Bauteil liegt, von der NID erworben und realisieren lassen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Wiener Städtische als eine der führenden österreichischen institutionellen Immobilieninvestor:innen profitiert durch sofortige Vermietbarkeit der Einheiten an der Eybnerstraße. Künftige Mieter:innen erwartet im Bauteil „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ qualitativ hochwertiger, leistbarer Wohnraum - verteilt auf 7 oberirdische Geschoße, ergänzt durch Stellplätze in der Tiefgarage - im Herzen St. Pöltens. „Mit diesem Deal sichern wir als NID nicht nur unser künftiges Wachstum, sondern setzen ein starkes Zeichen am Immobilienmarkt“, so Neubauer.

Weitere bereits fertiggestellte Bauteile des NID-Projekts „Quartier Mitte“ sind die Wohngebäude „Leben am Fluss“ sowie „Stadthaus zum Fluss“, das Ende 2024 eröffnete Hotel (Betreiber: B & B Hotels) sowie das öffentliche Parkhaus an der Rennbahnstraße 1. www.quartiermitte.at

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

25.07.2025

ArchitekturMorgen 2.Teil: Einem Brownfield Leben einhauchen …

Wie werden Brownfields zu funktionierenden Stadtteilen? Was trägt entscheidend dazu bei, dass sie von der Bevölkerung als neuer Stadtteil akzeptiert und nicht als Fremdkörper behandelt werden?

23.07.2025

Omnibusverordnung: Entlastung oder Rückschritt? Ein Experteninterview mit Michael Dessulemoustier-Bovekercke

Michael Dessulemoustier-Bovekercke ist Partner bei Forvis Mazars im Bereich Audit und Sustainability in Wien. Mit über 25 Jahren Berufserfahrung hat er sich als ausgewiesener Experte in den Bereichen Abschlussprüfung, Förderprüfung, IT-Dienstleistungen und Nachhaltigkeitsthemen etabliert Als Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und zertifizierter ESG & Sustainability Professional verfügt er über umfassende Qualifikationen, die seine führende Position in der Branche untermauern.

21.07.2025

Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?

Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    20.01.2025
  • um:
    10:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 29/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Raiffeisen Immobilien Österreich

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien

Raiffeisen Immobilien ist die Maklerorganisation der Raiffeisenbanken Gruppe in Österreich und bietet Fullservice: Immobilienvermittlung, Bewertung, Investment

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3